תקציב בניה וערכת תקציב לבניה לבית פשוט

הדמיית בית בגודל של 120 מ"ר

בואו רגע נדבר על תקציב בניה ועלויות בניה.
מה זה בכלל תקציב בניה ? מהו כולל ?
האם הוא כולל רק את עלויות בניה בפועל של מבנה, או שאולי הוא כולל גם את כל תהליך התכנון, הרישוי, עבודת האדריכלית, מהנדס השלד, סקר קרקע, סקר עצים, בדיקות מעבדה, הדפסות, עלות המגרש לבניה ועוד ?

דעה אישית – מדוע הבניה הירוקה אינה סוחפת את ענף הבניה בישראל ?

חיבור קירות מעטפת המבנה

מדוע הבניה הירוקה אינה סוחפת את ענף הבניה בישראל ? בבנייה ירוקה משתמשים בטכנולוגיות וחדשנות ומטמיעים כלים שיכולים למנוע את מרבית ליקויי הבנייה ולחסוך לקבלנים ולדיירים עשרות ומאות אלפי שקלים. אותם שימושים בחדשנות וטכנולוגיה גם מייעלים את הליך העבודה, ומקצרים אותו באופן משמעותי, וזה עוד מבלי לציין את החיסכון באנרגיה גם לאחר אכלוס המבנים.

פיקוח עליון באתר בנייה

בית משפחת כהן - מבואת כניסה

מהו פיקוח עליון ? מי אמור לערוך את הפיקוח ?  מהי הגדרת החוק לגבי פיקוח עליון ? האם ישנם השלבים קבועים בהם מחויב האדריכל לערוך פיקוח עליון באתר הבנייה ? בהיותי אדריכלית שאכפת לה מהלקוחות, והתוצר הסופי אותו תכננתי, קשה לי להשאיר את ביצוע העבודות השונות באתר הבנייה ללא ביקורת, אך מצד שני אני מוצאת […]

מרחב מוגן – למה זה נחוץ ?

ממ"ד תקני

שלח לי שקט טוב מוגן מאמר שני בסדרה בשנים האחרונות גדל הביקוש להוספת מרחב מוגן לבתים ודירות . תופעה זו נפוצה בעיקר בקרב משפחות המתגוררות בבתים פרטיים ישנים. מהלך זה מתרחש לאור המצב הביטחוני המשתנה תדיר באזורנו, וכן בעקבות עידוד תמידי של הממשלה ומערך פיקוד העורף למיגון הבתים הישנים. מהוא המרחב המוגן המתאים לי ? […]

מרחב מוגן – למה זה נחוץ ?

שרטוט ממ"ד

ביתנו הוא מבצרנו מאמר ראשון בסדרה בוודאי שמתם לב כי אנחנו חיים בשכונה מאוד לא בטוחה ויציבה. מדינתנו מוקפת מדינות שחלקן ידידותיות, וחלקן מדינות אויב, או מאפשרות לארגוני טרור לפעול בשטחן. על מנת שנהיה בטוחים יש לנו צורך במיגון ביתנו. מהו מרחב מוגן ? למה בכלל צריך מרחב מוגן ? מי מתכנן את הממ”ד ? […]

הדיאלוג שבין האדריכל ומהנדס הבניין

מהנדס בניה

הדיאלוג שבין האדריכל ומהנדס הבניין מאמר זה עוסק בשיתוף הפעולה המתקיימים בין האדריכלית ובין מהנדס הבניין. מהנדס בניין, נותן שירותי תכנון לאדריכלים, ללקוחות פרטיים ולגופים שונים. כאשר אנו מדברים על תכנון אדריכלי לבית מגורים, עבודת מהנדס בניין מתבססת על תוכניות האדריכליות, שתוכננו על-ידי האדריכלית. תפקידו של מהנדס הבניין לתרגם את תוכניות המבנה, לתוכניות עבודה. תוכניות […]