הפער בין הרצוי למצוי – למה חשוב לערוך תקציב בניה ?

לבנות בזול

מי יודע להגיד כמה עולה לבנות בית בישראל ?
מי יכול לחשב באופן מדויק, את עלויות הבניה ?
אין ניתן להעריך את עלויות בניית בית מגורים, לפני שיש תכנון מפורט, או תוכניות עבודה מסודרות ?

פרויקט הפחתת החום בלוס אנג’לס

לוס אנג'לס - צולם ע"י Dillon Shook

פרויקט הפחתת החום בלוס אנג’לס
לוס אנג’לס היא לא רק עיר תענוגות וקולנוע.
לוס אנג’לס עומדת בראש טבלת הערים המזוהמות ביותר בארצות הברית. 7 הערים בעלות זיהום האוויר הגבוהה ביותר הארצות הברית, נמצאות במדינת קליפורניה.

מקרר הקרח של מדבריות פרס – יאחצ’ל (Yakhchāl)

הידעתם כי במדבריות פרס העתיקה ייצרו קרח וגלידה ?
אם זה נשמע לכם מוזר, אשמח לחדש לכם, כי התרבויות העתיקות, ידעו לייצר קרח, ולשמור על מזון טרי לאורך זמן, גם בתנאי אקלים קיצוניים.

פתרונות דיור לדיירי רחוב

אחת לכמה שנים, אני כותבת מאמר על פתרונות דיור ברי השגה.
בעיקר על פתרונות זולים ומהירים, אשר יכולים לשמש גם דיירי רחוב, ומחוסרי בית.
ברחבי העולם, ישנן יוזמות רבות של אנשים וארגונים חברתיים, הפועלים לטובת דיירי הרחוב.

הפיכת פסולת פלסטיק לעיצוב

פסולת בקבוקי פלסטיק

כאשר מדברים על מחזור ושמירה על הסביבה, רוב האנשים חושבים על פלסטיק.
בשנים האחרונות, מעודדים אותנו לצרוך פחות מוצרים מפלסטיק. לעשות שימוש חוזר בכלים מפלסטיק. לצאת ולנקות את חופי המים מכל שאריות הזבל הפלסטי שאנו מייצרים.

בתים ירוקים בריאים יותר בהשוואה לבתי מגורים רגילים.

בתים ירוקים בריאים יותר בהשוואה לבתי מגורים רגילים.

בתים ירוקים בריאים יותר בהשוואה לבתי מגורים רגילים.
הרבה אנשים שואלים אותי כיצד יכול להיות שבתים בשיטות בניה מתקדמות, יותר בריאים ?
ובכלל, מה זה אומר ‘בית בריא’ ?
ומהו המחיר שאנו משלמים כאשר אנו מתגוררים בבית שאינו בריא ?

לבנות בזול – למה חשוב לערוך תקציב בניה ?

לבנות בזול

אני בטוחה שרוב הקולגות שלי, האדריכלים, שומעים את המושג ‘לבנות בזול’ לפחות פעם אחת בשבוע, אם לא פעם אחת ביום.
בישראל, רוב האנשים מבקשים ‘לבנות בזול’.
זאת מבלי להתייחס לאורח החיים של המשפחה הבונה. לרצונות מול הצרכים של כל משפחה. וכמובן השפעת תרבות הצריכה המערבית.

האם בנייה ירוקה באמת חוסכת בהוצאות השוטפות של תחזוקת הבית ?

חומרי בניה ירוקים

מחקרים שנערכו בעולם ובישראל הראו כי מבנים ירוקים תורמים לחיסכון שבין 25%-50% בהוצאות על חימום וקירור המבנים, בהוצאות על תאורה, וחיסכון שבין 20%-35% בהוצאות המים לשימוש יום-יומי בבתים.

