יעוץ לפני רכישת נכס

האם הבית הזה שראית יהיה השקעה טובה שתשואה חיובית בצידה או בית במושב
שרכישת הנכס הזו תהיה אחת ההחלטות השגויות שלך ?

השאלה הזו היא רק אחת מאוסף השאלות שבוודאי מטרידות אותך לפני קבלת ההחלטה לרכוש נכס,
בין אם מדובר למטרת מגורים ובין אם מדובר למטרת השקעה.

כשמדובר במאות אלפי ואולי במיליוני שקלים שעומדים על המאזניים, ייעוץ אדריכלי לפני רכישת נכס יכול להיות הפתרון המדויק לקבלת החלטה שלווה, בטוחה ונבונה :

  • בניגוד למתווך, האדריכלית מחפשת את תועלת (טובת) הלקוח בלבד ולכן, מבחינתי,
    הצרכים שלך (או שלכם) הם שעומדים לנגד עיני בכל תהליך הבדיקה והבחינה של הנכס.
  • בחינת מצבו הפיסי והחוקי של הנכס מול רשויות התכנון הוא קריטי לקבלת החלטת קנייה:
    האם ישנם מכשולים שונים כמו חריגות בניה או בעיות פיסיות במבנה או במגרש ?
    במסגרת הייעוץ נבדקים ההיבטים האלה מול הרשויות וחוסכים לכם המון זמן בחיפוש המידע ובעבודה מול הרשויות.
  • בין אם הנכס להשקעה ובין אם הנכס למגורים: עין מקצועית של אדריכלית תאפשר לכם לגלות במהרה האם בכלל
    ניתן לערוך שינויים פנימיים
    כדי להתאימו לסגנון החיים המבוקש או כדי להשביחו.
    כן, אפשר לקבל גם עצות לשדרוג הנכס במסגרת ייעוץ עיצוב פנים.
  • במסגרת הייעוץ תוכלו לקבל הערכה כספית משוערת לאומדן השיפוץ הצפוי כך שתוכלו מראש לגלות אם התקציב
    שעומד לרשותכם לכל העסקה אכן ריאלי.
  • לא פחות חשוב ואולי מאוד חשוב: בעזרת הייעוץ תתוודעו לפירוש המונחים המקצועיים בהם תתקלו במהלך החיפוש והבניה כך שתוכלו לנהל משא ומתן מתוך הבנה ולא מתוך בורות.

משפחת תורג'מן, מבואת הכניסה לבית

רכישת הבית מתחילה בהגדרת הרצונות, החלומות ואורח חיינו.
בחינה מקצועית של סביבת המגורים המועדפת עלינו ומימוש היתרונות הנוצרים מהשילוב המוצלח בין שניהם.
להגדלת המימוש, הבטחת הכסף שלכם, וקבלת החלטות פשוטה,
התקשרו אלי: 050-9847484 ונבחן ביחד כיצד אני יכולה לעזור גם לכם.

    למידע נוסף ופרטים, מלא/י את הפרטים בטופס ואחזור אליך בהקדם

    מקרה אישי

    לאחרונה ערכתי יעוץ אישי למשפחה שחיפשה כשנה וחצי לבד לקנות בית בכפר סבא.
    בפגישתנו סיפרו לי בני הזוג על הרקע המשפחתי: כמה ילדים יש להם, מהו סדר היום שלהם, מה הם אוהבים ונוהגים לעשות.
    לאחר מכן יצאנו לשטח, ובדקנו יחד שני בתים אפשריים לרכישה.
    בסופו של התהליך, קיבלו בני הזוג המלצות שאפשרו להם לקבל החלטה סופית שהתבססה לגמרי על המידע המקצועי שהכנתי עבורם לגבי
    מידת ההתאמה של הנכס לאופי הספציפי שלהם. מרגע תחילת העבודה המשותפת ועד בחירת הרכישה עברו כשבועיים וחצי בלבד.
    מיותר לציין שאיכות חייהם השתנתה והשתפרה מקצה לקצה תוך בטחון מוחלט בבחירתם.

