הרחבת בית פרטי

בית משפחת ליטוב - מראה כללי

הרחבת הבית יכולה לבוא לידי ביטוי, כהוספת חדר או מספר חדרים לבית. הן כתוספת קומה, והן כהוספת ממ"ד. גם הרחבת קומה קיימת או סגירת מרפסת לטובת הוספת חדר בודד, היא הרחבת בית.

עלות אדריכל לבית פרטי

אדריכלית אפרת מאירי

עם הניסיון המצטבר לאורך שנותיי כאדריכלית, אני יכולה למנות כמעט כל שאלה נפוצה העולה מצד המתעניינים בשיחת הטלפון הראשונה.
למרביתן אני עונה ללא כל היסוס, למעט שאלה מרכזית אחת – כמה השירות יעלה לי, ומדוע?

הנגשת בתים פרטיים

הנגשת בתים

אנשים בעלי מוגבלויות, רוצים להמשיך להתגורר בביתם האהוב, כפי שעשו זאת לאורך כל שנות חייהם. אמנם הבית כבר איננו נוח כפי שהיה קודם, אולם זהו עדיין המרחב הפרטי שלנו. המרחב אותו עיצבנו וטיפחנו לאורך השנים. מקום גדוש בזיכרונות וחוויות. עבור רבים, המחשבה לעבור לבית אחר אשר כבר מונגש היא איננה אופציה. לכן עלינו לערוך מספר שינויים מבניים, לטובת התאמת הבית לרוח התקופה, ולמגבלות השונות.

מה צריך לבדוק לפני קניית בית צמוד קרקע?

בית פינוק לאנשים מבוגרים עד 130 מ"ר

כאדריכלית מומחית לבנייה פרטית לצד אפיון, עיצוב ותכנון הבית הפרטי של לקוחותיי, אני מאמינה כי מתפקידי להיות גם מעין שומרת הסף עבורם. המאמר הבא מבוסס בדיוק על גישה זו, ומונה את הבדיקות המאפשרות לי ולכם, לכלכל את צעדינו, ולהבטיח תהליך מהנה, מרגש ונטול 'הפתעות' לא רצויות.

אדריכלות בתים פרטיים

בית של 160 מר' לא כולל חניה מקורה

בעוד שבבניין מגורים משותף אנו רוכשים דירה שהתכנון והעיצוב שלה נקבע, פחות או יותר, מבעוד מועד על-ידי האדריכל והקבלן-יזם, הרי שתכנון בית פרטי מאפשר לנו להתאים אותו לאורח חיינו. משמע מכלול מטרותינו, שאיפותינו ודרישתנו עוד לפני שהאבן הראשונה הונחה. או במילים אחרות – בית שגם ירגיש עבורנו ככזה.

אדריכלות כפרית

בית מודולרי פשוט עד 72 מ"ר

איזה בית הוא בית החלומות שלכם?
בית בסגנון ים-תיכוני? אולטרה-מודרני?
סקנדינבי? או אולי בית אוסטרלי עם חשיבה ירוקה?
המעניין באדריכלות הכפרית בישראל הוא השוני הניכר שבה אל מול זו שאנו רואים מעבר לים.
היא מספרת את הסיפור הארצישראלי המובהק של כור היתוך וקיבוץ גלויות.

עיצוב בית פרטי קומה אחת

בית מגורים ישראלי עד 140 מ"ר

הצעד הראשון בתכנון בית חלומותינו מרגש. אם נערוך סקירה מהירה על הבתים הפרטיים בישראל, ניווכח לגלות כי מרביתם מתוכננים כבתים בעלי שתי קומות.
לעיתים אף עם קומת מרתף תת קרקעי, ועלית גג.

עיצוב דירת סטודיו קטנה

דירות סטודיו מציעות בדרך כלל, מרחב תמרון של כ 50-40 מ"ר, אולי מעט יותר. המצב הנתון לרוב הוא חלל Open Space עם מטבחון קטן, סלון, חדר שינה וחדר רחצה, ולכן הן מיועדות בעיקר לרווקים, סטודנטים, גרושים, ואלמנים.
אך ישנם גם פרויקטים המתאימים לזוג נפשות, לרוב דירות של כ 70-60 מ"ר.

