פיקוח בנייה ותכנון אדריכלי

מפקח בניה באתר בניה

פיקוח בנייה ותכנון אדריכלי  אחד הפרמטרים החשובים בעת תכנון ובניית כל מבנה, הוא נושא פיקוח הבנייה המאפשר מבט נוסף על הפרויקט לצורך איתור ליקויים שונים שבוצעו בעת תכנון אדריכלי, בעת הבנייה ובכלל. לנושא זה יש חשיבות רבה, הרי אנו שומעים על לא מעט מקרים בתקשורת על מבנים שתוכננו לא כראוי וגרמו לנזק רב כגון – […]

שיטות וחומרי בניה – בניה משולבת

שלד פלדה ומעטפת פאנל מבודד

שיטות בניה משולבת – בניה ירוקה מתקדמת בתחום הבניה הירוקה ישנם לא מעט הפתרונות ההנדסיים. חלקם באים משיטות הבנייה המסורתיות, וחלקם הם תולדה של התקופה המודרנית בה אנו חיים, ובהם נמצא את הבנייה המשולבת. חשוב להבין כשאומרים בניה משולבת אנו מדברים על פתרונות הנדסיים לבניה הפרטית, משמע בתים פרטיים, דו-משפחתיים, קוטג'ים וכמובן וילות למגורים ותוספות […]

יועצים שונים – מכוני בדיקה

בית פרטי בבנימינה

מכוני בדיקות לאישורי בנייה וטופס 4 כאשר בונים בית חדש, עוד בשלב הרישוי תרם קבלת היתר הבנייה, אנו מחויבים להתקשר עם מכון בדיקה, לביצוע מספר בדיקות במהלך הבנייה ועד סיומה. איתן בדיקות הן תנאי הכרחי לקבלת אישור אכלוס – טופס 4.   תפקידו של מכון הבדיקות בארץ ישנם מספר מכוני בדיקה לבקרת איכות הבנייה. מעבדות […]

בית משפחת גלבר, פרדס חנה – תהליכי בנייה

פרוק בית משפחת גלבר

בית משפחת גלבר, פרדס חנה – תהליכי בנייה תכנון שיפוץ ותוספת לבית מגורים קיים בית פרטי חצי מדו-משפחתי באחת השכונות הוותיקות והציוריות של פרדס-חנה. פרדס חנה כרכור הנו ישוב בעל אופי כפרי, המטפח את אופי 'המושבות של פעם' . התכנון האדריכלי של בית המגורים הצר הארוך נובע מהמבנה הפיזי של המגרש. הבית נמצא בחלקו הקדמי […]

מה מפחיד בתהליך של בניה

מרפסת שרות מחופה בשליכט

מה מפחיד בתהליך של בניה זה לא סוד שהחלום של כל זוג בישראל להיות בעלי בית או דירה. עצם רכישת הנכס נותנת לנו תחושת ביטחון ושייכות. הרגשה שזה שלנו, אנחנו בנינו, אנחנו הקמנו בית בישראל. משפחות הרוכשות מגרש לבניה, נכנסות לתהליך ארוך ולא תמיד פשוט, עד שהן מגשימות את החלום, ומגיעות למנוחה והנחלה. כדי להקל […]

בית משפחת דן – תהליכי בנייה

מצב קיים לפני שיפוץ

בית משפחת דן – תהליכי בנייה תכנון שיפוץ מבנה והפיכתו לסטודיו לעיצוב שיער וטיפולים אלטרנטיבים משפחת דן מתגוררת בישוב קציר. אם המשפחה עובדת כמעצבת שיער ומעשה הוליסטית. מטרת הפרויקט הייתה לשפץ מבנה הצמוד לבית המגורים, ולהופכו לסטודיו עיצוב שיער וטיפולים אלטרנטיבים. המבנה בתכנונו המקורי חולק ל – 3 חדרים. התכנון החדש מציע פתיחת המבנה לחלל אחד […]

מדוע משפחות פונות לשיטות בנייה מתקדמת ?

בנייה ירוקה מתקדמת

מדוע משפחות פונות לשיטות בנייה מתקדמת ?  בכל הארץ בונים. מהצפון ועד הדרום. ישנן שיטות בנייה רבות ומגוונות. כל חברה וכל קבלן מתחרים על כל פרויקט, ובאמצע עומדות המשפחות, נבוכות ומבולבלות, כל המגוון ועצום הקיים כיום בשוק.   כאדריכלית, המתמחה בבנייה ירוקה – מתקדמת, אני נפגשת לא אחת עם משפחות המתעניינות בשיטות בנייה מתקדמות. חלק […]

מהם התשלומים הנלווים בתהליך הבניה ?

בית ירוק

מהם התשלומים הנלווים בתהליך הבניה ?  כמה עולה לבנות בית בישראל 2013 ? במשוואת עלות הבנייה ישנם נעלמים ומשתנים רבים. וככל שאנו מפרטים ומפרקים את תקציב הבנייה, כך אני מגלים כי ישנם גורמים רבים בדרך אותם יש להכליל ולהם יש לשלם.   עלות הבנייה אינה מסתכמת רק בעלות החומר והעבודה של הקבלן והפועלים באתר עצמו. […]

כמה עולה לבנות בית פרטי ?

חיפוי אבן לבית מגורים

כמה עולה לבנות בית פרטי ? מדינת ישראל נמצאת כל הזמן במרוץ בנייה. זה התחיל בראשית ההתיישבות, וכיום לצד מגדלי המגורים, רבי הקומות והשיכונים, עדיין משפחות רבות בוחרות לבנות בתי בתים צמודי קרקע. כן, החלום לבית פרטי אינו נעלם, וכל הזמן מפתחות הזדמנויות חדשות במושבים, בקיבוצים ובשכונות פרברים למימוש רצון זה.   נראה לי כי […]

בית ירוק – האם זה באמת יותר יקר ?

תכנון סביבתי ירוק

בית ירוק – האם זה באמת יותר יקר ?    נכון לסוף שנת 2012 הוקמו רק מעט פרויקטים בבנייה ירוקה, אך יותר ויותר חברות בנייה, יזמים וקבלני בנייה מגלים התעניינות בנושא הבנייה הירוקה. אומנם מדובר בפרויקטים יקרים יותר, ואך למרות העלויות הגבוהות של הביצוע, החיסכון האנרגטי של כל דירה יחזיר את גובה ההשקעה, ובנוסף, המשרד […]