דעה אישית – חיסול הקניונים ושינוי תרבות הצריכה

מרכז קניות מחסרי - קניון

דעה אישית – חיסול הקניונים ושינוי תרבות הצריכה בתאריך 01.06.2017 פורסמה באתר ‘כלכליסט’ כתבה בשם : היום שאחרי השופינג: כך נראית אפוקליפסת הקמעונאות שמשנה את אמריקה ארה”ב, מדינה שבנתה חיים שלמים סביב הקניון, עוברת בימים אלה טלטלה היסטורית עמוקה. מאות קניונים ואלפי חנויות נסגרים, עשרות אלפי עובדים מפוטרים, קהילות שלמות עומדות לקרוס – ותרבות השופינג, שהגדירה […]

דעה אישית – חוק לפיצול צמודי קרקע

שכונת הרחבה בישוב כפרי

דעה אישית – חוק לפיצול צמודי קרקע בתאריך 20.12.2016 פורסמה באתר ynet כתבה של הילה ציאון בנושא ‘חוק לפיצול צמודי קרקע’ שיוזם ח”כ אלי כהן מטרת החוק : להגדיל את היצע הדיור להשכרה על רקע המחסור בדירות קטנות ועליית מחירי השכירות חוק לפיצול צמודי קרקע בואו נדבר רגע על החוק שיוזם ח”כ אלי כהן. עם […]

למה צריך את תמ”א -38 ?

רישוי חריגות בניה

למה צריך את תמ”א -38 ?  בחודש ביוני 1995, פורסם תקן ישראל 431 העוסק בנושא עמידות מבנים בפני רעידות אדמה. בשנת 1999 הוקמה ע”י ממשלת ישראל ועדת היגוי ממשלתית להיערכות לקראת רעידות אדמה. הוועדה מצאה כי במדינת ישראל קיימים אלפי מבנים אשר אינם עומדים בת”י 413. לפי נתוני הוועדה רוב המבנים שאינם תקינים נבנו במדינת […]

כיצד להתכונן לפרויקט שיפוץ ?

שיפוץ בית מגורים בבית אליעזר

כיצד להתכונן לפרויקט שיפוץ ? החלטתם שאת מוכרחים לשפץ את הבית. רכשתם דירה שחייבת לעבור שינוי מקצה לקצה. נמאס לכם לבשל במטבח הפורמייקה שלכם, יש לכם חלום להפוך את המקלחת למרווחת, ואם כבר שינוי, אז למה לא לפתוח את הבית… בקיצור, נכנסים לפרויקט שיפוץ ועיצוב פנים, איך מתקצבים שיפוץ ? מה הכרחי לדעת ולהעריך לפני […]

תהליך עבודת המתכננת בפרויקט שיפוץ או עיצוב פנים

עיצוב פנים לדירה בפרויקט קבלני

תהליך עבודת המתכננת בפרויקט שיפוץ או עיצוב פנים מזל טוב, החלטתם שאת מוכרחים לשפץ. ישנן הרבה סיבות למה לשפץ ולעצב מחדש בתים. אולי רכשתם דירה ישנה זה מכבר, או קניתם בית יד-שנייה. אפשר שאתם פשוט חייבים להתרענן ולחדש את ביתכם, או שנכנסתם לעסקי יזמות ונדל”ן. והנה אתם מתחילים בסבב חיפוש בעלי המקצוע…   אך רגע […]

עצות לרכישת דירה

רישוי חריגות בניה

4 עצות לשלב הסופי ברכישת דירה  (מאמר אחרון בסדרה)   מזל טוב, אתם ממש, אוטוטו ורוכשים נכס. אני בטוחה שעבדתם כל כך קשה בעניין זה. מה לא עשיתם ? למי לא פניתם ? איפה לא חיפשתם ובדקים ? וכמה התלבטתם… ? אז רגע לפני שאתם חותמים חוזה וסוגרים עסקה, ישנם עוד כמה מרכיבים, שאני בטוחה […]

האם פרויקטי הנדל”| הם אכן ירוקים ?

בית דירות

האם פרויקטי הנדל”ן הם באמת ירוקים ?  מכירים את השכונות החדשות שנבנות ברחבי הארץ, כן, כן אותן שכונות המתהדרות כירוקות ? בכל עיר ובכל ישוב העובר תנופת בנייה, ישנה לפחות שכונה אחת, אשר בונה ומשווק אותה קבלן-יזם נדל”ן, והיא מוצגת לקהל הפוטנציאלי כשכונה ירוקה.   האם גם אתם חשבתם לרכוש דירה באחד הפרויקטים הקרוב לביתכם […]

עצות שימושיות לבדיקת רכישת דירה מקבלן

הליך רישום בית משותף

עצות שימושיות לבדיקת רכישת דירה מקבלן כולנו רוצים לגור בבית או דירה משלנו. אין כמו בית בשביל לתת לנו תחושת ביטחון, אבל כשאנו עומדים לקנות בית או דירה בפרויקט נדל”ן, אנו בעצם שמים את כל מבטחנו וכספנו בידיו של גורם זר, ולא תמיד התוצאה הסופית היא אכן מיטבית ועונה על הציפיות והדרישות שלנו.   כאדריכלית […]

קנינו מגרש ועכשיו למי פונים ומה עושים ?

מפת מדידה אזורית

קנינו מגרש ועכשיו למי פונים ומה עושים ?  אם אתם חושבים על בניית בית פרטי, ואפילו אם אתם כבר בשלבי רכישת מגרש, ואוטוטו אתם חותמים על החוזה, ובעצם כבר יכולים לתכנן ולבנות…   אבל בעצם, מה עושים עכשיו ? למי פונים ? אלו בעלי מקצוע אנחנו צריכים כעת, ומול אילו גורמים נעבוד ?   רכישת […]

עצות לרכישת דירה

חסכון אנרגטי בבית ירוק

4 עצות לשלב מתקדם ברכישת דירה  (מאמר שני בסדרה)   בשעה טובה, החלטתם לקנות דירה, והתחלתם לחפש את הנכס הנכסף. פניתם למשרדי תיווך, חיפשתם ברשת אחרי דירות למכירה, עשיתם סקר שוק, ואפילו הלכתם לראות כמה פרויקטים חדשים של קבלן-יזם.   אז בעצם, מה עוד אתם צריכים לדעת כשאתם מחפשים דירה ורכישה ? האם לא דיי […]