Procedimiento rápido para agregar espacio protegido al apartamento.
Reglamento de Planificación y Edificación, como una orden temporal de un año. Obras y edificaciones exentas de permisos
Actualizar la ley con respecto a la adición de espacio de apartamento protegido a una unidad de vivienda de baja altura o una unidad de vivienda independiente.
Agregar una habitación segura a una casa privada para una ocupación rápida y la construcción de habitaciones seguras sin un permiso
¿Cómo afecta la inflación al mercado inmobiliario?
¿Hay alguna manera de frenar la inflación?
¿Existe un vínculo entre la actividad inmobiliaria y la inflación?
¿Qué puede hacer el gobierno israelí para fomentar la actividad inmobiliaria?
Planificación de propiedades generadoras de ingresos
En el Estado de Israel hay muchos edificios sin uso.
Edificios abandonados, fábricas cerradas, tiendas en complejos comerciales obsoletos que no están en uso.
¿Cómo afectan las diferencias culturales a las compras de bienes raíces? Las diferencias culturales entre Israel y la mayoría de los países del mundo occidental en el campo de las transacciones inmobiliarias. Estas diferencias afectan directamente el tipo de transacciones inmobiliarias y los objetivos futuros en términos de residencia e ingresos de esas transacciones.
¿Qué se requiere para enviar un archivo de información de planificación?
¿Cómo envío una solicitud de archivo de información de planificación?
¿Cuáles son las pantallas necesarias para enviar una solicitud de archivo de información de planificación?
Validez de un mapa de medición
Un mapa de medición es la base para cualquier diseño de edificio y, posteriormente, para solicitar un permiso de construcción.
¿La obtención de un permiso de construcción constituye una aprobación para el inicio de los trabajos de construcción?
La obtención de un permiso de construcción hace que sea imposible comenzar a trabajar, en la práctica en el campo.
Ante la nueva normativa, de la Administración de Planificación y Edificación, tuvimos que emitir un permiso para iniciar las obras en el solar.
Los departamentos de supervisión y aplicación de los comités de planificación y construcción y los departamentos municipales de ingeniería, en todo el Estado de Israel, recibieron instrucciones de detener inmediatamente todos los trabajos que comenzaron sin obtener un permiso para comenzar a trabajar.
En otras palabras, una "orden de paralización del trabajo".
¿Sabías qué es un archivo de información para un permiso?
Un archivo de información para un permiso es la primera etapa, preliminar, antes de que la planificación por parte de los arquitectos haya comenzado.
Es decir, antes de que se presentara una solicitud de permiso de construcción al Comité de Planificación y Construcción o al Departamento de Ingeniería Municipal.
¿Sabías que algunas de las obras en proceso de concesión de licencias de forma abreviada están exentas de información para un permiso?
La Administración de Planificación y Construcción, ha estado operando durante los últimos años,
Sobre la actualización de la Ley de Urbanismo y Edificación, y su reglamento.
Este es un objetivo para agilizar y acortar el proceso de concesión de licencias.
Los delitos de construcción son comunes en Israel.
Por lo general, estamos obligados a cuidarlos y organizarlos, cuando vendemos o compramos una propiedad.
A veces se nos exige que presentemos un permiso de construcción para ellos, después de una "encuesta de propiedad" o como resultado de una denuncia de uno de nuestros vecinos.
Una tendencia que comenzó ya en 2020, con la cancelación y congelación de licitaciones para parcelas para construcción privada.
Durante mucho tiempo, me he estado preguntando, entre yo y yo, si los responsables de la toma de decisiones en el Estado de Israel están tratando conscientemente de cerrar la industria de la planificación arquitectónica, y en particular el campo de la construcción privada.
¿Cuál es la diferencia entre un espacio móvil y un espacio protegido por migunit?
Todos los israelíes saben que en Israel, especialmente en las zonas fronterizas, hay espacios móviles asaltados, así como 'migonas'.
Pero la mayoría de la gente no sabe realmente cuáles son las diferencias entre ellos.
Este artículo, viene a hacer un poco de orden entre las cosas.
Un contrato de trabajo con un planificador que no es arquitecto.
Los profesionales, que no son arquitectos, se presentan como licenciados en arquitectura.
Entre ellos se encuentran diseñadores de interiores, ingenieros arquitectónicos e ingenieros estructurales.
Los arquitectos tienen responsabilidad profesional por los edificios que diseñan. Responsabilidad que se presenta ante la ley, frente a los organismos de concesión de licencias y planificación, y el Ministerio del Interior.
Vía rápida para la construcción de una sala segura. El 19.12.2021 se publicaron nuevas normas para añadir salas seguras. En diciembre de 2021, el Comando del Frente Nacional emitió una decisión pidiendo a las personas que agregaran una habitación segura en un procedimiento abreviado, para que todos los hogares en Israel estuvieran protegidos.
Delitos de construcción y construcción ilegal en Israel. En el caso de cerrar un balcón ilegalmente, utilizando un método de construcción verde avanzado.
¿Por qué no hay pequeñas casas móviles en Israel? En muchos países del mundo occidental, las personas eligen vivir en una pequeña casa móvil o en el nombre extranjero Tiny Houses. Desafortunadamente, en Israel, no es realmente posible vivir en pequeñas casas móviles.
