מה חשוב בתכנון יחידת נופש ?

מאמר אחרון בסדרה

במאמר הראשון, עסקתי בנראות הדירה, ובחלל המגורים.
במאמר השני, הדגמתי על מה חשוב לשים דגש בעיצוב חדר הישנה, ושטחי האחסון.
במאמר השלישי, נגעתי בנקודות התורפה של דירות הנופש.

המאמר האחרון עוסק דווקא בלקוחות

במאמר זה, אני לא מתייחסת לצדדים השיווקיים והפרסומיים, מאחר וזה לא תחום העיסוק שלי.
אך אני רוצה לתת לכם מספר עצות מועילות, אשר יכולות להכניס לכם כסף נוסף, ולהפוך את הדירה שלכם לאטרקטיבית.

מה ניתן לעשות בדירת נופש כדי להרוויח יותר ?

דירת נופש היא עסק כלכלי לכל דבר.
צריכים להשקיעה בדירה, לא רק בהיבט העיצובי, אלא בעיקר בחוויית המשתמש של הלקוחות שלנו. זה נכון בכל היבט של הדירה. הן מבחינת ההשקעה הכספית הראשונה של תכנון הדירה ועיצוב הפנים שלה, והן מהבחינה השיווקית ואיכות השרות אותו אנו מספקים.
זכרו, לקוחות לא מרוצים, לא ימליצו על הדירה, ואף יתנו לה משוב שלילי. משמעות הדבר היא הפסד כספי שלכם.

עיצוב פנים

עיצוב פנים וריהוט יכול להיות עניין יקר. אני ממליצה כי תצרו שיתוף פעולה עם חנות ריהוט ואבזור הבית באזורכם, אשר תרהט עבורכם את הדירה.
בתמורה תוכלו למכור את הרהיטים והאביזרים בה, ותצרו מצב של Win Win Win, בין הלקוחות לשכם, החנות ואתם.
הלקוחות יכלו לרכוש את הרהיטים, תמונות, חפצי נוי, כלי מיטה, גופי תאורה וכד' בחנות. אתם מקבלים דירה מרוהטת, אשר מצטלמת נהדר ברשתות החברתיות, והחנות זוכה בלקוחות והגדלת הפרסום.

אוכל ופינוקים

אם הדירה שלכם נמצאת באזור בעל איכות קולינרית ייחודית, אתם יכולים, באותו האופן, ליצור שיתוף פעולה עם מסעדה, בוטיק מזון, יקב, מאפייה וכד' עבור הדירה שלכם.
לדוגמה, המאפים והיין שאתם מספקים לאורחים שלכם, מסופקים מהיקב או המאפייה. בהם ניתן לקבל הדרכה קולינרית מקצועית.
שוב מצב של Win Win Win.

מדריך תיירים אישי

נכון שכולנו יכולים למצוא כל מידע שנראה ברחבי הרשת האינטרנטית. קליק אחד ונמצא מיליון מאמרים, המלצות, וחוות דעת, על 'מה לעשות ואיפה', 'מה הכי טעים', 'מה הכי כייף' ועוד.
אך את תספקו לתיירים שלכם 'מדריך אישי' עם המלצות על המקומות שאתם הכי אוהבים באזורכם, יצרתם יתרון יחסי וייחודיות לדירה שלכם.
אתם יכולים להמליץ על 5 המסעדות האהובות עלכם.
5 האטרקציות הרומנטיות המועדפות עלכם. 5 הפאבים או מועדוני הלילה.
5 מסלולי טיול רגליים באזורכם. על חנויות, בתי קפה… אפילו מספרי טלפון של שרות הסעות באזורכם, או מדריכי טיולים לא שגרתיים. במילים אחרות הכל מכל.
הלקוחות שלכם יעריכו זאת. כי חשבתם עליהם, וראיתם אותם.

חשבו מה הלקוחות שלכם צריכים ורוצים

אם אתם משכירים דירת נופש למשפחה, אולי כדאי שיהיו בדירה צעצועים, ספרי ילדים, כסאות אוכל לפעוטות או סל-קל.
במידה ואתם משכירים דירה לזוגות אשר רק נישאו, יהיה נחמד מצדכם לאגרן 'פינת חתן-כלה' בדירה. ליצור אווירה רומנטית, ושתמיד יהיו 'פינוקים' מתוקים במטבח.
אנשים המשכירים דירת אירוח לזוגות מבוגרים, חייבים לתת את הדעת על נגישות ונוחות.
משמע, שהדירה לא תהיה עמוסה בריהוט כבד, והתנועה בה תהיה מוגבלת.
שחדר הרחצה יהיה מרווח, ועם אביזרים מתאימים. בנוסף, מידע מודפס על הסביבה, והאטרקציות באזור.

תמיד תחשבו, מה עוד אתם יכולים לתת ללקוחות שלכם ?
איזה ערך מוסף יש לדירה שלכם ?
מה הדבר הייחודי בדירה שלכם, ביחס לדירות דומות באזור ?

אל תזלזלו בזה. כי דירת נופש היא לא רק העיצוב, כי החוויה כולה.

תגובות בפייסבוק

תגובות בפייסבוק