תיקון 101 לחוק התכנון והבניה – "רפורמת המרפסות"

ב 01.08.2014 נכנס לתוקפו תיקון 101 לחוק התכנון והבניה, המכונה גם בשם 'רפורמת המרפסות' של רה"מ בנימין נתניהו. תיקון זה מרכז בתוכו שינויים רבים במערך התכנון והרישוי במדינת ישראל. ויכול במלואו בתאריך 01.01.2016. כיום עיקרי תקנות התכנון והבניה כלות על עבודות ומבנים הפטורים מהיתר. משמעות הדבר היא כי מאוגוסט 2014 ניתן פטור מהגשת בקשה להיתר …

קראו עוד

פיקוח עליון באתר בנייה

בית משפחת כהן - מבואת כניסה

מהו פיקוח עליון ? מי אמור לערוך את הפיקוח ?  מהי הגדרת החוק לגבי פיקוח עליון ? האם ישנם השלבים קבועים בהם מחויב האדריכל לערוך פיקוח עליון באתר הבנייה ? בהיותי אדריכלית שאכפת לה מהלקוחות, והתוצר הסופי אותו תכננתי, קשה לי להשאיר את ביצוע העבודות השונות באתר הבנייה ללא ביקורת, אך מצד שני אני מוצאת …

קראו עוד

עיצוב פנים בקלי קלות – חדרי תינוקות

הכנת החדר לתינוק היא אחת המשימות המרגשות והמאתגרות שאיתה מתמודדים ההורים  במאמר זה ריכזתי 5 עצות שיסיעו לכם לעצב ולאבזר את חדר התינוק בקלות ובפשטות מי לא רוצה להעניק לילדינו את כל האהבה והחום שיש, את החינוך, התזונה, הבריאות הטובים ביותר ? מובן כי נרצה שסביבת חייו של הרך הנולד תהיה נעימה, מוגנת ובטוחה. ולא …

קראו עוד

שילוב מקלחונים מיוחדים לעיצוב חדר אמבטיה מושלם

מקלחונים

שילוב מקלחונים מיוחדים לעיצוב חדר אמבטיה מושלם  חדר האמבטיה נחשב לאחד החדרים האהובים ביותר בבית, כזה המאפשר לנו לשטוף את היום שהיה ולהתחיל מחדש. בחדר האמבטיה אנחנו מעוניינים להרגיש טוב יותר. בשל כך, יש רצון רב לשדרג את חלל ולהעניק לו מראה טוב. שדרוג החדר נעשה באמצעות מקלחונים מיוחדים המאפשרים ליהנות מחווית רחצה שונה וייחודית. …

קראו עוד

מגמות בולטות בעיצוב חדרי ילדים ונוער

מגמות בולטות בעיצוב חדרי ילדים ונוער הילדים של היום, הם לא הילדים של פעם. אם בעבר הילדים שלנו קיבלו את עיצוב החדר שלהם יחסית בהסכמה תוך ידיעה שבעלי המילה האחרונה הם ההורים, הרי שכיום היוצרות התהפכו ועיצוב החדר והצביעה בו נעשה דווקא לפי רצונו של הילד ופחות לפי רצונם של ההורים. בטווח שבין שני סוגי …

קראו עוד

עיצוב מטבחים קטנים

עיצוב מטבחים קטנים  עיצוב מטבחים קטנים נחשב לאתגר לא פשוט עבור אדריכלים ומעצבי פנים, היות ומדובר באחד החללים החשובים ביותר בבית- מקום הנחשב למפגש משפחתי בין בני המשפחה. היות ומדובר בחלל המיועד לצרכים שונים ולא רק לבישול אלא גם לאירוח, חשוב מאד להביא בחשבון את עניין האחסון- במטבח יש צורך לאחסן חפצים שונים כגון תנור …

קראו עוד

מעלותיה של האבן הטבעית

מעלותיה של האבן הטבעית  היום ידוע שאבן טבעית היא האופציה המרשימה והיוקרתית ביותר לחיפוי או ריצוף, בין אם מדובר באבן ירושלמית, באבן בזלת או בכל אבן טבעית אחרת, אם רוצים לתת לביתכם מגע של יוקרה אין כמו אבן טבעית לעשות את העבודה. לאבן הטבעית יש מעלות רבות, אך רבו השמועות על חסרונותיה ולכן באתי במאמר זה לבטל …

