בידוד גגות לפני ביצוע איטום

יריעות ביטומניות שחורות לאיטום

בידוד גגות לפני ביצוע איטום
באיזה חומר עדיף לבודד את הגג ?
פוליאוריטן מוקצף או לוחות 'קלקר' F30 או לוחות בידוד דומים של חברות אחרות.
כאדריכלית, אני חושבת ששתי השיטות טובות, כל עוד הן מבוצעות נכון.

חשיבות ביצוע עבודת האיטום ליציקת השביל או המרפסת

ביצוע עבודת האיטום ליציקת השביל או המרפסת

חשיבות ביצוע עבודת האיטום ליציקת השביל או המרפסת.
בין אם הם נוצקו עם רצפת הבטון, ובוודאי, אם הם נוצקו בשלב מאוחר יותר.
כאדריכלית, אני תמיד מחייבת לבצע איטום ליציקת השביל או המרפסת.
זאת בנוסף, לאיטום קורות הקשר.

יציקות שביל בהיקף הבית

יציקת שביל היקפי

יציקות שביל בהיקף הבית
השאלה העיקרית היא, מתי יוצקים שביל זה ?
האם בשלב יציקת רצפת הבטון של קומת הקרקע, או בשלב ביצוע עבודות הפיתוח והתשתיות ?

מה הם הדברים שאנשים מתחרטים אליהם לאחר בניית בית ?

עיצוב פנים

מה הם הדברים שאנשים מתחרטים אליהם לאחר בניית בית ?
על מה הכי התחרטתם שלא הכנסתם לתכנית אדריכלית ?
על מה מבחינתכם כיום הייתם מוותרים ?

הליך מהיר לתוספת מרחב מוגן דירתי

הוספת ממ"ד יביל לבית מגורים

הליך מהיר לתוספת מרחב מוגן דירתי.
תקנות התכנון והבניה, כהוראת שעה לשנה. עבודות ומבנים הפטורים מהיתר

עדכון החוק באשר להוספת מרחב מוגן דירתי ליחידת דיור בבניה נמוכה או ליחידת דיור צמודת קרקע

הוספת ממ"ד יביל לבית מגורים

עדכון החוק באשר להוספת מרחב מוגן דירתי ליחידת דיור בבניה נמוכה או ליחידת דיור צמודת קרקע.
הוספת ממ"ד לבית פרטי לצורך אכלוס מהיר ובניית ממ"דים ללא היתר

שטיחים ותרבות אנגלית

שטיחים לחדר שמש וגינה

שטיחים ותרבות אנגלית
הידעתם כי שטיחים שונים, נועדו לשימושים שונים, כמו חיפוי מדרגות, מסדרונות, שטחי כניסה לבית, שטחים לפאטיו – חדר שמש, שטיחים מיוחדים לחדרי רחצה, ושטיחים לגינה.

בניה בעולם העתיק – קירות עמידים מפני רעידות אדמה

בניה בעולם העתיק - קיר במקסיקו

בניה בעולם העתיק – קירות עמידים מפני רעידות אדמה
בעולם העתיק, כפי שכולנו יודעים, לא היו אדריכלים ומהנדסים.
לפחות לא במשמעות המקצועית של ימנו.
בכל זאת, הבנאים הקדמונים ידעו לבנות מבנים, אשר עומדים על תילם עד ימנו אנו.
מבנים אשר משאירים אותנו, נפעמים ומשתהים 'כיצד הם עשו זאת ?'.

תכנון עירוני מעגלי

תכנון ישוב בניו זילנד 1854

תכנון עירוני מעגלי.
מראשית האנושות, בני האדם חייו בקהילות.
רוב התרבויות והחברות הראשוניות – פרימיטיביות, התקבצו האנשים, יצרו לעצמם אזור מגורים אשר מגן עליהם כקבוצה. לרוב אזורים אלו היו בעלי מבנה מעגלי או אליפטי.

בית הפרסה – בית הפאטיו

בית הפרסה - בית הפאטיו

בית הפרסה – בית הפאטיו

באדריכלות, הדגם הבסיסי, הנפוץ ביותר לבית מגורים – וילה.
בכל תרבות, הוא דגם בית הפרסה או בית הפאטיו.

משמע, מבנה מגורים סביב חצר מרכזית אחת,
אשר לרוב יש בה גם ברכת מים או גינה.

בית מידות עירוני

בית מידות עירוני

בית מידות עירוני
אנו מזהים אותם כבתים ויקטוריאניים,
או בתי מגורים בערים באירופה
בתים תורים לאורך רחובות,
בכל עיר שנבקר בה.
תהיתם פעם כיצד הם מתוכננים מבפנים ?

תכנון חדר רחצה מונגש

תכנון חדר רחצה מונגש

תכנון חדר רחצה מונגש
תכנון וביצוע הפיכת הבית הקיים למונגש, יכול להיות תהליך מורכב. בפרט אם הבית או הדירה, לא תוכננו בראש לכך, או שיש בהם אלמנטים שונים המגבילים את התכנון המונגש.

ארמונו של המלך ארדשיר הראשון

ארמונו של המלך ארדשיר הראשון

ארמונו של המלך ארדשיר הראשון
מתחם הארמון תוכנן כמבצר הגנה נרחב, בעל קירות היקפיים ענקיים. מהתכנון הארכיטקטוני של האתר, נראה כי הארמון שימש כמקום של מפגש חברתי שבו האורחים יוצגו לפני המלך. מבנה הארמון מכיל שלוש כיפות, כאשר הכיפה הראשית משמשה לקירוי החלל המרכזי. בנוסף מצויים במתחם חללים שונים.

