10 דרכים לבחירת אדריכל

איך לבחור אדריכליתאיזה אדריכל מתאים לתכנון הבית שלנו ?

“איך נדע איזה מתכנן לבחור ?” זאת שאלה שאני שומעת מדי פעם במפגשי עם משפחות

זאת הכן החלטה לא פשוטה.

ישנם שיקולים רבים שיש לבדוק, מעבר לגובה שכר הטרחה.

זוגות רבים פונים לאנשי מקצוע לאחר שקבלו המלצה חמה עליהם ממשפחה או חברים.
חלק מהאנשים פשוט מכירים אדריכלית שהילד שלה בגן עם הבת שלהם או שבעלים שלהן עושים מילואים יחד, וחלק מחפשים את האדריכלים ברשת האינטרנט.

בטח כבר שמעתם זאת כבר בעבר : “לא קל להחליט כי רוצים לבנות בית
זאת בחירה בעלת משמעות כספית לטווח הארוך.

אני תמיד ממליצה להיפגש עם כמה שיותר אדריכלים ואדריכליות, לפני שסוגרים עסקה.
* מטרת פגישת ההיכרות היא לעזור לנו לבחור את אדריכלית שתתכנן את ביתנו.
* בפגישה נוכל להתרשם ואף להכיר את המתכנן או המתכננת העומדים מולנו.
* הפגישה תיתן לנו מידע על התכנון והמשרד המתכנן, וגם כלים שיאפשרו לנו לבחון האם אנו עושים את ההשקעה הנכונה.

כדי להקל עליכם את החיפושים ולמנוע את הלבטים,
ריכזתי את 10 הנקודות שלדעתי הכי חשובות ביותר לבדיקה בפגישת ההכרות עם המתכננים.

10 דרכים לבחירת אדריכל

בית בכרם מהר"ל 2

נקודות לבדיקה :
אדריכלים שאינם מקובעים בסגנון עיצוב אחד
לכל אחד ואחת מאיתנו יש טעם אישי שונה.
מתפקידם של האדריכלים לתת לכם מגוון רעיונות לתכנון בית שיזוהה כשלנו ולא של האדריכל.

גישות לתכנון או תכנון ייעודי
אם יש לכם דרך חיים שאתם מאמינים בה, או באורח חיים מוגדר כמו הגישה האנתרופוסופית.
מומלץ שתפנו למתכננים אשר עובדים על-פי עקרונות אלו.

כך תקבלו בית שעוצב לפי אורחות חייכם ותמנעו תסכולים רבים בדרך.

זמינות ושירותיות
אנשים רבים מוכנים להתפשר על זמינות ושירותיות. אני חושבת שזאת טעות.
אתם היזמים של הבית. אתם צריכים אנשי מקצוע שיהיו זמינים עבורכם ברוב שעות היום, ובעיקר במקרים דחופים.
חשוב לבדוק האם שרותי משרד זמינים בשעות הנוחות לכם.

גמישות מחשבתית וראיה לעתיד
מבחינתי א’-ב’ של תכנון נכון, זה להבין כי אנשים כל הזמן משתנים. אם אנחנו משפתנים אזי גם הבית בו אנו חיים צריך להשתנות, ולדעת לקבל את השינויים.
התכנון האדריכלי צריך להיות גמיש ולאפשר מספר רב של אפשרויות מחייה בבית או של תוספות בניה עתידיות.

שיתופי פעולה עם אנשי מקצוע וחברות בתחום הבניה
משרד מקצועי הנו משרד אשר עובד בשיתוף פעולה עם אנשי מקצוע התומכים בהלכי התכנון, הבניה והפיקוח. אדריכלים חייבים לעבוד מול מודדים, מהנדסים, יועצים שונים, קבלנים וחברות בניה. משרדים בעל קשרי עבודה יספקו שרות יותר איכותי, מקצועי ואמין.

ידע מקצועי, למידה וחדשנות
כיום ישנן שיטות רבות לבניית מבנים. על אף הידע הרב המצוי והניסיון המוכח של חברות הבניה, בוחרים אדריכלים רבים לא להכיר שיטות אלו, ולהישאר בתכנון של בניה קונוונציונלית.
אתם היזם – בעלי המאה ובעלי הדעה. רצוי שתהיה לכם האפשרות לבחור איך יבנה ביתכם. בחירה זו תשפיעה באופן ישיר על עלויות הבניה ואופן השימוש במבנה. כדאי לפנות לאדריכלים בעלי ידע זה, שיתנו לכם מענה מקצועי וברור.

