תכנון בתים פרטיים

תכנון בית פרטי נשמע דבר גדול, מורכב ומסובך ובחלקו זה אכן כך.תכנון בתים
זה דבר גדול, זה בהחלט מורכב אבל את ההנחה לגבי מסובך, אני הולכת להפריך יחד אתכם.
כיצד ? בעזרת עבודה משותפת שלכם ושלי.

 

על מה מדובר ?

כדי להגיע לתוצאות הרצויות של מימוש כל החלומות, הרצונות, הדרישות, והציפיות בבית שלכם,
נדרשת עבודת תכנון אדריכלי מקיפה ומדויקת, ולא רק בחירת דגם מקבלן או העתקת סגנון של בית שאהבתם.

כדי לקדם את המטרה המשפחתית שלכם – בניית בית פרטי, יש צורך בעבודת הכנה שתגדיר את מהות הבית שלכם.
הגדרת המהות הזו תיבנה ותתפתח עד לעיצוב תכנון הבית הפרטי שלכם.

כאן תוכלו לקרוא איך להתחיל את הפרוגראמה התכנונית לבד
זה שלב שחשוב מאוד שתעשו עם עצמכם עוד בטרם בחרתם באדריכלית שתתכנן את הבית הפרטי שלכם.

אחרי שיש לכם הבנה והגדרה של מהות הבית שלכם,
אפשר לצאת לדרך ולהתחיל בתכנון הבית הפרטי שלכם הלכה למעשה.

במהלך שלבי התכנון ישנן תחושות שונות ומאתגרות של לבטים, היסוסים, פחד והרבה רגעי אושר.
לא אמרתי שלבנות בית זה פשוט אבל זה אפשרי, וביחד איתי זו הזדמנות עבורכם לעשות זאת כשאתם מעורבים באופן מלא בכל התהליך.

תכנון בתים פרטיים כפי שתוכלו לקבל אצלי כולל:

בראש ובראשונה: שותפות, מעורבות ותכנון בית שמתאים למשפחה באופן ספיציפי !

ובנוסף :

  • בדיקת המאפיינים והצרכים/דרישות/רצונות/ בקשות ולאווים (איסורים) של המשפחה
  • הגדרת או קביעת כמות הכסף המיועדת לפרויקט
  • בדיקת מאפייני המגרש מבחינת נתוני השטח.
  • בדיקת מאפייני המגרש מבחינת אחוזי הבניה המותרים
  • בניית פרוגראמה תכנונית – מפת דרכים לתכנון הבית
  • תכנון דגמים שונים לבית לפי המכלול לעיל
  • הגשת בקשה להיתר בניה ועבודה מול כל הגורמים הבירוקרטים (גורמי התכנון) עד לקבלת היתר הבניה.
  • הוצאת תוכניות עבודה ומכרז קבלנים ולבניה בפועל של הפרויקט
  • פיקוח עליון של תהליך הבניה (8 פיקוחים במקום 5)
  • עבודה מול אנשי מקצוע מהימנים על סמך היכרות אישית – מהנדס, מודד, קבלנים
  • אספקת מידע וידע מקצועי עשיר ונרחב בכל הקשור לשיטות בניה וחומרי בניה המאפשר גמישות שמקלה על המשחק בתקציב.
  • תכנון סביבתי ירוק כחלק מהתכנון הכולל של הבית
  • מחשבה על מינוף כלכלי של הבית או של מקורות המימון מתוך ראיה מרחבית של מגבלות התקציב וחשיבה עתידית.
    אני לא חוסכת במתן פתרונות שונים ליצירת מקורות הכנסה.
  • עבודה באזורים רבים בארץ והכרות של גורמי התכנון והוועדות השונות

יש עוד המון מה לומר ולספר על הדרך שנוכל לעבור ביחד בתהליך תכנון הבית הפרטי שלכם,
אני משאירה את זה לשיחה הראשונה שלנו.

אפשר ליצור איתי קשר בכתב מכאן – ואני אפנה אליכם לתאם פגישת ייעוץ
ואפשר כמובן להתקשר אלי בטלפון: 050-9847484