דעה אישית – אין מספיק צל

הצללה בפארק ציבורי

המועצה הארצית לתכנון ובניה טוענת, כי נכון לשנת 2019, בקשה להקמת אלמנט הצללה במרחב הציבורי, מכל סוג, מחייבת הכנת והגשת תוכנית בינוי מפורטת, הקובעת את זכויות הבנייה באזור המבוקש. לאחר הגשת תוכנית זו, יש להגיש הליך רישוי כחוק הוצאת היתרי בנייה בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. המועצה הארצית לתכנון ובניה טוענת, ובצדק, כי מדובר בתהליכים שלוקחים זמן רב.

אדריכלות אורגנית Organic Architecture

אדריכלות אורגנית היא גישת תכנון, המבוססת על תפיסת העולם, הממזגת בין מגורי האדם לבין הטבע/הסביבה.
שילוב זה מושג באמצעות גישת עיצוב האוהדת ומתחשבת באופן מיוחד באתר ובסביבה שבה הבניין מוקם.
גישה זו שואפת למיזוג הבניין וסביבתו הטבעית לישות אחת.
כל שיטת בניה יכולה להתקיים באדריכלות אורגנית, כל עוד התכנון נשען על עקרונות תכנון של אדריכלות ברת קיימא – אדריכלות ירוקה

דעה אישית – בתים מודפסים יצוקים מבטון

קיר מודפס מבטון

בתים מודפסים יצוקים מבטון כבר לא פנטזיה של חברות בניה קטנות, יזמים בעלי מעוף ואדריכלים המחפשים שיטות בניה חדשניות.
יותר ויותר פרויקטים של בתים מודפסים מוקמים בכל העולם. אדריכלים ויזמים עסקיים מפתחים כל הזמן דרכים חדשות, שיקלו על בעיות הדיור העולמיות.

דעה אישית – מדוע הבניה הירוקה אינה סוחפת את ענף הבניה בישראל ?

חיבור קירות מעטפת המבנה

מדוע הבניה הירוקה אינה סוחפת את ענף הבניה בישראל ? בבנייה ירוקה משתמשים בטכנולוגיות וחדשנות ומטמיעים כלים שיכולים למנוע את מרבית ליקויי הבנייה ולחסוך לקבלנים ולדיירים עשרות ומאות אלפי שקלים. אותם שימושים בחדשנות וטכנולוגיה גם מייעלים את הליך העבודה, ומקצרים אותו באופן משמעותי, וזה עוד מבלי לציין את החיסכון באנרגיה גם לאחר אכלוס המבנים.

פיקוח בנייה ותכנון אדריכלי

מפקח בניה באתר בניה

אחד הפרמטרים החשובים בעת תכנון ובניית כל מבנה, הוא נושא פיקוח הבנייה המאפשר מבט נוסף על הפרויקט לצורך איתור ליקויים שונים שבוצעו בעת תכנון אדריכלי, בעת הבנייה ובכלל. לנושא זה יש חשיבות רבה, הרי אנו שומעים על לא מעט מקרים בתקשורת על מבנים שתוכננו לא כראוי וגרמו לנזק רב כגון – המרפסות שקרסו ברחובות, החניון שקרס ברמת החייל ועוד מיני מקרים שונים. בכדי למגר את תופעה זאת, חשוב לנהוג על פי החוקים המקובלים ולדאוג לפיקוח ובנייה בכל תהליך הבנייה.

השפעות אדריכליות – פטר זומטור Peter Zumthor

פטר זומטור Peter Zumthor

פטר זומטור (צומתור) הנו אדריכל שוויצרי המשויך לזרם האדריכלות המודרנית.
בעבודתו הוא מרבה לעסוק בקשר בין חומר וצורה, או חומר ומסה. הוא בוחן את היחסים בין נפח ומרחב, והאופן בו הם מגדירים אחד את השני, ויוצרים מערכת מבנית. ניכר כי הוא הושפע רבות מהאדריכל פ.ל.רייט, והאדריכלים הראשונים של העידן המודרני, וכן הוא חולק רעיונות תכנוניים כמו רוב קרייר. 

למה צריך את תמ”א -38 ?

רישוי חריגות בניה

למה צריך את תמ”א -38 ?  בחודש ביוני 1995, פורסם תקן ישראל 431 העוסק בנושא עמידות מבנים בפני רעידות אדמה. בשנת 1999 הוקמה ע”י ממשלת ישראל ועדת היגוי ממשלתית להיערכות לקראת רעידות אדמה. הוועדה מצאה כי במדינת ישראל קיימים אלפי מבנים אשר אינם עומדים בת”י 413. לפי נתוני הוועדה רוב המבנים שאינם תקינים נבנו במדינת […]

מה חשוב לדעת כדי לקבל ‘תו תקן ירוק’ ?

בית ירוק

האם ישנו תקן מחייב ל’בניה ירוקה’ ? מהן דרישות התקן ? האם ‘תקן בניה ירוקה’ מחייב את כל וועדות התכנון בישראל ? כיצד ניתן לקבל ‘תו ירוק’ למבנה ? מי הם הגורמים המאשרים את קבלת’תו תקן’ זה ? האם תקן זה מחייב את כל ענף הבניה בישראל ? לא כל הוועדות לתכנון ובניה למחייבות לפעול […]

ייעוץ, ליווי והסמכת פרויקטים לבניה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281

בנייה ירוקה מתקדמת

מהפכה בתחום הבניה הירוקה כבר הגיעה לישראל והיא מאתגרת את עולמם של יזמי הבניה, מנהלי פרויקטי בניה, האדריכלים  וקבלני הבניה. בשנת 2002 נוסד בישראל פורום הערים העצמאיות, או בשמו השני פורום ה-15. לפורום מטרות רבות ובניהן קידום מיזמים המשותפים לערים הגדולות בישראל בתחומי הסביבה, תשתיות מתקדמות, ניהול נושא הפסולת והטיפול בה, טיפול והתקנת מערכות לחיסכון […]

תוכניות חשמל, למה זה נחוץ ?

חלל מגורים עם מערכת קולנוע ביתי

תוכניות חשמל, למה זה נחוץ ?  בכל פרויקט של בניה או שיפוץ יש גם חשמל ברור לכל כי לא יבנה חדר או מטבח ללא נקודות חשמל ומנורות, ובמובן נקודות תקשורת כמו טלפון קווי וטלוויזיה ומערכת מיזוג אוויר. כל עבודות החשמל חייבות להיות מתוכננות באופן מסודר, כדי שהחשמלאי יוכל לעבודה הלכה למעשה בפרויקט. אופן הצגת מיקום […]