עיצוב ותכנון וילות יוקרה

בית משפחת רחום, בנימינה

האם את מתכננת גם וילות יוקרה ?
ניסיתי להבין עם עצמי, כאדריכלית, מה מייחד או מבדיל באופן משמעותי בין וילה 'סטנדרטית' לבין וילה 'יוקרתית'.
השוני כמעט ואינו בא לידי ביטוי בתכנון האדריכלי או בבניית המבנה עצמו, אלא בהיבטים הקוסמטיים והעיצוביים, הנוגעים לטעמם האישי של כל אחד ואחת מאתנו.

עלויות בניית בית פרטי

בית של 160 מר' לא כולל חניה מקורה

כאשר אנחנו שוקלים לבנות לעצמנו בית פרטי, אנו יודעים שעלינו לשכור אדריכלית אשר תלווה אותנו לאורך כל ההליך. בנוסף לשכור את שירותיהם של מהנדס בניין, קבלן, וחלקנו אף יודעים שלצורך המשימה יש לרתום מודד מוסמך, ועוד כמה יועצים שונים. קל וחומר כשאנו חושבים על שיפוץ או הרחבת ביתנו.

עיצוב בתים פרטיים מבחוץ

בית מגורים ישראלי עד 140 מ"ר

בעיצוב בתים פרטיים מבחוץ עומדות לפנינו מגוון של אפשרויות. לרוב נראה כי העיצוב הפנימי של הבית תואם את עיצובו החיצוני. ומהו העיצוב הבולט בישראל?

התאמת בית / דירה לגיל השלישי

בית הפאטיו – בית המותאם לגיל השלישי

שמי אפרת מאירי, אדריכלית מומחית להתאמת בית / דירה לגיל השלישי. דרך הפעולות העיקריות אותן אני מבצעת במסגרת עבודתי, ריכזתי לכם את הדגשים החשובים ביותר.

עיצוב בית פרטי קטן

בית מודולרי פשוט

בית יפה מוכרח גם להיות נוח. על אחת כמה וכמה כאשר מדובר בבית קטן. לכולנו ישנו הסגנון העיצוב המועדף עלינו. כאשר מדובר בעיצוב בית פרטי קטן, כאדריכלית העוסקת בבנייה פרטית וגם מעצבת פנים, אני מסבירה ללקוחותיי כי לפני שאנו בוחרים את גווני החלונות והריצופים, תחילה יש לתת את הדעת על תכנון נכון, פרקטי ופונקציונלי.

בניה טרומית

עיצוב פנים למשרדים

בישראל ישנן שיטות בניה שונות ומגוונות.
הבניה הטרומית מתייחסת יותר לבניה של מסה. לא במובן של משקל, אלא מבחינת היקף הבניה.
הבניה הטרומית עוסקת בעיקרה ברכיבים כבדים. אלמנטים הנדסיים יצוקים בטון מזויין.
הבניה היבילה משתמשת ברכיבים קלים, כגון לוחות גבס, OSB, יריעות בידוד וכד'.

בניה קלה

מבט על שלד פלדה בבנייה קלה

בעקבות שיחות רבות עם המשפחות המעוניינות לבנות בשיטות בניה קלה, שמתי לב כי לעיתים אנשים לא באמת מבינים מהי משמעות מושג זה.

הפעם, אני עוסקת בנושא הבניה הקלה באופן נרחב יותר, והציג אותו בכללותו.

את המאמר כתבתי בשני חלקים, על מנת לעשות קצת סדר בכל הבלאגן הזה.

בחלק הראשון אספר לכם על הבנייה הקלה ונרד ביחד לרזולוציות שונות המאפיינות אותה.
בחלקו השני של המאמר אפרט מהו 'תפקידי בכוח' כאדריכלית מומחית בנושא זה.

ייעוץ ברכישת דירה ובית

יעוץ וסטיילינג לדירת קבלן

ייעוץ לרכישת דירה, מה הוא תפקידו? וכיצד בידו לסייע? במאמר הבא אסביר את תפקידי כאדריכלית, במתן ייעוץ ברכישת דירה ובית עם מגוון דוגמאות והיבטים.

