תוספת קומה לבית פרטי באמצעות בנייה קלה

תוספת-בניה-בקיבוץ
תוספת-בניה-בקיבוץ

הוספת קומה לביתנו הפרטי היא בהחלט החלטה ‘כבדת משקל’ על כל המשתמע מכך, ולכן החלטתי להתמקד במאמר זה ביתרונות הבנייה הקלה.

ראשית, אשמח להפנות אתכם למאמר נוסף באתרי המסביר בפירוט על התהליך התכנוני הנדרש מאתנו כדי להוסיף חדר לבית. פרט חשוב שאני מציינת באותו המאמר, הוא כי פעולה דוגמת הוספת חדר לבית זהה במשמעותה ההנדסית להוספת קומה.

גם במאמר זה אפתח בהתייחסותי לנושא ההנדסי – קונסטרוקטיבי, ומיד לאחריו נבחן את יתרונותיה של הבנייה הקלה.

הוספת אלמנט על מבנה – ההיבט ההנדסי

סגירת מרפסת - הרחבת בית פרטי
סגירת מרפסת – הרחבת בית פרטי

זהו יכול להיות חדר שנוסיף לצדו של הבית, או יכולה להיות קומה נוספת ש’נלביש’ על גבי הנכס הקיים, ואפילו מרפסת שנבחר לסגור.

מבחינה הנדסית, עלינו לקחת בחשבון כי לכל מבנה קיים יש משקל ותנודות המחושבות באופן מדויק על-ידי מהנדס הבניין, זאת עוד בטרם החל שלב הביצוע.

כאשר אנו מעוניינים לחבר אלמנט נוסף אל המבנה הקיים, בין אם לצד המבנה ובין שמעליו, הרי שעלינו לבחון כיצד נוכל להפחית באופן הניכר ביותר את השפעת משקלו של החלק החדש על המבנה הישן.

כפי שאתם וודאי מבינים, מבוא זה מתקשר לאחד מיתרונותיה של הבנייה הקלה עליה ארחיב בהמשך המאמר.

אקדים ואומר כי טכניקות בנייה קלות או מתקדמות, מקלות באופן משמעותי על המבנה הקיים, הן מבחינת עומסי משקל, והן מבחינת תנודות עתידות של המבנה בשלמותו. כמו כן, שיטות בניה מחומרים קלים, מאפשרות לבצע את תהליך ביצוע הבניה במהירות רבה, ומבלי ‘לזעזע’ את המבנה.

יתרונותיה של הבנייה הקלה

תוספת בניה קלה במראה קשתי

כאדריכלית המומחית לשיטות בניה ירוקות או בשמן השני שיטות מתקדמות, ועוסקת רבות בפיתוח ושלכול שיטות אלו, אני ממליצה על השיטות הירוקות כיוון שהן קלות יותר הן מבחינת המשקל והן מבחינת הביצוע.

קו המחשבה המוביל אותי הוא לבחון כיצד לעשות את הדברים באופן היעיל ביותר, תוך שיפור המבנה באופן משמעותי לאורך שנים.

לשיטות הבניה הקלה ישנן מספר היתרונות בולטים שחשוב להכיר:

1. בנייה קלה מבודדת וחוסכת בחשמל

חומרי בניה ירוקים
חומרי בניה ירוקים

בנייה קלה נקראת גם בנייה ירוקה, ויש לכך סיבה טובה.

האלמנט שאנו מחברים אל הבית הקיים, עשוי מחומרי בניה מתועשים, בעלי עמידות גבוהה מפני רעש וטמפרטורה.

חומרי בניה אלו מסייעים באופן ניכר לבודד את מעטפת המבנה ופנים החדרים מן הטמפרטורה החיצונית. משמע כי החלל החדש שהוספנו לבית, יוכל לעכב ולמנוע מעבר טמפרטורות מחוץ לפנים הבית ולהפך. כך הוא שומר על טמפרטורה נעימה לאורך זמן ארוך יותר.

התוצאה הישירה היא הפחתת התלות שלנו במיזוג אוויר ובמקורות חימום או קירור מלאכותיים הצורכים אנרגיה.

באופן אישי, לרוב אני בוחרת לעבוד עם פאנלים מבודדים.

2. הבידוד ניכר גם באקוסטיקה

קיר להשוואת רמות בידוד
קיר להשוואת רמות בידוד

בין שביתכם שוכן בסמוך למוקד רעש ובין שהוא ממוקם באזור שקט ושליו, הרי שעם הוספת הקומה החדשה, תופתעו לגלות את מידת עמידותם של הקירות בפני רעשים חיצוניים.

מאפיין זה נובע אף הוא מחומרי הגלם של הבנייה הירוקה.

בשיטות אלו ישנו מגוון גדול של חומרי בידוד. מחומרים סינטטיים כדוגמת יריעות אקוסטיות, ספוגים אקוסטיים, חומרי הקצפה וכד’. כמובן ישנם גם חומרים טבעיים רבים, המגיעים בצורת יריעות, מזרונים או הקצפה. בחירת החומרים תלויה בדרישת רמת הבידוד התרמי והאקוסטי, וכמובן בתקציב.

ברוב המקרים, הפאנלים המבודדים, מספקים מענה מיטבי על דרישות אלו. למעט על הרצון להשתמש במוצר שהוא 100% טבעי.