בהחלט אפשר אחרת – בתים קטנים ויעילים

בית 4 המכולות

הגודל לא תמיד קובע, ולא בהכרח בית גדול או עצום הוא יתרון.
בשנת 2020 ישראלים רבים גילו את האפשרות לבנות בתים קטנים. בעיקר ממכולות משא. זה לא ששיטה זו, או בתים קטנים ויעילים, לא היו קודם לכן. אך משא שיווק מסיבי, בתופסת של משבר כלכלי וחברתי, הביאו משפחות רבות, לחפש חלופות דיור.

שיטת הדאיסוגי למניעת כריתת עצים – Daisugi

שיטת הדאיסוגי למניעת כריתת עצים daisugi

הידעתם כי היפנים מייצרים עצים לבניה וריהוט כבר 700 שנה מבלי לכרות עצים ?
בתרבות היפנית יש קשר ישיר ובלי ניתן לניתוק, בין הקיום שלנו בני האדם ובין הסביבה. הטבע.
היפנים הבינו כי בני האדם, חייבים לפגוע ואף להרוס את הסביבה, על מנת להתקיים. זה קורה כאשר אנו צדים או דגים את מזוננו. כורתים יערות לטובת חקלאות, התיישבות ולצורכי בניה. אנו משנים נתיבי מים, עבור השקיה ושתיה, ועוד.

מדאעין סאלח Mada’in Saleh

מדאעין סאלח Mada’in Saleh

מדאעין סאלח הוא אתר ארכיאולוגי בצפון מערב ערב הסעודית מהמאה הראשונה לפני הספירה.
הוא חלק מאתר ארכיאולוגי נרחב באזור הגרה Hegra

לבנות ממכולות וכמה זה עולה ?

בית מגורים ממכולות בשתי קומות

בשנת 2020 ישראלית רבים גילו את שיטת הבניה ממכולות משא.
בעקבות חשיפה תקשורתית ופעולות שיווק רבות, חלה מודעות בקרב אנשים רבים, ובעיקר משפחות, לשיטת בניה זו, ובעיקר ליתרונות שלה.
אך האם כל מה שמפורסם בתקשורת ובמידה החברתית באמת נכון ?

בית ה”מודיף” Mudhif

בית ה"מודיף" Mudhif

אם יש משהו שאני אוהבת, זה ללמוד כל הזמן על אדריכלות, בעיקר על אדריכלות מסורתית ואדריכלות וורנקולרית, ולהבין כיצד פעם, לפני המהפכה הטכנולוגית, תרבויות וקהילות בכל רחבי העולם, מצאו פתרונות שונים לבעיות הדיור והאקלים, באזורים בהם הן התקיימו.

קירות ירוקים Green walls

קירות ירוקים

האם זה לא יהיה נפלא אם חזיתות בנייני העיר בה אנו חיים יראו כך ?
תדמיינו לכם הולכם ברחוב שופע צבע, פריחה ובעיקר קריר ?
האם זה לא היה משמח אתכם ? האם לא הייתם מרגישים נינוחים יותר ?

קירות ירוקים מחדשים את הראות הירוקות ומגדילים את כמות הצמחייה בסביבות עירוניות.

קירות ירוקים יכולים להפחית את רמות זיהום האוויר בערים הצפופות, ולסייע במיתון אובדן המגוון הביולוגי.

אדריכלות נופש Bäderarchitektur – Resort architecture

Bäderarchitektur

אדריכלות הנופש Bäderstil היא סך כל סגנונות האדריכלות השונים, האופייניים לאתרי הנופש הגרמניים , באזור החוף הבלטי ובמיוחד במקלנבורג-מערב פומרניה. התקופה המכוננת של ארכיטקטורת הספא ונופש נעה בין השנים 1793 ל- 1918.

מהי בניה מודולרית ?

בית מודולרי פשוט

המושג בניה מודולרית מתייחס למספר מאפיינים שונים, וכאשר מחפשים את המושג הזה ברשת, עולות תוצאות שונות, אשר עלולות לבלבל.
אז אני רוצה לעשות קצת סדר בבאלגן.