תוספת קומה לבית פרטי באמצעות בנייה קלה

תוספת-בניה-בקיבוץ

הוספת קומה לביתנו הפרטי היא בהחלט החלטה 'כבדת משקל' על כל המשתמע מכך, ולכן החלטתי להתמקד במאמר זה ביתרונות הבנייה הקלה.

הוספת חדר לבית

תוספת בניה קלה לבית קיים

הרצון להגדיל את שטח ביתנו טומן בחובו התרגשות רבה, לצד לבטים ותהיות לגבי התהליך. מטרתי בעבודת התכנון והליווי האדריכלי היא להתאים את הציפיות אל התנאים שבשטח, לאחר בדיקה קפדנית של המבנה הקיים וזכויות הבניה, בשילוב הפתרון המעשי והיעיל ביותר, לחיבור תוספת בניה לבית. אם אתם חושבים להרחיב את הבית הפרטי שלכם, מאמר זה עוסק בנקודות …

קראו עוד

למי מתאים לבנות בית ממכולות ?

בית מגורים מודרני ממכולות משא

למי מתאים לבנות בית ממכולות ?
אנשים ומשפחות מתעניינים בבניית בית מגורים ממכולות.
המשפחה הישראלית הבינה כי בניית בית ממכולות משא, יכולה להיות דרך פשוטה ומהירה יותר להגשמת החלום לבית פרטי.
בתים פונקציונליים ופרקטיים, מעוצבים להפליא, שכולנו חולמים לגור בהם.
כאדריכלית העוסקת משנת 2009 בתכנון ופיתוח שיטות בניה מתקדמות וירוקות, הצלחתי לאורך השנים לזהות ולהגדיר מי בן המשפחות או אנשים שהכי מתאים להם לבנות בתי מגורים ממכולות

כיצד להשביח נכסי נדל"ן ?

יזמות נדל"נית

כיצד להשביח נכסי נדל”ן
מה זה אומר השבחת נכסים ?
השבחת נכס היא פעולת השקעה יזמית ונדל"נית המתייחסת לרכישת נכס, תוך ביצוע פעולות שונות בו, מתוך כוונה ברורה של העלאת ערכו של אותו הנכס, ומכירתו בעתיד ברווח גדול מעלות ההשקעה הראשונית.

לקנות מגרש עם היתר בניה

תוכניות עבודה לביצוע

לקנות מגרש עם היתר בניה, חוק התכנון והבניה קובע כי : היתר בניה ניתן לתוקף מימוש הבניה, בתווך של 3 שנים, כאשר, תוך שנה יש לבנות יסודות ורצפה. אם המבנה לא התחיל בניה מתווך של 3 שנים, אז פג תוקף היתר הבניה, ויש להתחיל את כל הליך הרישוי מחדש.

תיקון בעיות איטום בבתים קיימים

איתור נזילות מים

תיקון בעיות איטום בבתים קיימים במידה ויש לכם בעיית נזילה או רטיבות בבית כנראה שאתם צריכים תיקון בעיית איטום איטום גגות איכותי מונע ממים וחומרים נוספים מלחדור לביתכם דרך הגג. במידה וכל חורף מחדש אתם מאתרים נזילה או רטיבות על התקרה או על הקירות, או שבחורף האחרון איתרתם תופעה כזאת בפעם הראשונה, סביר להניח שאיטום …

קראו עוד

כיצד יש לבחור מערכות מיזוג לבית שלך

מנועי מזגנים

כיצד יש לבחור מערכות מיזוג לבית שלך מערכת מיזוג האוויר הביתית משפיעה רבות על הנוחות בביתנו אחד הגורמים המשפיעים ביותר על רמת הנוחות שלנו בבית הינו כמובן הטמפרטורה בו. כיום אנו לא צריכים להשלים עם הטמפרטורה הנוכחית בביתנו, ואנו יכולים לווסת אותה באמצעות מערכות שונות, אולם חשוב לבחור את המערכת המתאימה ביותר לביתנו בכדי לשלוט …