    ניתן ליצור אישי קשר גם מכאן 

    משך זמן הפגישה כשעתיים.
    – בדיקה מהירה באופן יחסי
    – מועדי הפגישה גמישים ללוח הזמנים שלך או שלכם
    – לא נדרשות הכנות מיוחדות מצידך או מצידכם

    לקבלת סקירה מפורטת של הנושאים שעבורם תוכלו לקבל עזרה אישית במסגרת
    ייעוץ אדריכלי טרם רכישת נכס יד שניה – יש ללחוץ כאן

    צרו קשר – לתאום פגישת יעוץ
    ואפשר כמובן להתקשר אלי בטלפון: 050-9847484 או 077-7020014
    הכינור 3, כרכור
    wwww.efratmeiri.co.il

      למידע נוסף ופרטים, מלא/י את הפרטים בטופס ואחזור אליך בהקדם

      גולשים שהתעניינו ביעוץ לקניית נכסים, עשויים למצוא עניין גם ב:

      יעוץ Second Opinion | יעוץ רכישת נדל"ן מגורים

      הוספת ממ"ד יביל לבית מגורים
      אדריכלות | היתר בניה | חריגות בנייה | כללי | מרחבים מוגנים | ניהול אתר בניה | רישוי בנייה ויועצים | שירותי יעוץ אדריכלי

      הליך מהיר לתוספת מרחב מוגן דירתי

      הליך מהיר לתוספת מרחב מוגן דירתי.
      תקנות התכנון והבניה, כהוראת שעה לשנה. עבודות ומבנים הפטורים מהיתר

      הוספת ממ"ד יביל לבית מגורים
      אדריכלות | היתר בניה | כללי | מרחבים מוגנים | ניהול אתר בניה | רישוי בנייה ויועצים | שירותי יעוץ אדריכלי | תכנון בתים פרטיים

      עדכון החוק באשר להוספת מרחב מוגן דירתי ליחידת דיור בבניה נמוכה או ליחידת דיור צמודת קרקע

      עדכון החוק באשר להוספת מרחב מוגן דירתי ליחידת דיור בבניה נמוכה או ליחידת דיור צמודת קרקע.
      הוספת ממ"ד לבית פרטי לצורך אכלוס מהיר ובניית ממ"דים ללא היתר

      יזמות נדל"נית
      אדריכלות | דעה אישית | היתר בניה | כללי | רישוי בנייה ויועצים | רכישות נדל"ן | תכנון נכסים להשקעה

      כיצד האינפלציה משפיעה על שוק הנדל"ן ?

      כיצד האינפלציה משפיעה על שוק הנדל"ן ?
      האם ישנה דרך להאט את האינפלציה ?
      האם ישנו קשר בין פעילות נדל"נית לאינפלציה ?
      מה ממשלת ישראל יכולה לעשות על מנת לעודד פעילות נדל"נית ?

      תכנון חללי עבודה מניבים
      אדריכלות | דעה אישית | היתר בניה | כללי | ניהול אתר בניה | ניהול תקציב בניה | רישוי בנייה ויועצים | רישוי עסקים | רכישות נדל"ן | תכנון נכסים להשקעה

      תכנון נכסים מניבים

      תכנון נכסים מניבים
      במדינת ישראל ישנם מבנים רבים ללא שימוש.
      מבנים נטושים, מפעלים שנסגרו, חנויות במתחמי קניות מיושנים שאין בהן שימוש.

      יעוץ רכישת נדל"ן מגורים
      אדריכלות | דעה אישית | היתר בניה | כללי | רכישות נדל"ן | שירותי יעוץ אדריכלי | תכנון נכסים להשקעה

      כיצד הבדלי התרבות משפיעים על רכישות נדל"ן  ?

      כיצד הבדלי התרבות משפיעים על רכישות נדל"ן ? הבדלים התרבותיים בין ישראל לרוב מדינות העולם המערבי, בתחום עסקאות הנדל"ן. הבדלים אלו משפיעים באופן ישיר על סוג עסקאות הנדל"ן, והמטרות העתידיות מבחינת מגורים והכנסה מאותן עסקאות.

      היתר בניה
      אדריכלות | היתר בניה | כללי | ניהול אתר בניה | רישוי בנייה ויועצים | רכישות נדל"ן | שירותי יעוץ אדריכלי | תכנון בתים פרטיים

      מה נדרש להגשת תיק מידע תכנוני ?

      מה נדרש להגשת תיק מידע תכנוני ?
      כיצד מגישים בקשה לקבלת תיק מידע תכנוני ?
      מה הם המסכים הנדרשים בהגשת בקשה לתיק מידע תכנוני ?

      אהבתם? שתפו!
      התייעצו איתי דילוג לתוכן