בניה טרומית

עיצוב פנים למשרדים

בישראל ישנן שיטות בניה שונות ומגוונות.

בניה רטובה, בניה יבשה, בניה מתקדמת, בניה מודולרית ועוד. רוב האנשים יודעים לזהות את הבניה הרטובה – הקונבנציונלית, ואת הבניה הקלה. לפחות בהגדרת החומרים שלהן וההבדלים שבניהן. אך לא בהכרח מכירים או מבחינים, בשיטות האחרות.

מי שעוקב אחר מאמריי השונים המופיעים אצלי בבלוג, ייתכן שכבר פגש במושג 'בנייה טרומית' בצורה זו או אחרת. הפעם אתייחס למשמעות של מושג זה ברחבה.

בכללותה, הבניה הטרומית מתייחסת יותר לבניה של מסה. לא במובן של משקל, אלא מבחינת היקף הבניה.
נניח שאני 'מרכיבה' שכונה בעיר מסוימת. באותה השכונה אני מתכננת את אותו דגם של בניין מגורים בעל 10 קומות, 20 פעמים. או במילים אחרות, מכפלת את אותו המבנה 20 פעמים. ברור כי מדובר כאן בהיקף בניה מסיבי של מבנה אחד החוזר על עצמו מספר פעמים רב.

חשבתם עם כיצד מתכננים ומבצעים את הפרויקט באופן יעיל, מהיר וחסכוני?

שכונות מגורים
שכונות מגורים

אותו 'פס ייצור תעשייתי' מצדיק את השימוש בשיטת הבנייה הטרומית, המייצרת את חלקי הבניין / הבניינים מבעוד מועד במפעל. מכאן גם נגזר שמה.

איך זה עובד?

נחזור לאותה השכונה שזה עתה דיברנו עליה,

וודאי שיצא לכם לפגוש בשכונות חדשות עם מספר רב של מבנים בעלי אותו הדגם בדיוק.

הבניה הטרומית פותחה על מנת לענות הצורך שלנו, בבניה הנסמכת על אלמנטים טרומיים – החוזרים על עצמם, ומיוצרים במפעל. או במילים אחרות – אלמנטים מודולריים. באופן אישי, זה תמיד מזכיר לי בניה בלגו או הרכבת רהיטים של 'איקאה'.

בדרך כלל יהיה מדובר בייצור הקירות שנקראים לוח"דים. אנו יוצקים הכול בסביבה מבוקרת, מביאים את כל הרכיבים אל אתר הבניה ומתקינים אותם על השלד.
אך לא רק. גם רצפות מייצרים בשיטה זו.

תאמינו או לא, אך גם גשרים, נבנים באותו האופן בדיוק. בעזרת סגמנטים מתועשים, המיוצרים במפעל, מובלים לאתר, ומותקנים בשטח.

באופן הזה, ניתן לייצר כמות רבה של אלמנטים, ולבנות מבנים זהים במהירות ובאופן מדויק.

אם נחשוב על זה יותר לעומק, גם החלונות והדלתות הם אלמנטים מתועשים תרומיים, אשר מיוצרים באופן זהה, עבור אותו הבניין או הבניינים.

היכן בניה זו נפוצה?

אתר בניה
אתר בניה Photo by Scott Blake

הבנייה הטרומית נפוצה בבנייה רוויה.
כלומר בתים משותפים כפי שציינתי בדוגמה מעלה. גורדי שחקים, מוסדות ציבור, או בכל פרויקט אשר מכיל דגם חזרתי.

חברות הבניה היזמיות – קבלניות, בונות בשיטה זו בדיוק.

מושג חופף לבניה הטרומית הוא בניה יבילה.
ביסודה, הבניה היבילה מבוססת על הכנת אלמנטים של מבנה במפעל, ושינועם אל אתר הבנייה. רובנו זוכרים את שכונות הקרוואנים של גלי העלייה מברית המועצות ואתיופיה, או של מפוני גוש קטיף. כולם בתים יבילים, אשר תוכננו ונבנו באופן סדרתי. עם זאת, המונח 'בניה יבילה', כיום נפוץ יותר בתחום הבנייה פרטית.

בעשור האחרון, יותר ויותר חברות בניה העוסקות בבניה יבילה, פנו לסקטור הפרטי, ומאפשרות ביצוע דגמים שאינם סדרתיים Serial Design, אלא דגמים אישיים אשר מתוכננים עבור כל משפחה באופן אישי Custom Made.

יתרונות הבניה הטרומית

אלמנט בניה טרומי
אלמנט בניה טרומי צולם ע"י Elvir K

שיטה זו משתייכת לענף רחב יותר העונה על השם בניה קלה, ולה מספר יתרונות בולטים אל מול הבניה הקונבנציונלית שמסתמכת על יציקות בטון.

1. תהליך ייצור מדויק

האלמנטים הטרומיים המשונעים אל אתר הבנייה, מיוצרים בתנאים מוקפדים ומפוקחים.