תכנון בית עם תקציב בניה מוגדר

תכנון בית עם תקציב בניה מוגדר

כמה עולה לבנות בית בישראל ?
זאת שאלת מליון הדולר, ששואלים אותי כולם. כולנו רוצים לבנות בית חדש, אך רובנו, כלל לא יודעים כיצד לחשב את כל העלויות הצפויות לנו לאורך כל הליך הבניה

איפה אני רוצה לגור ?

איפה אני רוצה לגור ?

אחת השאלות הכי חשובות שאנו שואלים את עצמנו היא ‘איפה אני רוצה לגור ?’
אנו שואלים אותה הכל מיני צמתים במהלך חיינו. לאחר השרות הצבאי, בבחירת מקום לימודים או עבודה, כאשר אנו רוצים להקים משפחה ול’התיישב’, וכן הלאה.

בחירת אזור המגורים נראת אולי החלטה פשוטה, אך היא בעצם מענה על מספר שאלות שאנו מציבים בפננו

איזה בית מתאים לי ?

איזה בית מתאים לי ?

כולנו חולמים על בית. בית זה לא רק קורת גג ומכסה אשר יגן עלנו מפני סכנות שונות. בית זה מכלול של רצונות, שאיפות, מהווים וצרכים.
כדי לדעת איזה בית מתאים לי, אני חייבת לענות על מספר שאלות

למי מתאים לבנות בית ממכולות ?

בית מגורים מודרני ממכולות משא

למי מתאים לבנות בית ממכולות ?
אנשים ומשפחות מתעניינים בבניית בית מגורים ממכולות.
המשפחה הישראלית הבינה כי בניית בית ממכולות משא, יכולה להיות דרך פשוטה ומהירה יותר להגשמת החלום לבית פרטי.
בתים פונקציונליים ופרקטיים, מעוצבים להפליא, שכולנו חולמים לגור בהם.
כאדריכלית העוסקת משנת 2009 בתכנון ופיתוח שיטות בניה מתקדמות וירוקות, הצלחתי לאורך השנים לזהות ולהגדיר מי בן המשפחות או אנשים שהכי מתאים להם לבנות בתי מגורים ממכולות

בּוֹסְקוֹ וֶרְטִיקָלֶה – Bosco Verticale

בּוֹסְקוֹ וֶרְטִיקָלֶה - Bosco Verticale

מגדלי ”בּוֹסְקוֹ וֶרְטִיקָלֶה’ (Bosco Verticale) או “היער האנכי” שבעיר מילאנו הם דוגמה לטבע עירוני בשילוב של אדריכלות בגורדי שחקים למגורים

לבנות לבד בקתת עץ

בקתת עץ

ג’ון פלנט בן ה-37 מראה לעולם כיצד ניתן לבנות בקתות עץ מחומרים הקיימים בטבע. שימוש בטכנולוגיה פרימיטיבית לבניה באדמה ובוץ.

גביונים

גביון כקיר הפרדה עם צמחיה

גביונים הנם תיבות רשת ממולאות אבנים.
לרוב משמשות תיבות הגביונים בעבודות פיתוח נופי, תכנון נוף ותשתיות כבישים, אך לא רק, כיום אנו רואים יותר ויותר שימוש בגביונים לא במראה ה’קלאסי’ והמוכר שלהם, אלא כאלמנט עיצובי.

דעה אישית – אין מספיק צל

הצללה בפארק ציבורי

המועצה הארצית לתכנון ובניה טוענת, כי נכון לשנת 2019, בקשה להקמת אלמנט הצללה במרחב הציבורי, מכל סוג, מחייבת הכנת והגשת תוכנית בינוי מפורטת, הקובעת את זכויות הבנייה באזור המבוקש. לאחר הגשת תוכנית זו, יש להגיש הליך רישוי כחוק הוצאת היתרי בנייה בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. המועצה הארצית לתכנון ובניה טוענת, ובצדק, כי מדובר בתהליכים שלוקחים זמן רב.

