לבנות ממכולות וכמה זה עולה ?

בית מגורים ממכולות בשתי קומות

בשנת 2020 ישראלית רבים גילו את שיטת הבניה ממכולות משא.
בעקבות חשיפה תקשורתית ופעולות שיווק רבות, חלה מודעות בקרב אנשים רבים, ובעיקר משפחות, לשיטת בניה זו, ובעיקר ליתרונות שלה.
אך האם כל מה שמפורסם בתקשורת ובמידה החברתית באמת נכון ?

תכנון מטבח בדירה להשקעה והשכרה

מטבח 'איקאה'

המשפחה הישראלית הממוצעת, משקיעה הרבה מאוד כסף בתכנון ועיצוב המטבח שלה. תרבות התכנון בישראל, שמה דגש רב על המטבח, והחיים במטבח ובסביבתו.
כאשר מתכנים דירה להשקעה או השכרה, החישוב התקציבי של עלות-תועלת מול היקף ההשקעה הכספית, וההחזר החודשי, הוא מדד עיקרי לבחירת רמת העיצוב והנראות של הבית או הדירה.
כך שהמטבח, צריך להיות מצד אחד יפה ומסוגנן, מזמין לעבודה ושהות בו, ומצד שני, לא מאוד יקר, וניתן להחלפה, במידה ונהרס.

בית ה”מודיף” Mudhif

בית ה"מודיף" Mudhif

אם יש משהו שאני אוהבת, זה ללמוד כל הזמן על אדריכלות, בעיקר על אדריכלות מסורתית ואדריכלות וורנקולרית, ולהבין כיצד פעם, לפני המהפכה הטכנולוגית, תרבויות וקהילות בכל רחבי העולם, מצאו פתרונות שונים לבעיות הדיור והאקלים, באזורים בהם הן התקיימו.

מהם התשלומים הנלווים בתהליך הבניה ? פרק II

מזומנים

אחת השאלות שתמיד עולה בכל פגישה שלי עם משפחות הרוצות לבנות בית פרטי בישראל, היא כמה זה עולה ?
רוב האנשים חושבים כי מדובר רק בעלויות הבניה בפועל, משמע עלות החומרים, העבודה, ההובלות, חומרי הגמר, והם אינם מחשבים את כלל התשלומים הנלווים לתהליך התכנון, הרישוי והביצוע בשטח.

קירות ירוקים Green walls

קירות ירוקים

האם זה לא יהיה נפלא אם חזיתות בנייני העיר בה אנו חיים יראו כך ?
תדמיינו לכם הולכם ברחוב שופע צבע, פריחה ובעיקר קריר ?
האם זה לא היה משמח אתכם ? האם לא הייתם מרגישים נינוחים יותר ?

קירות ירוקים מחדשים את הראות הירוקות ומגדילים את כמות הצמחייה בסביבות עירוניות.

קירות ירוקים יכולים להפחית את רמות זיהום האוויר בערים הצפופות, ולסייע במיתון אובדן המגוון הביולוגי.

עיצוב חללים קטנים – עיצוב מינימליסטי

עיצוב מינימליסטי מדבר על להסתפק במועט ובעיקר במה שיש לנו.

לא מדובר ב’לחבק עצים’ ולייצר קומפוסט, גם לא בליקוט ירקות ועשבים.
אין בעיצוב המינימליסטי כל קשר לרוחניות וחזרה לטבע
אלא לצרוך פחות, כדי להנות מאורח חיים רגוע.
לעשות שימוש מושכל בציוד וברכוש לנו. בכמות שטחי האחסון שיש לנו. לנצל נכון את המרחב בו אנו מתגוררים. לחדש ציוד ישן כמו ריהוט, או לרכוש יד-שניה, ואף לייצר חלק ממנו באופן עצמאי – DIY.

אדריכלות נופש Bäderarchitektur – Resort architecture

Bäderarchitektur

אדריכלות הנופש Bäderstil היא סך כל סגנונות האדריכלות השונים, האופייניים לאתרי הנופש הגרמניים , באזור החוף הבלטי ובמיוחד במקלנבורג-מערב פומרניה. התקופה המכוננת של ארכיטקטורת הספא ונופש נעה בין השנים 1793 ל- 1918.

פרורה, גרמניה seebad prora

האתר תוכנן ע”י האדריכל קלמנס קלוץ, ונבנה לאורך רצועת חוף חולי ושטוח, במרחק של כ-150 מטר מקו המים. כך האנשים השוהים במקום יוכלו להגיע לים ולנפוש בו בקלות.
המתחם הבנוי הורכב משני אגפים עיקריים: צפוני ודרומי אשר כל אחד מהם מורכב מ-4 בלוקים בני 6 קומות ו-10 יחידות דיור כל אחד. משמע 240 יחידות אירוח.
צורתו הכללית – הגאומטרית של המתחם היא “מסרק”.
מתחם הנופש הכיל חדרי אירוח בגודל של כ-13 מ”ר ובהם ריהוט בסיסי.
כל חדרי האירוח פנו לכיוון הנוף – הים.
בכל קומה תוכננו חדרי השירותים והמקלחות היו משותפים.