אם בשיטת בניה קונבנציונלית, אנו יוצקים את הרצפות, ובונים את הקירות באתר הבנייה, בבנייה הטרומית כלל הרכיבים מיוצרים במפעלים, המבטיחים רמת דיוק וגימור גבוהה. משמע, מפחיתים את הסיכויים לטעויות אנוש בפרויקט.

2. אלמנטים סדרתיים – מודולריים

בנייה טרומית מודולרית
בנייה טרומית מודולרית צולם ע"י Di

תדמיינו כי הבניין שתכננתי, מכיל 4 דירות זהות בכל קומה. משמעות הדבר היא שאותו דגם של דירה הוא מודול אשר שוכפל לכל קומות הבניין. כל אלמנט בדירה גם הוא מועתק בהתאמה.

זוכרים את הדוגמה של החלונות והדלתות ? אם בבניין שתכננתי יש 200 חלונות בעלי אותו הגודל, ועוד 50 ויטרינות בנות מידות זהות, הרי אני יכולה לייצר אותן באופן סדרתי – מודולרי. משמע, לחסוך לי זמן וכסף.

אם כל דלתות הפנים זהות, וכנ"ל גם דלתות הכניסה של הדירות, אני יכולה להזמין אותן מספק הדלתות שלי, בקלות, נוחות ומהירות.

3. הפחתת הזיהום הסביבתי

בנייה טרומית מודולרית
בנייה טרומית מודולרית צולם ע"י K8

הבניה הקונבנציונלית מתאפיינת בזיהום סביבתי ניכר הנגרם בין היתר מפסולת בנייה, אבק ומשך עבודה רב יותר עם אמצעים הנדסיים מזהמים.

הכנת האלמנטים הטרומיים במקום אחד, ממזערת את הפסולת והפגיעה הסביבתית הכרוכה בהקמת המבנה, וכן מפחיתה את משך הזמן הנדרש לסיום הפרויקט.

3. משך עבודה קצר יותר

אמנם מניתי את היתרון הזה תחת סעיף 'הפחתת הזיהום הסביבתי', אך הוא מצדיק התייחסות נוספת שכן קיצור זמני העבודה יכול להפחית את העלויות הנדרשות לפרויקט.

היבט זה, הנו מהותי עבור חברות הבניה הקבלניות, אשר מחויבות בלוח זמין דוחק לכל פרויקט. כמו גם, צמצום שעות העבודה הנו חסכון ישיר של עלויות הפרויקט והרווח הקבלני.

מהו ההבדל בין הבניה הטרומית ליבילה?

בניה טרומית מתועשת
בניה טרומית מתועשת צולם ע"י Waldemar Brandt

הבניה הטרומית עוסקת בעיקרה ברכיבים כבדים. אלמנטים הנדסיים יצוקים בטון מזויין.

הבניה היבילה משתמשת ברכיבים קלים, כגון לוחות גבס, OSB, יריעות בידוד וכד'.

כיצד אני, כאדריכלית, מיישמת את היתרונות של התכנון הטרומי – מודולרי והיביל?

בנייה טרומית מודולרית
בנייה טרומית מודולרית צולם ע"י Nathan Waters

כפי שכתבתי קודם, העיקרון מאחורי בניה יבילה ובניה טרומית הנו זהה. שני המושגים מתארים ייצור של אלמנטים באופן מודולרי, ושינועם אל אתר הבנייה לצורך הרכבה.

תכנון מבנים על בסיס רכיבים סדרתיים מבעוד מועד, היא דרך העבודה המועדפת עלי, ועל קולגות שלי, כמו גם בקרב קבלנים:

  • תכנון מודולרי מקטין טעויות בתוכניות העבודה ובביצוע.
  • התקנת אלמנטים סדרתיים מצמצמת את לוח זמני העבודה בפרויקט.
  • שימוש ביחידות מתועשות, מאפשר הקמת שכונות במהירות.
  • תכנון לפי יחידות מודולריות, עשוי להוזיל את עלויות הפרויקט.

התייעצו איתי

שמי אפרת מאירי, אדריכלית מומחית לבנייה קלה וירוקה.

אם אתם שוקלים לתכנן ולבנות את ביתכם בשיטות הבנייה הקלה, אני מזמינה אתכם להתייעץ עמי בכל שאלה.
אתם מוזמנים ליצור איתי קשר בטלפון: 050-9847484 או 077-7020014

או לכתוב אלי ישירות מכאן

wwww.efratmeiri.co.il

    למידע נוסף ופרטים, מלא/י את הפרטים בטופס ואחזור אליך בהקדם





    מאמרים נוספים בנושא בניה, שיטות וחומרים

    שיטות וחומרי בניה לבית

    שיטות וחומרי בניה – שיטות שונות לבניה פרטית

    מהי בניה מודולרית?

    שיטות וחומרי בניה – בניה קונבנציונאלית

    שיטות וחומרי בניה – בניה מתקדמת

    שיטות וחומרי בניה – בנייה מתועשת

    למי מתאים לבנות בית ממכולות ?

    שיטות וחומרי בנייה – בנייה משלד עץ

    אהבתם? שתפו!

    תגובות בפייסבוק

    תגובות בפייסבוק

    כתיבת תגובה

    Call Now Button