Esto se debe a varios factores interrelacionados.
¿Por qué necesito un arquitecto para diseñar una casa para mí? Quiero una casa de 160 metros cuadrados, pero "robarme" un pequeño sótano, una unidad de alquiler. Necesito que dibujes para mí y me consigas un permiso. Sin planes de trabajo, sin supervisión. ¿Por qué necesito un arquitecto si puedo llevar a algún ingeniero de construcción o a algún joven diseñador de interiores, que simplemente dibujará para mí?
Las personas que no son arquitectos, se presentan como licenciados en arquitectura. Entre ellos se encuentran diseñadores de interiores, ingenieros arquitectónicos e ingenieros estructurales. Los arquitectos tienen la responsabilidad profesional de los edificios que diseñan. 'Ahorra un shekel': construye barato
Cuando contratamos servicios de diseño y licencias de arquitectos, pagamos las tarifas de mano de obra.
El trabajo incluye: planificación arquitectónica, solicitud de un permiso de construcción u otro procedimiento de licencia, producción de planes de trabajo y realización de supervisión suprema en el campo. Además, podemos alquilar servicios de interiorismo, recorrido por comercios, servicios de consultoría profesional, etc.
La duración media del procedimiento desde la planificación inicial de la casa, hasta la finalización de su construcción, dura unos dos años. A veces incluso más.
No es una "tendencia de moda" vivir en una casa pequeña.
o por el nombre extranjero Tiny Houses
En muchos países del mundo, las personas eligen vivir con moderación.
Por varias razones. Algunos son ideológicos, otros son económicos y otros están relacionados con diferentes características de su forma de vida.
En Israel, muchas personas recurren a mí para averiguar los costos de construcción de casas pequeñas.
La razón principal para elegir esta forma de vida es para reducir los costos de vida: el costo de vida y, por lo tanto, los costos de construcción del proyecto.
Pero si miro los costos del presupuesto de construcción de este tipo de proyectos, no estoy del todo seguro de que sean más baratos.
Arquitectura de la casa de tierra. Mi trabajo como arquitecto es mantener esta atmósfera a lo largo de todas las etapas del proyecto. La belleza de la profesión de la arquitectura está en la combinación del pensamiento arquitectónico y la creatividad
La expansión de la casa se puede reflejar, como la adición de una habitación o varias habitaciones a la casa. Tanto como adición de un piso, como la adición de un metro, también ampliar un piso existente o cerrar un balcón a favor de agregar una habitación individual, es una extensión de una casa.
Como arquitecto experto en construcción privada junto con la caracterización, diseño y planificación de la casa privada de mis clientes, creo que es mi trabajo ser también una especie de guardián para ellos. El siguiente artículo se basa precisamente en este enfoque, y enumera las pruebas que nos permiten a mí y a usted economizar nuestros pasos, y garantizar un proceso divertido, emocionante y gratuito de 'sorpresas' no deseadas.
¿También estás planeando villas de lujo?
Traté de entender conmigo mismo, como arquitecto, lo que distingue o distingue significativamente entre una villa "estándar" y una villa de "lujo".
La diferencia apenas se refleja en el diseño arquitectónico o la construcción de la estructura en sí, sino en los aspectos cosméticos y de diseño, que conciernen a los gustos personales de todos y cada uno de nosotros.
Cuando nos planteamos construirnos una vivienda particular, sabemos que necesitamos contratar a un arquitecto que nos acompañe durante todo el procedimiento. Además de contratar a un ingeniero de construcción, un contratista y algunos de nosotros incluso sabemos que para los fines de la tarea, se debe aprovechar un topógrafo calificado y varios otros consultores. Y mucho menos cuando pensamos en renovar o ampliar nuestro hogar.
Después de muchas conversaciones con familias interesadas en construir con métodos de construcción fáciles, he notado que a veces las personas no entienden realmente lo que significa este concepto.
Esta vez, trato el tema de la construcción ligera más ampliamente, y lo presenté como un todo.
Escribí el artículo en dos partes, con el fin de hacer un poco de orden en todo este lío.
En la primera parte os hablaré de la construcción ligera y bajaremos juntos a las diferentes resoluciones que la caracterizan.
En la segunda parte del artículo, detallaré mi "papel en el poder" como arquitecto experto en este tema.
Asesoramiento para la compra de un apartamento, ¿cuál es su función? ¿Y cómo puede ayudar? En el próximo artículo, explicaré mi papel como arquitecto, en la prestación de asesoramiento sobre la compra de un apartamento y una casa con una variedad de ejemplos y aspectos.
Agregar un piso a nuestra casa privada es definitivamente una decisión de "peso" por todo lo que esto implica, por lo que decidí centrarme en este artículo sobre los beneficios de la construcción ligera.
El deseo de aumentar el área de nuestro hogar conlleva mucha emoción, junto con los aspectos y maravillas sobre el proceso. Mi objetivo en el trabajo de planificación y acompañamiento arquitectónico es adaptar las expectativas a las condiciones de la zona, después de un examen cuidadoso del edificio existente y los derechos del edificio, combinados con la solución más práctica y efectiva, para conectar la construcción adicional a la casa. Si estás pensando en ampliar tu vivienda particular, este artículo trata de puntos...