ניירובי Nairobi

כאשר הגעתי לניירובי, הייתי בחורה צעירה אחרי צבא.
העיר נוסדה בשנת 1899 כנקודת אספקה של חברת הרכבת של אוגנדה, אשר בנתה מסילת רכבת בין מומבסה ואוגנדה.
לאחרונה, חזרתי לעסוק באותן ערים אשר נבנו ע”י המתיישבים הקולוניאליסטים.

מה חשוב לבדוק כאשר מחפשים לקנות דירה

מאפייני הבניין

כאשר אנו מחפשים דירה לרכישה, אנו לא רק מחפשים ישוב שבו נרצה לגור, או שכונה המועדפת עלנו, אנו חייבים לבחון גם את מצבו הפיזי של המבנה או הבניין. ישנם מספר רכיבים שכולנו יכולים לבדוק, גם ואם לא למדנו לערוך ‘בדק בית’.

מהי בניה מודולרית ?

בית מודולרי פשוט

המושג בניה מודולרית מתייחס למספר מאפיינים שונים, וכאשר מחפשים את המושג הזה ברשת, עולות תוצאות שונות, אשר עלולות לבלבל.
אז אני רוצה לעשות קצת סדר בבאלגן.

תכנון בית עם תקציב בניה מוגדר

תכנון בית עם תקציב בניה מוגדר

כמה עולה לבנות בית בישראל ?
זאת שאלת מליון הדולר, ששואלים אותי כולם. כולנו רוצים לבנות בית חדש, אך רובנו, כלל לא יודעים כיצד לחשב את כל העלויות הצפויות לנו לאורך כל הליך הבניה

איפה אני רוצה לגור ?

איפה אני רוצה לגור ?

אחת השאלות הכי חשובות שאנו שואלים את עצמנו היא ‘איפה אני רוצה לגור ?’
אנו שואלים אותה הכל מיני צמתים במהלך חיינו. לאחר השרות הצבאי, בבחירת מקום לימודים או עבודה, כאשר אנו רוצים להקים משפחה ול’התיישב’, וכן הלאה.

בחירת אזור המגורים נראת אולי החלטה פשוטה, אך היא בעצם מענה על מספר שאלות שאנו מציבים בפננו

בית שתוכנן ע”י מהנדס בניין.

בית שתוכנן ע"י מהנדס בניין.

כולנו יודעים שבניית בית היא דבר יקר. יקר מאוד. אך ישנם אנשים אשר מנסים לחסוך בעלויות הבניה, ואחת הדרכים היא לצמצם בכמות בעלי המקצוע המעורבים בתהליך. לדוגמה לעבוד רק ול מהנדס בניין, אשר יתכנן את הבית, במקום להעסיק אדריכלית

איזה בית מתאים לי ?

איזה בית מתאים לי ?

כולנו חולמים על בית. בית זה לא רק קורת גג ומכסה אשר יגן עלנו מפני סכנות שונות. בית זה מכלול של רצונות, שאיפות, מהווים וצרכים.
כדי לדעת איזה בית מתאים לי, אני חייבת לענות על מספר שאלות

למי מתאים לבנות בית ממכולות ?

בית מגורים מודרני ממכולות משא

למי מתאים לבנות בית ממכולות ?
אנשים ומשפחות מתעניינים בבניית בית מגורים ממכולות.
המשפחה הישראלית הבינה כי בניית בית ממכולות משא, יכולה להיות דרך פשוטה ומהירה יותר להגשמת החלום לבית פרטי.
בתים פונקציונליים ופרקטיים, מעוצבים להפליא, שכולנו חולמים לגור בהם.
כאדריכלית העוסקת משנת 2009 בתכנון ופיתוח שיטות בניה מתקדמות וירוקות, הצלחתי לאורך השנים לזהות ולהגדיר מי בן המשפחות או אנשים שהכי מתאים להם לבנות בתי מגורים ממכולות

כיצד נבחר נכון נכס להשבחה ?