3. אין צורך להתגורר באתר בנייה

בתים ירוקים בריאים יותר בהשוואה לבתי מגורים רגילים.
בתים ירוקים בריאים יותר בהשוואה לבתי מגורים רגילים.

טבעי יהיה לשער כי הוספת קומה חדשה לבית, תביא עמה גם פרק זמן ממושך ובו ביתנו יתמלא בציוד הנדסי, עפר ופסולת, או במילים אחרות, יהפוך להיות אתר בניה.

השערה זו נכונה. היא נכונה אף יותר כאשר נבסס את הרחבת הבית והשיפוץ על הבנייה ‘הקלאסית’. בנייה המורכבת מבלוקים ובטון.

השיטות המאפיינות את הבנייה הקלה, מפחיתות באופן משמעותי את כמות הפסולת. הן מאפשרות לנו למזער ככל הניתן את השפעת השיפוץ על שגרת חיינו.

4. זמן ביצוע הפרויקט

בשונה מבנייה המבוססת על בלוקים ובטון, המצריכה חיבור בחומרי מליטה, הבנייה הירוקה מבוססת על חלקים מתועשים המובאים אל ביתנו ומורכבים על-ידי הקבלן במקום בחיבור נקי.

ביצוע חיבור נקי ממזער את כמות פסולת הבנייה, ומאפשר לסיים את העבודה בפרק זמן קצר באופן ניכר.

5. משקל הבנייה

מערכת הקיר ללא חומרי הבידוד והגבס
מערכת הקיר ללא חומרי הבידוד והגבס

כפי שציינתי בתחילת המאמר, חיבורו של אלמנט חדש על גבי הבית, משפיע על התנודות והמשקל של המבנה הקיים.

מטרתנו היא ‘לזעזע’ כמה שפחות את המערכת.

משקלם של חומרי הגלם בבנייה הקלה הוא כרבע ואף פחות מכך בהשוואה לבנייה הרגילה.

זהו יתרון משמעותי שחשוב לקחת בחשבון, כאשר מבקשים להוסיף קומה או להרחיב את הבית.

6. בניה קונסטרוקטיבית

לא כל חומרי הבניה בשיטות הירוקות הם חומרים מבניים-קונסטרוקטיביים. רובם, לא יכולים לשאת את עצמם, ללא תמיכה או חיבור לקונסטרוקציה – השלד.

אחד היתרונות המהותיים שיש למערכת הפאנלים המבודדים, על פני מערכות רב שכבתיות, היא כי הפאנל עצמו, הוא אלמנט קונסטרוקטיבי. לוח פאנל מבודד יכול לשאת את המשקל העצמי שלו, עם תמיכה מזערית. זאת בנוסף להיותו מבודד.

מתגוררים בבית ישן ? חשוב שתכירו

סגירת מעטפת חיצונית בניה מתקדמת
סגירת מעטפת חיצונית בניה מתקדמת

במסגרת עבודתי כאדריכלית, המומחיות שלי מתמקדת בתכנון בתים פרטיים לרבות בנייה במושבים ובקיבוצים.

במאמר שפרסמתי בנושא שיפוץ בית בקיבוץ, התייחסתי לנושא וותק המבנה, ואני ממליצה לעיין בו בחום.

אציין את הנושא בכללותו:

כאשר אנו מחברים אלמנט חדש אל מבנה וותיק קיים, עלינו לקחת בחשבון שייתכן ומערכת התשתיות של המבנה הקיים לא תתאים לתשתיות החדשות של המבנה החדש.

תתארו לכם בית מגורים בן עשרות שנים. בעת שיפוץ או הרחבת המבנה, יהיה עלינו להחליף את צנרות הברזל הישנות לצנרות פלסטיק, וכך גם לגבי מערכת החשמל.

וותק הבית הוא נושא אחד מבין מספר נושאים שאני בוחנת מול כל לקוח ולקוחה המגיעים אלי.

פירוט מקיף על התהליך התכנוני האדריכלי שצפוי לנו, תוכלו למצוא במאמר שפרסמתי באתרי בנושא תכנון וילות. על אף שמו של המאמר, הוא תקף לא רק לווילות חדשות, כי אם גם לתוספות בנייה.

משרד אדריכלות ישראלית
משרד אדריכלות ישראלית

התייעצו איתי

שמי אפרת מאירי, אני אדריכלית מומחית בתכנון בנייה פרטית ובפרט בקיבוצים, מושבים ויישובים כפריים, וכן בעלת מומחיות בבנייה קלה.

רוצים לשמוע עוד על תוספת קומה לבית פרטי באמצעות בנייה קלה?
תוספת חדר לבית קרקע? או לשאול שאלה כללית בנושא תוספת בניה קלה לבית פרטי?
מעוניינים בקבלת פרטים על היבטים תכנוניים וייעוץ אדריכלי?
אתם יכולים להתקשר או להשאיר פנייה לקבלת שיחה חוזרת.
אתם מוזמנים ליצור איתי קשר בטלפון: 050-9847484 או 077-7020014

או לכתוב אלי ישירות מכאן

wwww.efratmeiri.co.il

    למידע נוסף ופרטים, מלא/י את הפרטים בטופס ואחזור אליך בהקדם





    אהבתם? שתפו!

    תגובות בפייסבוק

    תגובות בפייסבוק

    כתיבת תגובה