קראו עוד

עיצוב פנים בקלי קלות – חדרי תינוקות

הכנת החדר לתינוק היא אחת המשימות המרגשות והמאתגרות שאיתה מתמודדים ההורים  במאמר זה ריכזתי 5 עצות שיסיעו לכם לעצב ולאבזר את חדר התינוק בקלות ובפשטות מי לא רוצה להעניק לילדינו את כל האהבה והחום שיש, את החינוך, התזונה, הבריאות הטובים ביותר ? מובן כי נרצה שסביבת חייו של הרך הנולד תהיה נעימה, מוגנת ובטוחה. ולא …

קראו עוד

תכנון מטבחים – כיצד לעשות זאת פשוט וקל

מטבח כפרי לבן

תכנון מטבח בבית ישראלי אמיתי, במטבח הוא החלל החשוב ביותר בבית. כן, יותר מהסלון, פינת המשפחה או המרפסת. בימנו כמעט הכול קורה במטבח. אם פעם, בקושי הכנסנו אורחים וחברים למטבח, ומה פתאום שננהל שיחות ליד הכיור או תוך כדי טיגון ובכלל, שאנשים זרים יראו את הסירים והמחבתות שלנו ?… אז כיום, אני פוגשת משפחות רבות …

קראו עוד

שיטות וחומרי בנייה – בנייה משלד עץ

שיטות וחומרי בנייה – בנייה משלד עץ  מראשית האנושות חיפש האדם מחסה. המחסה הזמין ביותר היה מערות ונקיקים, אך עם התפתחות האנושות והתבססות קהילות האדם בישובים, פיתחו הקדמונים פתרונות מגורים כמבני קבע. אחד הפתרונות שהתפתחו בעיקר באזור אירופה וצפון אגן הים התיכון היה בניית מבני מגורים מעץ. עצים הנם משאב טבעי וזמין, באופן יחסי קל …

קראו עוד

עיצוב פנים בקלי קלות – עליות גג

עליית גג מעוצבת

בבתים בעלי גגות רעפים, לרוב ישנו חלל נסתר הנקרא עליית גג. לרוב תוכנן הבית מראש, כך שאותה עליית גג לא תהיה רק בוידעם – חלל אחסון שזורקים בו את כל החפצים הישנים שלנו ושוכחים מהם, אלא חלל שימושי ונגיש כמו חדר משחקים, פינת עבודה, חדר שינה לילדים המתבגרים ועוד.
אך כיצד ניתן להפוך חלל זה, שלרוב אינו מאוורר ואינו מבודד לסוויטת שינה מפנקת, או מקום שנעים ונוח להיות בו ?

עצות לרכישת דירה

רישוי חריגות בניה

4 עצות לשלב הסופי ברכישת דירה  (מאמר אחרון בסדרה) מזל טוב, אתם ממש, אוטוטו ורוכשים נכס. אני בטוחה שעבדתם כל כך קשה בעניין זה. מה לא עשיתם ? למי לא פניתם ? איפה לא חיפשתם ובדקים ? וכמה התלבטתם… ? אז רגע לפני שאתם חותמים חוזה וסוגרים עסקה, ישנם עוד כמה מרכיבים, שאני בטוחה שכבר …

קראו עוד

איך מתחילים תהליך שיפוץ בית או דירה יד-שנייה ?

איך מתחילים תהליך שיפוץ בית או דירה יד-שנייה ?  איך מתחילים תהליך שיפוץ בית או דירה יד-שנייה ? למה בכלל צריך לעבוד עם אדריכלית או מעצב פנים? למה צריך תוכניות עבודה ? כשאנו רוכשים בית או דירה יד-שנייה, אנו בעצם קונים נכס קיים. הבית כבר בנוי, הקירות עומדים, המבנה עצמו מחולק לחדרים, אך לא תמיד …

קראו עוד

האם פרויקטי הנדל"| הם אכן ירוקים ?

האם פרויקטי הנדל"ן הם באמת ירוקים ?  מכירים את השכונות החדשות שנבנות ברחבי הארץ, כן, כן אותן שכונות המתהדרות כירוקות ? בכל עיר ובכל ישוב העובר תנופת בנייה, ישנה לפחות שכונה אחת, אשר בונה ומשווק אותה קבלן-יזם נדל"ן, והיא מוצגת לקהל הפוטנציאלי כשכונה ירוקה. האם גם אתם חשבתם לרכוש דירה באחד הפרויקטים הקרוב לביתכם ? …

קראו עוד

התייעצו איתי