בניה מבמבוק ועץ

בניה מבמבוק ועץ

בישראל, אנו רואים יותר ויותר כניסה של חומר זה בתחומי העיצוב, התכנון האדריכלי והום-סטיילינג. ניתן לרכוש במבוק לגינות ומרפסות. לבנות דק מושלם מבמבוק. ישנם חיפויי קירות ופרקטים העשויים במבוק. אביזרי נוי לבית מבמבוק. ריהוט לבית ולגינה, וכמובן, לבנות מבמבוק.

המאבק בשינוי האקלים – אירלנד 2019

אירלנד נאבקת בשינוי האקלים

ממשלת אירלנד מצאה כי נטיעת למעלה מ-500 מיליארד עצים בכדור הארץ היא הפתרון “היעיל ביותר” להיאבק בשינויי האקלים הקיימים, ותעזור לייצר מקומות עבודה נוספים, ולסייע לבעיות הכלכלה המקומית.

השימוש בכלים חד פעמיים בישראל 2019

שימוש בכלים חד פעמיים

מגפת הפלסטיק: ישראל היא אחת המדינות בה אחוז המשתמשים בפלסטיק החד פעמי הוא הגבוה ביותר. מה גורם לנו להעדיף את הנוחות על הדאגה לסביבה והאם בקרוב יוטל מס שיעלה את מחירי החד פעמי ?

החיים בפלסטיק

7 Days of Garbage

כולנו מודעים לבעיית הזיהום הגלובלית, אך כמעט ואף אחד מאיתנו, לא באמת מבין כמה גבל אנו מייצרים מידי יום. אוכל אשר נזרק לפח מאחר ולא נעשה בו שימוש, אריזות פלסטיק וקרטון, ניירות ועוד. מדובר בכמויות אשפה אדירות. בפרט של העולם המערבי.

הקשר בין קיבוצים ואחריות סביבתית

שכונת מגורים בקיבוץ

הקיבוצים המזוהים כל כך כקהילה חקלאית, אוהבת את הארץ והסביבה מאמצים בחום את החשיבה הירוקה, ובקלות יחסית מצליחים לשלבה באג’נדה החברתית שלהם.
כיום יותר ויותר קיבוצים עוברים את “המהפכה הירוקה”, ומשלבים בתוכם אלמנטים שונים הקשורים לאיכות הסביבה ולאחריות ציבורית סביבתית.
ברוב הקיבוצים הוצבו אזורי איסוף אשפה, אשר מפרידים בהם את האשפה לסוגיה השונים: ניירות, בקבוקי זכוכית ופלסטיק, אשפה לבנה (מכשירי חשמל ומחשוב) בגדים, שקיות ניילון וגזם (זבל אורגני).
בקיבוצים אחרים ממוקמות חוות ליצירת אנרגיה סולארית על גגות המבנים החקלאים כדוגמת סככות הרפת, המוסך גג חדר האוכל ועוד.
במבוא חמה התקינו חווה של טורבינות רוח (כמו ברמת מגשימים) להפקת אנרגיה נקייה. וישנן דוגמאות למכביר…

תקציב בניה וערכת תקציב לבניה לבית במגרש עם ביסוס מורכב

בית משפחת סלע-קלברמן, שבי ציון

אני רוצה לדבר על תקציב בניה וערכת תקציב לבניה.
כיום נהוג לחשב עלות בניה לפי 7000 ש”ח/מ”ר. לא משנה שיטת הבניה הנבחרת. כולנו מבינים כי זה מין מספר ממוצע כללי, מאוד לא מחייב ובוודאי לא מדויק. אני יודעת כי ברשת ניתן למצוא הערכות תקציב נמוכות מזו, עם מספרים הרבה יותר זולים, וכל מיני ‘עצות אחיתופל’ לא מבוססות ולא מדויקות.