ארגונומיה בעבודה

ארגונומיה בעבודה

אֶרְגּוֹנוֹמְיָה הנה מדע העוסק ביחס בין בני אדם לסביבה, למוצרים הטכנולוגיים, וכן החלל או המרחב בו אנו נמצאים.
תכנון אדריכלי וארגונומיה הוליך בד ובד. תכנון אדריכלי מיטבי, חייב להתייחס להבנת החלל והאופן השימוש בו. הבנת אופן התנועה של גוף האדם במרחב, מגדיר כיצד יתוכנן המטבח, מיקום הכלים הסניטרים בחדר הרחצה,

מינימליזם – איך לשחרר כדי לחיות חיים טובים יותר ?

עיצוב פנים בית קיים

מינימליזם – איך לשחרר כדי לחיות חיים טובים יותר ?
חיים מינימליסטים הם לא חיים בצמצום. חיים באופן ספרטני במונחים של 'שחור ולבן'. מדובר על אורך חיים, יותר רגוע ושקול, המאפשר לנו חיות ברווחה ואיכות חיים.
בעשורים האחרונים, יותר ויותר אנשים בוחרים לחיות חיים מינימליסטים.

כיצד להימנע מטעויות בבחירת חלל עבודה משותף

תכנון חללי עבודה מניבים

כיצד להימנע מטעויות בבחירת חלל עבודה משותף.
בכל העולם, וכמובן גם בישראל, אנשים רבים בוחרים לעבוד בחללים משותפים. מה שנקרא גם We Work.
חללי העבודה המשותפים הנם פתרון עבור מי שאינו מעוניין לעבוד במשרד, ונזקק למרחב עבודה משרדי.

השפעות חללי עבודה משותפים על אנשים

עיצוב פנים למשרדים

השפעות חללי עבודה משותפים על אנשים.
הרעיון מאחורי המאמר, נבע מההתעניינות הגוברת בכל הקשור לחללי עבודה משותפים.
מהמחקר ניכר כי מנהלים ובכירים רבים נוטים להאמין שחללי עבודה משותפים גם יוזילו את עלויות העבודה, וישפרו את האינטראקציה בין העובדים. מנגד, העובדים טענו כי סביבת העבודה רועשת ולא נוחה. חלק מהעובדים ציינו כי על מנת שיוכלו לעבודה באופן מיטבי, עליהם לחבוש אוזניות, או לייצר עבורם חלל סגור ואינטימי.

ביצוע תוכנית שינויי דיירים בדירת קבלן

תוכנית שינויים לדירת קבלן

ביצוע תוכנית שינויי דיירים בדירת קבלן.
חברות הבניה הקבלניות, מוכרות לנו תוכניות של דירות, מתוך מחשבה של תכנון מינימלי, תוך ניצול מירבי של רווחי בניה. זאת כדי לנבצע שינויי דיירים.

כיצד האינפלציה משפיעה על שוק הנדל"ן ?

יזמות נדל"נית

כיצד האינפלציה משפיעה על שוק הנדל"ן ?
האם ישנה דרך להאט את האינפלציה ?
האם ישנו קשר בין פעילות נדל"נית לאינפלציה ?
מה ממשלת ישראל יכולה לעשות על מנת לעודד פעילות נדל"נית ?

טעויות תכנון של מעצבת פנים

אדריכלית או ארכיטקטית

טעויות תכנון של מעצבת פנים. משפחות רבות אשר רוכשות דירות בפרויקטים של קבלניים, שוכרות את שירותן של מעצבות פנים, לביצוע תכנון מחדש. מה שנקרא בשפה המקצועית 'שינויי דיירים'.
אך מה קורה, כאשר מעצבת הפנים לא עובדת בתוכנת שרטוט מקצועית ?

תכנון נכסים מניבים

תכנון חללי עבודה מניבים

תכנון נכסים מניבים
במדינת ישראל ישנם מבנים רבים ללא שימוש.
מבנים נטושים, מפעלים שנסגרו, חנויות במתחמי קניות מיושנים שאין בהן שימוש.

כיצד הבדלי התרבות משפיעים על רכישות נדל"ן  ?

יעוץ רכישת נדל"ן מגורים

כיצד הבדלי התרבות משפיעים על רכישות נדל"ן ? הבדלים התרבותיים בין ישראל לרוב מדינות העולם המערבי, בתחום עסקאות הנדל"ן. הבדלים אלו משפיעים באופן ישיר על סוג עסקאות הנדל"ן, והמטרות העתידיות מבחינת מגורים והכנסה מאותן עסקאות.

מה נדרש להגשת תיק מידע תכנוני ?

היתר בניה

מה נדרש להגשת תיק מידע תכנוני ?
כיצד מגישים בקשה לקבלת תיק מידע תכנוני ?
מה הם המסכים הנדרשים בהגשת בקשה לתיק מידע תכנוני ?

האם קבלת היתר בניה, מהווה אישור לתחילת עבודת הבניה ?

אתר בניה

האם קבלת היתר בניה, מהווה אישור לתחילת עבודת הבניה ?
קבלת היתר בניה אינו מאפשר להתחיל לעבוד, הלכה למעשה בשטח.
על פני התקנות החדשות, של מנהל התכנון והבניה, עלנו להוציא אישור לתחילת עבודה באתר.
מחלקות הפיקוח והאכיפה, של הוועדות לתכנון ובניה ומחלקות ההנדסה העירוניות, בכל מדינת ישראל, הונחו להפסיק לאלתר כל עבודה, אשר החלה ללא קבלת אישור תחילת עבודה.
משמע, 'צו הפסקת עבודה'.

התייעצו איתי דילוג לתוכן