השבחת נכסים

ענף הנדל”ן והבניה, הוא ענף המכיל בתוכו תחומים ומקצועות רבים. בכל פעם שיש אירוע משמעותי, גם הוא נכנס לזעזוע. לעיתים של מספר חודשים ולעיתים יותר. אך בניגוד להשקעות בבורסה או השקעות מהירות טווח, השקע בנדל”ן היא תמיד בטוחה יותר לאורך שנים.
למה ? כי גם ואם מחירי הנדל”ן יורדים ואולי אף צונחים, בסופו של דבר, כולם צריכים קורת גג לגור בה, ותמיד יהיו האנשים אשר ישלמו לנו עבורה שכירות או מחיר מלא בעת רכישת הנכס.

מי מפחד ממקדחה ?

כלי עבודה

אתם מכירים את התחושה שאתם רוצים לעשות משהו בבית שלכם, נניח לתלות מדפים, או להתקין וילון בחדר השינה, אבל לא בטוחים כיצד לעשות זאת ?
אני הסביר לכם את ההבדלים בין כלי העבודה, כדי שלא תצטרכו ‘גבר גבר’ כדי לקדוח חורים לתמונות, ותדעו למה משמש כל כלי.

כיצד ניתן לחדש את חדר המדרגות בקלות ?

מדרגות עלייה לקומה א

אנשים רבים נמנעים מחידוש של המדרגות מתוך מחשבה כי עלות השיפוץ עשויה להיות מאוד יקרה. חלקם חוששים כי יצטרכו להחליף את המעקות או לפרק את הריצוף הקיים, ובננו, למי יש כח לכל כאב הראש הזה ?
אפשרויות, שיעזרו לכם לשפץ ולחדש את חדר המדרגות באופן מושלם, בזול, ובשיטות שכל אחת ואחד יכולים לבצע

המטבח הישראלי – הגודל לא קובע, אלא הסדר והארגון

בית משפחת רחמני, רגבים - מטבח

אם המטבח שלנו גדול, אז מדוע אנחנו מרגישים שאין לנו מספיק מקום ?
משפחות רוצות מטבח גדול, עם הרבה אזורי עבודה, והמון חללי אחסון.
אז מדוע משפחות רבות, שהמטבח שלהן קטן ? כיצד ניתן לשפר את המצב ?
צריך לארגן מחדש, למיין ואף לזרוק את כל מה שאין לנו בו צורך או שימוש.

כיצד להשביח נכסי נדל”ן ?

יזמות נדל"נית

כיצד להשביח נכסי נדל”ן
מה זה אומר השבחת נכסים ?
השבחת נכס היא פעולת השקעה יזמית ונדל”נית המתייחסת לרכישת נכס, תוך ביצוע פעולות שונות בו, מתוך כוונה ברורה של העלאת ערכו של אותו הנכס, ומכירתו בעתיד ברווח גדול מעלות ההשקעה הראשונית.

וילון אנגלי

וילון אנגלי

הסגנון האנגלי הכפרי, נכנס יותר ויותר לעיצוב הבתים הישראלים.
הווילונות האנגליים מקנים לבית מראה ייחודי, מפתיע, מרענן, קצת רומנטי, קצת רטרו, קצת נוסטלגי ושונה מכל מה שאנו מכירים ביום-יום.

5 טיפים לבחירת כסאות לפינת האוכל ולמטבח

5 טיפים לבחירת כסאות לפינת האוכל ולמטבח

מעוניינים לשנות את המראה של פינת האוכל או המטבח מקצה לקצה ?
בחרתם שולחן אוכל וכעת אתם מתלבטים לגבי אותם כסאות המתאימים לשולחן המטבח או שולחן פינת האוכל ?
במאמר זה נספק לכם את חמשת הטיפים החשובים ביותר לבחירת כסאות למטבח ולפינת האוכל.

בּוֹסְקוֹ וֶרְטִיקָלֶה – Bosco Verticale

בּוֹסְקוֹ וֶרְטִיקָלֶה - Bosco Verticale

מגדלי ”בּוֹסְקוֹ וֶרְטִיקָלֶה’ (Bosco Verticale) או “היער האנכי” שבעיר מילאנו הם דוגמה לטבע עירוני בשילוב של אדריכלות בגורדי שחקים למגורים

לבנות לבד בקתת עץ

בקתת עץ

ג’ון פלנט בן ה-37 מראה לעולם כיצד ניתן לבנות בקתות עץ מחומרים הקיימים בטבע. שימוש בטכנולוגיה פרימיטיבית לבניה באדמה ובוץ.

גביונים

גביון כקיר הפרדה עם צמחיה

גביונים הנם תיבות רשת ממולאות אבנים.
לרוב משמשות תיבות הגביונים בעבודות פיתוח נופי, תכנון נוף ותשתיות כבישים, אך לא רק, כיום אנו רואים יותר ויותר שימוש בגביונים לא במראה ה’קלאסי’ והמוכר שלהם, אלא כאלמנט עיצובי.