אחרי פגישת ייעוץ אדריכלי
לפני קניית דירה מקבלן
או בית בפרויקט חדש,
כבר תוכלו לקבל החלטה נבונה, נכונה ומושכלת, תוכלו להרגיש בטחון בבחירה.
הם מכרו, מוכרים וימכרו אלפי דירות.
הם יודעים בדיוק מה לומר, מה לגלות ומה להסתיר. הם יודעים בדיוק איפה לקצץ ולקמץ ואיפה להפריז ולדרוש עוד. הם, הקבלנים ומשרדי המכירות – מיומנים במלאכה.
ולכם, זו הפעם הראשונה שבה אתם עומדים לקנות דירה מקבלן.
אתם לא אמורים לדעת מראש את כל מה שהם יודעים,
אבל אתם אמורים להיות מסוגלים להחליט שמה שהם מוכרים לכם אכן מתאים לצרכים שלכם
ויותר מזה, אתם חייבים שיהיה לכם הביטחון שאתם אכן מקבלים את הטיב והאיכות שמוכרים לכם.
החוליה המגשרת בין הידע המקצועי שלהם לחוסר הידע המקצועי שלכם היא יעוץ אדריכלי לפני רכישת דירה מקבלן או בית בפרויקט מגורים חדש.
הייעוץ האדריכלי, יכול להיות ייעוץ חד פעמי ועדיין לעזור לכם:
- להיכנס לפרויקט הרכישה או הבנייה עם בטחון פנימי שאתם באמת עושים את העסקה הטובה ביותר בשבילכם ובשביל המשפחה היקרה שלכם.
- להימנע מטעויות יקרות ועלויות נוספות במהלך פרויקט הבניה
- לא להיכנע לתכתיביו של הקבלן במהלך הבנייה ולהיות מסוגלים לייצג את עמדתכם
- לוודא שהחומרים המוצגים במפרטים יבטיחו איכות וטיב בנייה שישרתו אתכם לאורך זמן
- לקבל כלים מקצועיים שיעזרו לכם לקבל החלטה מושכלת ונבונה שתומכת ברצונות ובצרכים האמיתיים שלכם כזוג וכמשפחה.
אם אתם מרגישים מבולבלים, תוהים, לא בטוחים, חסרים בסיס מוצק לקבלת החלטה לגבי העסקה שעומדת על הפרק,
התקשרו: 050-9847484 ונבדוק ביחד מה נכון ומתאים לכם.
הנושאים שעבורם תוכלו לקבל עזרה אישית במסגרת ייעוץ אדריכלי טרם רכישת דירה או בית :
- היבטים פונקציונאליים:
- התאמת הנכס לצרכים של המשפחה מבחינת פונקציונאליות
- אפשרויות ההתאמה של הנכס לרצונות המשפחה מבחינת פונקציונאליות ועיצוב פנים
- היבטים פיננסיים כגון:
- בדיקת כל הזיכויים המגיעים למשפחה מהקבלן, במידה ותבחרו להשתמש בחומרי גמר שאינם של הקבלן.
- השוואת מחירים ויצירת מאזן 'עלות-תועלת'
- בניית תקציב לפרויקט
- תכנון תקציבי לשם הימנעות עד כמה שניתן מחריגות כספיות
- בדיקה האם כמות נקודות החשמל שהקבלן נותן אכן מספקת ?
- בחינת היכולת להזדכות או להמיר נקודות מבלי לשלם
- ניתוח והבנת תוכנית הבית והמערכות המוצעות בו
- היבטים תכנוניים
כל שעליכם לעשות כדי ליהנות מההזדמנות הזאת הוא ליצור איתי קשר,
ואני אפנה אליכם לתאם פגישת יעוץ.
מקרה אישי
בתחילת שנת 2011 קיימתי יעוץ אישי לזוג צעיר + 1, שהתלבטו אם לקנות דירה בפרויקט חדש באזור נתניה.