מיקום גיאוגרפי
מקובל לחשוב כי “כדאי שהאדריכל יהיה קרוב אלי או לפחות לאתר הבניה”. לדעתי זאת טעות בתפיסה.
האדריכל טוב יכול לתכנן פרויקטים רבים למרות ועל אף המרחק הגיאוגרפי. כיום בעידן האינטרנט, הנגישות בין האדריכל והמשפחה מקבלת מימד חדש.בבית בבניה

שכר טרחה וסוג השירות מוצע
שכר הטרחה נקבע לאחר שקלול של נתונים כדוגמת גודל הבית, מורכבות התכנון, סוג הבניה, סגנון ועיצוב, כמות פיקוחים באתר, מידת פרוט התוכניות, הדמיות תלת-ממדיות וכד’. ככל ששכר הטרחה יהיה נמוך יותר, כך כמות הזמן המושקעת בעבודה תהיה קטנה יותר ואיכות העבודה עשויה לפגע.

גודל המשרד
האם הגודל כן קובע ?
ישנם משרדים גדולים המעסיקים מספר רב של עובדים וישנם משרדים קטנים עם 2-5 עובדים. ישנם משרדים וותיקים וישנם משרדים של ‘אדריכלים צעירים’.
ישנם אדריכלים השוכרים משרד, וישנם כאלה העובדים מביתם.

חשוב כי תבחרו משרד שאתם חשים בו בנוח, שהרגשתם “כימיה” עם האדם הנמצא מולכם.

שם ומוניטין
האם למוניטין ישנה משמעות ?
רוב האדריכלים הגדולים ובעלי המוניטין, גובים שכר טרחה גבוה יותר עבור הפרויקט. בפועל אין הם אלו שבאמת מתכננים את ביתכם, אלא אדריכל זוטר במשרד – כך אתם משלמים על המותג ולא על המוצר והתוצאה.
אדריכלים פחות מוכרים ובעלי משרד או סטודיו קטן, יכולים להשקיע זמן רב יותר במכלול השרות שתקבלו, והתוצר הסופי הוא הבית שלכם.
יתרונם של משרדים קטנים הוא ביחס האישי, הקשר המיידי בין הלקוחות והמתכנן אשר מספקים תחושת ביטחון וליווי לכל אורך התהליך.

היחס בין תמורת האדריכל לתועלת ביצוע הפרויקט הוא המרכיב הקשה ביותר לבחינה.

תמורת הפרויקט
לא בהכרח נקבל את תמורה זהה מכל האדריכלים.
את התמונה ניתן למדוד כתמורה ישירה לפי מכלול השירותים הניתנים ע”י האדריכל בחוזה.
התמורה העיקרית ו החשובה מכולן היא התוצאה הסופית של הפרויקט.
בשורה התחתונה, פרויקט זול אינו משפר את רמת החיים או את אורח החיים של המשפחה הגרה בו ובמידת מה אינו מהווה סמל סטאטוס או מעמד חברתי.

לסיכום, ישנם היבטים רבים שבהם ניתן וצריך לבחון את בעלי המקצוע שתברו.
חשוב כי תהיו שלמים עם ההחלטה והבחירה שתעשו, כי יש לה משמעות כלכלית רבה עבורכם ועל עתידכם.

 

* התמונות הן להמחשה בלבד. המאמר נכתב תרם צילום בתים של השמרד, ולכן הבתים אינם תוכננו ע”י משרד ‘אדריכלות בהתאמה אישית’, בשעתו.

יש לכם שאלות ?
אשמח לדעת אילו עוד נושאים מעניינים אתכם, שתפו אותי בתגובות
ניתן לדבר איתי בטלפון 050-9847484
ואפשר גם לכתוב לי כאן, ואני מבטיחה לענות
צרו קשר – לתאום פגישת יעוץ
ואפשר כמובן להתקשר אלי בטלפון: 050-9847484
wwww.efratmeiri.co.il

למידע נוסף ופרטים, מלא/י את הפרטים בטופס ואחזור אליך בהקדם




אהבתם? שתפו!

תגובות בפייסבוק

תגובות בפייסבוק

Trackbacks

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *