תקציב בניה וערכת תקציב לבניה לבית במגרש עם ביסוס מורכב

בית משפחת סלע-קלברמן, שבי ציון

אני רוצה לדבר על תקציב בניה וערכת תקציב לבניה.
כיום נהוג לחשב עלות בניה לפי 7000 ש”ח/מ”ר. לא משנה שיטת הבניה הנבחרת. כולנו מבינים כי זה מין מספר ממוצע כללי, מאוד לא מחייב ובוודאי לא מדויק. אני יודעת כי ברשת ניתן למצוא הערכות תקציב נמוכות מזו, עם מספרים הרבה יותר זולים, וכל מיני ‘עצות אחיתופל’ לא מבוססות ולא מדויקות.

בניה מתקדמת – בידוד קירות בקצף

בידוד קירות בקצף

בישראל ישנן שיטות בניה שונות, עם חתכי קירות שונים, המפחיתים באופן ניכר את השימוש שלנו באנרגיה, משמע חימום יתר בחורף, וקירור יתר בקיץ.
אחת הדרכים לבניית קיר מבודד, ואולי הפשוטה שבהן, היא שימוש בקצף בידוד. בכל העולם המערבי, מיישמים שיטת בנייה זו, כבר שנים.

שיטת בניה מתקדמת – בניה מפאנל מבודד

קירות מעטפת - פאנלים מבודדים

אחד החומרים היעילים ביותר לבניה בשיטות בניה מתקדמות הנו פאנל מבודד.
הפאנל המבודד יכול להתחבר לכל שלד מבני. שלד בטון במבנים רבי קומות. שלד פלדה במבנים מורכבים או בעלי מפתחים גדולים וקומות מרובות, וגם שלד פח.

דעה אישית – בתים מודפסים יצוקים מבטון

קיר מודפס מבטון

בתים מודפסים יצוקים מבטון כבר לא פנטזיה של חברות בניה קטנות, יזמים בעלי מעוף ואדריכלים המחפשים שיטות בניה חדשניות.
יותר ויותר פרויקטים של בתים מודפסים מוקמים בכל העולם. אדריכלים ויזמים עסקיים מפתחים כל הזמן דרכים חדשות, שיקלו על בעיות הדיור העולמיות.

דעה אישית – מדוע כולם מדברים על התחממות גלובלית, אך בפועל אין שינוי ?

מפעלי תעשייה מזהמים

במדינת ישראל מעודדים אותנו להפריד פסולת, למחזר, לשמר. קבעו כי לא ניתן לרכוש שקיות פלסטיק. בכל מקום יש קופסאות לאיסוף סוללות ומטענים ישנים. מדברים איתנו על בניה ירוקה, על ערכי טבע, על בולענים בים-המלח, והתייבשות הכינרת ומאגרי מי התהום. מספרים לנו על התפלת מים, על אנרגיה ירוקה, אך מנגש מעודדים אותנו לרכוש יותר רכבים, ולבנות בתים מבלוקים ובטון, לבזבז כספים על מוצרי צריכה לא נחוצים. הממשלה הצהירה שהיא תחייב את כל משרדיה וגופיה לחסוך בנייר, אנרגיה, מים ועוד, אך בפועל, זה פסיק בים.

איך לתכנן נכון את עיצוב המשרד ?

עיצוב פנים למשרדים

תכנון נכון של חלל המשרד מהווה את הדרך הטובה ביותר לשדרג את חוויית העבודה, ומהווה אפשרות אמיתית למתג את הפירמה שלכם באופן מושלם. בעזרת תכנון מדוקדק של כל פינה, הקפדה על ראיית עולם פונקציונלית ופרקטית, תוך שימוש בטרנדים שבאמת מתאימים לכם – ניתן לתכנן כל משרד באופן אידיאלי. הנה כמה עצות שיעזרו לכם לתכנן את המשרד הבא שלכם.

התחממות גלובלית והקשר לבניה מזהמת

מפעלי תעשייה מזהמים

התחממות גלובלית – עולמית, זה המונח ‘החם’ של העשורים האחרונים.
כולם מדברים על זה. חזאים, פוליטיקאים, אנשי עסקים, מובילי דעת קהל, ובעצם כל מי שאכפת לו משינויי האקלים אשר מתרחשים על פני כדור הארץ.

השפעות אדריכליות – חסן פתחי Hassan Fathy

חסן פתחי  Hassan Fathy

פתחי נולד באלכסנדריה בשנת 1900. הוא הוכשר להיות אדריכל במצרים, וסיים את לימודיו בשנת 1926.
הוא נפטר ב 1989. הוא הוגדר כאדריכל מודרני-מסורתי.

בנייה במכולות משא

קומפלקס בתי מגורים ממכולות משא

יותר ויותר פרויקטים של בתי מגורים בעולם פונים לפתרונות בנייה בהם נעשה שימוש בחומרים קיימים או מחזור חומרים.
אחד הפתרונות הנפוץ ביותר הוא שימוש במכולות משא כפתרון יעיל וחסכוני לבניה.
המכולה הווה תחליף לעבודות השלד, ושיטת בניה זו חוסכת זמן עבודה יקר וממושך, וכן כסף.

ההבנה כי ניתן לעשות שימוש חוזר בקופסאות ענק מפלדה, לטובת מגורים, קיימת כבר שנים רבות בקרב האדריכלים, אך התעוזה לעשות כאן הלכה למעשה, היא חדשה באופן יחסי.

תולדות הדיור הציבורי

מבני דיור ציבורי באירופה

ללא ספק, הדיור הציבורי איני הדבר הכי אסטטי בעולם, אך הוא מהווה דוגמה נהדרת לאדריכלות של השנים שלאחר מלחמת העולם ה-II ותופעת ה’בייבי-בום’ העולמית.
כאשר היה צורך לתכנן ולבנות מבני מגורים ברי-השגה לאוכלוסיות ממעמד הביניים וכן אוכלוסיות חלשות יותר.
בשעתו קראו לזה ‘משכנות’.  בלוקים שלמים בכל העולם המורכבים יחידות דיור פונקציונליות.