בני הזוג הציגו בפני את הפרויקט ואת המפרט הטכני לבניה.
יחד בדקנו האם הדירה והשכונה מתאימים להם ולסגנון החיים שלהם, ומעבר לזה, בחנתי את טיב חומרי הבניה והמגוון הניתן ע"י הקבלן.
בסוף המפגש, בני הזוג כבר הבינו לבד האם הדירה המוצעת עונה על דרישתם, האם היא גדולה דייה,
האם ניתן לשנות את התכנון הפנימי שלה, והאם איכות הבניה בהצעתו של הקבלן אכן טובה.
על בסיס כל הנתונים והכלים המקצועיים שהם קיבלו, היה להם קל לבסס את החלטתם הסופית.
צרו קשר – לתאום פגישת יעוץ
ואפשר כמובן להתקשר אלי בטלפון: 050-9847484 או 077-7020014
רח' יחזקאל 87/1, פרדס חנה
wwww.efratmeiri.co.il
כיצד האינפלציה משפיעה על שוק הנדל"ן ?
כיצד האינפלציה משפיעה על שוק הנדל"ן ?
האם ישנה דרך להאט את האינפלציה ?
האם ישנו קשר בין פעילות נדל"נית לאינפלציה ?
מה ממשלת ישראל יכולה לעשות על מנת לעודד פעילות נדל"נית ?
כיצד הבדלי התרבות משפיעים על רכישות נדל"ן ?
כיצד הבדלי התרבות משפיעים על רכישות נדל"ן ? הבדלים התרבותיים בין ישראל לרוב מדינות העולם המערבי, בתחום עסקאות הנדל"ן. הבדלים אלו משפיעים באופן ישיר על סוג עסקאות הנדל"ן, והמטרות העתידיות מבחינת מגורים והכנסה מאותן עסקאות.
יחידת נופש להשקעה בסגנון יפני אסייתי
יחידת נופש להשקעה בסגנון יפני אסייתי
הדרך המושלמת לצאת לחופשה בסגנון ייחודי, היא לנפוש ביחידת אירוח.
דירת אירוח פרטית רק עבורכם, מעוצבת בסגנון כפרי – יפני אסייתי.
צימר, B&B פרטי לזוג בגודל של 30 מ"ר,
מעוצב באווירת המדינה הכל כך ייחודית ומרתקת בעולם.
כיצד להשביח נכסי נדל"ן ?
כיצד להשביח נכסי נדל”ן
מה זה אומר השבחת נכסים ?
השבחת נכס היא פעולת השקעה יזמית ונדל"נית המתייחסת לרכישת נכס, תוך ביצוע פעולות שונות בו, מתוך כוונה ברורה של העלאת ערכו של אותו הנכס, ומכירתו בעתיד ברווח גדול מעלות ההשקעה הראשונית.
דעה אישית – חוק לפיצול צמודי קרקע
דעה אישית – חוק לפיצול צמודי קרקע בתאריך 20.12.2016 פורסמה באתר ynet כתבה של הילה ציאון בנושא 'חוק לפיצול צמודי קרקע' שיוזם ח"כ אלי כהן מטרת החוק : להגדיל את היצע הדיור להשכרה על רקע המחסור בדירות קטנות ועליית מחירי השכירות חוק לפיצול צמודי קרקע בואו נדבר רגע על החוק שיוזם ח"כ אלי כהן. עם …
למה צריך את תמ"א -38 ?
למה צריך את תמ"א -38 ? בחודש ביוני 1995, פורסם תקן ישראל 431 העוסק בנושא עמידות מבנים בפני רעידות אדמה. בשנת 1999 הוקמה ע"י ממשלת ישראל ועדת היגוי ממשלתית להיערכות לקראת רעידות אדמה. הוועדה מצאה כי במדינת ישראל קיימים אלפי מבנים אשר אינם עומדים בת"י 413. לפי נתוני הוועדה רוב המבנים שאינם תקינים נבנו במדינת …