בדק בית

בדק בית בית משפחת ליטוב - חדר שינה הורים

בדק בית..
למה חשוב לעשות בדק בית ? מתי צריך לעשות בדיקה זו ?
מה בדיקת בדק בית מגלה ומי מבצע אותה ?
ובכלל לשם מה היא נחוצה ?

 

בדק בית, הקרוי גם ביקורת ליקויי בניה או ביקורת מבנים, הוא תהליך מקצועי ויסודי הבוחן בפרטי פרטים את כלל חלקי המבנה, במטרה לאתר ליקויי בניה ברמות לקות שונות. סלון - חדר מגורים
בסיומו של הליך הבדיקה, נכתב דו"ח מפורט המציג את כלל הליקויים השונים המצויים במבנה.
כל בדיקת 'בדק בית' מבוססת על החניות תקן ישראל לבנייה,
והתאמת ההנחיות בתקן לאופן הביצוע בפועל, ולמול תוכניות הבנייה.
הבדיקה תעשה אך ורק ע"י מהנדס בניין מומחה בתחום ביקורת ובקרת מבנים.

בראשית הבדיקה יש לבצעה השוואה בין תכניות העבודה קיימות ומפרטים – כך ניתן לוודא כי הבית נבנה על פי תקנות התכנון והבניה,
תקנות פיקוד העורף וכן על פי התוכניות והמפרטים שנקבעו ע"י המהנדס שתכנן את הבניין.

שלד המבנה הוא כמובן החלק החשוב ביותר בבית. בדיקת שלד המבנה מגלה סדקים, שקיעות, ומידת היציבות של המבנה כולו ושל חלקים ממנו.
ליקויי בניה עלולים להיות גם בקירות, כגון קירות עקומים, סדקים, שקעים. כל זאת ועוד, במצבים קיצוניים וקשים, עשוי להעיד על סכנה בטיחותית.

מטבח כפרי
ישנן דוגמאות רבות של ליקויים כמו רטיבות מהגינה, חדירת שורשים, פיצוץ של צנרת ישנה או חלודה ועוד..
בדיקת בדק בית עוברת על כל מרכיב במבנה, כמו איטום, פתחים, ריצוף וחיפויים, צנרות, מערכות חשמל, טיח ושליכט, עבודות נגרות, מדרגות, שטיחים… או במילים אחרות ה כ ל !!!

במקרה של בית חדש או בית מקבלן, יש לבצע את בדיקת בדק הבית, בעת סיום עבודת הבנייה, ובמהלך השנה הראשונה בה בנוי הבית ונמצא בשימוש פעיל. מדרגות עלייה לקומה א
במהלך השנה הראשונה נדרש הקבלן לבצע תיקונים במבנה עפ"י תוצאות הבדיקה והנחיות הבודק.

במקרה של רכישת נכס קיים, או בית יד-שנייה, מומלץ להזמין בדיקה זו כחלק מהבדיקות תרם רכישת הנכס. בבדיקה עלולים להתגלות ליקויים שהמוכר כלל לא סיפר לכם או הצהיר. כך תוכלו להתמקח על עלות המכירה ומי יישא בנטל התיקונים.

 

רוצים ללמוד עוד ?
הכנסי למאמרים נוספים בנושאם דומים

יועצים שונים – מכוני בדיקה
יציקות בטון
מה מפחיד בתהליך של בניה
יועצים שונים – קבלן בנייה
פרוגראמה לתכנון בית פרטי
אהבתם? שתפו!

תגובות בפייסבוק

תגובות בפייסבוק

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *