תקציב בניה וערכת תקציב לבניה לבית במגרש עם ביסוס מורכב

בית משפחת סלע-קלברמן, שבי ציון

אני רוצה לדבר על תקציב בניה וערכת תקציב לבניה.כיום נהוג לחשב עלות בניה לפי 7000 ש”ח/מ”ר. לא משנה שיטת הבניה הנבחרת. כולנו מבינים כי זה מין מספר ממוצע כללי, מאוד לא מחייב ובוודאי לא מדויק. אני יודעת כי ברשת ניתן למצוא הערכות תקציב נמוכות מזו, עם מספרים הרבה יותר זולים, וכל מיני ‘עצות אחיתופל’ לא […]

חוסן מבני

ערים מודרניות

חוסן מבני Resilience  חוסן עמידות, חוזק, כח, חזק, בסס, יצב, עוצמה אם אנסה לפרש את מושג ה’חוסן’ כפי שהוא מוצג בשיח האקדמי, אזי ‘חוסן בא לתאר את רמת העמידות של מערכת בפני שינויים והפרעות, את יכולתה לספוג שינויים אלו, ואף להתאושש. דוגמאות לחוסן נפשי, חוסן כלכלי, חוסן מערכתי, חוסן חברתי, חוסן לאומי, חוסן בטחוני וכד’. בשנים […]

איתור נזילות מים בבתים

כלי עבודה

איתור נזילות מים בבתים בבתים רבים מופיעות נזילות, בעיקר בחודשי החורף, אשר חשוב למצוא ולטפל בהן במהירות נזילות בבית עלולות לגרום לנזקים קשים ביותר, אשר משפיעים על הבית מבחינת חוזק מבנהו ואשר עלולים להשפיע עלינו מבחינה בריאותית, ולכן חשוב לאתר את הנזילות בזריזות ולטפל בהן ביעילות בכדי להימנע מהיווצרות בעיות נוספות והחמרת המצב.     […]

בדק בית

בית משפחת ליטוב - חדר שינה הורים

בדק בית  בדק בית.. למה חשוב לעשות בדק בית ? מתי צריך לעשות בדיקה זו ? מה בדיקת בדק בית מגלה ומי מבצע אותה ? ובכלל לשם מה היא נחוצה ?   בדק בית, הקרוי גם ביקורת ליקויי בניה או ביקורת מבנים, הוא תהליך מקצועי ויסודי הבוחן בפרטי פרטים את כלל חלקי המבנה, במטרה לאתר […]

גג רעפים או גג שטוח ?

משפחת תורג'מן, מראה חזית הרחוב

גג רעפים או גג שטוח ?  בתהליך תכנון הבית, ישנה החלטה חשובה מאוד : איזה סוג גג לתכנן ולבנות ? גג רעפים או גג שטוח. זה אולי נראה דבר של מה בכך, אך הגג כמו החזיתות משפיע על מראה ואופי הבית, יתרה מזו, ישנם הבדלים רבים באופן השימוש והתפעול של גג רעפים למול גג שטח. […]

כמה עולה לבנות בית פרטי ?

חיפוי אבן לבית מגורים

כמה עולה לבנות בית פרטי ? מדינת ישראל נמצאת כל הזמן במרוץ בנייה. זה התחיל בראשית ההתיישבות, וכיום לצד מגדלי המגורים, רבי הקומות והשיכונים, עדיין משפחות רבות בוחרות לבנות בתי בתים צמודי קרקע. כן, החלום לבית פרטי אינו נעלם, וכל הזמן מפתחות הזדמנויות חדשות במושבים, בקיבוצים ובשכונות פרברים למימוש רצון זה. נראה לי כי ישנן […]

על מה מוציאים את הכסף בפרויקט ?

חץ כחול

על מה מוציאים את הכסף בפרויקט ?   מאמר זה עוסק בנושא החשוב ביותר – תקציב בניה. על מה אנו מוציאים את כספנו בתהליך הארוך והמורכב הזה ? מהם הדברים שאנו חייבים לקחת בחשבון, ואילו דברים אנו נוטים לשכוח ? זה הזמן לעבור מהתיאוריה לפרקטיקה. ללמוד כיצד באמת לבנות תקציב בניה מסודר. במאמר זה נכיר […]

עיצוב ושיפוץ חדר רחצה קיים

שיפוץ חדר רחצה

עיצוב ושיפוץ חדר רחצה קיים  חדר רחצה זה אולי החלל הכי אינטימי שיש לנו בבית, וככזה רצוי שיהיה חדר רחצה מרווח, נוח לתנועה ושימוש ובעיקר בטוח ומזמין. בבתים קיימים גודלו של חדר הרחצה הנו עובדה מוגמרת, וכשאנו באים לערוך בו שיפוץ או עיצוב מחדש, יש לבחון את נוחות השימוש בו, והאם ישנה אפשרות להגדלות או […]

יועצים שונים – קבלן בנייה

סינון טיח שחור לפני הרבצה

הקבלן וצוותי הבניה   על מנת לבנות בית אנו פונים לאנשי מקצוע רבים, אדריכלית, מהנדס, מודד, יועצים שונים, אך מעל לכל, ברגע האמת אנו פונים לקבלן ולצוות הבנייה שלו. כיצד נדע איזה קבלן לבחור ? כיצד נוכל לבדוק את טיב עבודתו ואיכות הבנייה ? האם יהיה נכון לעבוד עם קבלן מפתח או דווקא לפנות לשיטות […]

איך לשפץ ולהישאר בחיים ?

שיפוץ בית מגורים

עשרת הכללים לניהול פרויקט שיפוץ הבית באופן טבעי אנו מחפשים שינויים, ושיפוץ בית או דירה הוא אחד מהם. מדובר פרויקט גדול המשפר את אורח חיינו, וככזה הוא עלול להיות כאב ראש אמיתי, אך אם עובדים באופן מסודר, כל הפרויקט הופך ממטלה ארוכה ומייסרת לתהליך מעצב ומרגש, הטומן בחובו אושר גדול. האם אתם עומדים לפני שיפוץ […]