קראו עוד

בחר צבע ואומר לך מי אתה

בחר צבע ואומר לך מי אתה אם תשאלו מעצבי פנים או תשאלו אנשים המתמחים בתורת הפנג שווי או אפילו פסיכולוגים לגבי צבעים והמשמעות שלהם, תגלו שלא מדובר בנושא זניח בכלל. לצבעים משמעות רבה- הם מעידים על אופי של בן אדם אבל גם מהווים שחקן עיקרי ביצירת אווירה בחלל מסוים, יהיה זה חלל מסחרי או חלל …

קראו עוד

הדור החדש של מערכות הבית החכם וחשמל חכם

הדור החדש של מערכות הבית החכם וחשמל חכם  היום כשמדברים על המושג "בית חכם" או "חשמל חכם" רוב האנשים כבר מבינים על מה מדברים. אבל מה שתמיד קיים זה גורם ההפתעה… כיום הטכנולוגיה מתאימה את עצמה אלינו ולא ההיפך כפי שהיה עד כה. לדוגמא, אם בעבר היינו צריכים להשקיע בארונות חשמל ענקיים ואף לפעמים לא …

קראו עוד

תוכניות חשמל, למה זה נחוץ ?

חלל מגורים עם מערכת קולנוע ביתי

תוכניות חשמל, למה זה נחוץ ?  בכל פרויקט של בניה או שיפוץ יש גם חשמל ברור לכל כי לא יבנה חדר או מטבח ללא נקודות חשמל ומנורות, ובמובן נקודות תקשורת כמו טלפון קווי וטלוויזיה ומערכת מיזוג אוויר. כל עבודות החשמל חייבות להיות מתוכננות באופן מסודר, כדי שהחשמלאי יוכל לעבודה הלכה למעשה בפרויקט. אופן הצגת מיקום …

קראו עוד

חשיבות השימוש בחומרים ממחוזרים, ומדוע מדינת ישראל לא עושה דבר ?

חשיבות השימוש בחומרים ממחוזרים, ומדוע מדינת ישראל לא עושה דבר ? למרות החלטת המדינה לחייב חברות ממשלתיות להשתמש בחומרי בנייה ממוחזרים, המכרזים המוצאים מתעלמים מההנחיות באופן גס. בכך מתבזבזים כספים בסכומים של מאות מיליונים בשנה מפתיע לראות כיצד המשרדי ממשלה ורשויות מקומיות מתגאים במדיניות ירוקה בכל הנוגע להפרדת פסולת ועמידה בתקנים סביבתיים, אך מתברר כי …

קראו עוד

בדק בית

בית משפחת ליטוב - חדר שינה הורים

בדק בית  בדק בית.. למה חשוב לעשות בדק בית ? מתי צריך לעשות בדיקה זו ? מה בדיקת בדק בית מגלה ומי מבצע אותה ? ובכלל לשם מה היא נחוצה ?   בדק בית, הקרוי גם ביקורת ליקויי בניה או ביקורת מבנים, הוא תהליך מקצועי ויסודי הבוחן בפרטי פרטים את כלל חלקי המבנה, במטרה לאתר …

קראו עוד

יועצים שונים – מכוני בדיקה

מכוני בדיקות לאישורי בנייה וטופס 4 כאשר בונים בית חדש, עוד בשלב הרישוי תרם קבלת היתר הבנייה, אנו מחויבים להתקשר עם מכון בדיקה, לביצוע מספר בדיקות במהלך הבנייה ועד סיומה. איתן בדיקות הן תנאי הכרחי לקבלת אישור אכלוס – טופס 4.   תפקידו של מכון הבדיקות בארץ ישנם מספר מכוני בדיקה לבקרת איכות הבנייה. מעבדות …

קראו עוד

בית משפחת כהן, בנימינה – תהליכי בנייה

בית משפחת כהן, בנימינה – תהליכי בנייה תכנון בית מגורים חדש. בית פרטי בין שתי קומות במושבה הכפרית בנימינה. הווילה נבנת עבור משפחה בת 5 נפשות. התכנון האדריכלי של בית המגורים הצר הארוך (8.50X18.15 מ') נובע מהמבנה הפיזי של המגרש. הבית נמצא בחלקו האחורי של המגרש, כאשר בקדמת המגרש בנוי בית מגורים, וגם המגרשים הגובלים …

קראו עוד

בית משפחת גלבר, פרדס חנה – תהליכי בנייה

בית משפחת גלבר, פרדס חנה – תהליכי בנייה תכנון שיפוץ ותוספת לבית מגורים קיים בית פרטי חצי מדו-משפחתי באחת השכונות הוותיקות והציוריות של פרדס-חנה. פרדס חנה כרכור הנו ישוב בעל אופי כפרי, המטפח את אופי 'המושבות של פעם' . התכנון האדריכלי של בית המגורים הצר הארוך נובע מהמבנה הפיזי של המגרש. הבית נמצא בחלקו הקדמי …

קראו עוד

טרצו – לא רק בלאטה

ספרייה בסלון ביתי

אריחי טרצו היו בעבר חיפוי הרצפה העיקרי ברחבי העולם בכלל ובישראל בפרט.
עד שנות ה-70 לערך אריחי הטרצו שלטו ברמה בשוק החיפויים.
רוב אריחי הטרצו המוכרים בישראל מורכבים משתי שכבות- שכבת הבטון (החלק התחתון) ועליה שכבת האגרגטים (מגוון אין סופי של שבבי אבן טבעית במרקמים וצבעים שונים)
עד לשנים האחרונות נהוג היה לייצר את האריחים בגדלים של 20X20 או 30X30 ס"מ.
הרכבת הטרצו נעשתה באופן אך ורק על גבי שכבת חול והרצף היה בעצם אומן לכל דבר.

בית משפחת גלבר, פרדס חנה – תהליכי בנייה

בית משפחת גלבר, פרדס חנה – תהליכי בנייה תכנון שיפוץ ותוספת לבית מגורים קיים בית פרטי חצי מדו-משפחתי באחת השכונות הוותיקות והציוריות של פרדס-חנה. פרדס חנה כרכור הנו ישוב בעל אופי כפרי, המטפח את אופי 'המושבות של פעם' . התכנון האדריכלי של בית המגורים הצר הארוך נובע מהמבנה הפיזי של המגרש. הבית נמצא בחלקו הקדמי …

קראו עוד

תכנון מטבחים – כיצד לעשות זאת פשוט וקל

מטבח כפרי לבן

תכנון מטבח בבית ישראלי אמיתי, במטבח הוא החלל החשוב ביותר בבית. כן, יותר מהסלון, פינת המשפחה או המרפסת. בימנו כמעט הכול קורה במטבח. אם פעם, בקושי הכנסנו אורחים וחברים למטבח, ומה פתאום שננהל שיחות ליד הכיור או תוך כדי טיגון ובכלל, שאנשים זרים יראו את הסירים והמחבתות שלנו ?… אז כיום, אני פוגשת משפחות רבות …

קראו עוד

רפורמת המרפסות

תוספת חדר פאטיו עם חלונות בפרופיל בלגי

מרפסות או לא להיות  האם האמת נוכל לקצר את תהליכי הבירוקרטיה של ועדות התכנון ? האם נמצאה הדרך לקהל עלנו התושבים ? האם ישנו פתרון חוקי לסגירת מרפסת, הנגיש לכל אזרח וחוסך כאב ראש וסיבוכים מיותרים ?   בקיץ 2013 אושרו מספר תיקוני חקיקה לאופן בו מתנהל מסלול הרישוי בתחום התכנון והבנייה. כאשר אנו רוצים …

קראו עוד

שיטות וחומרי בנייה – בנייה משלד עץ

שיטות וחומרי בנייה – בנייה משלד עץ  מראשית האנושות חיפש האדם מחסה. המחסה הזמין ביותר היה מערות ונקיקים, אך עם התפתחות האנושות והתבססות קהילות האדם בישובים, פיתחו הקדמונים פתרונות מגורים כמבני קבע. אחד הפתרונות שהתפתחו בעיקר באזור אירופה וצפון אגן הים התיכון היה בניית מבני מגורים מעץ. עצים הנם משאב טבעי וזמין, באופן יחסי קל …

קראו עוד

עיצוב פנים בקלי קלות – עליות גג

כיצד לעצב את עליית הגג כך שנוכל להנות ממנה לא רק כחלל אחסון  בבתים בעלי גגות רעפים, לרוב ישנו חלל נסתר הנקרא עליית גג. לרוב תוכנן הבית מראש, כך שאותה עליית גג לא תהיה רק בוידעם – חלל אחסון שזורקים בו את כל החפצים הישנים שלנו ושוכחים מהם, אלא חלל שימושי ונגיש כמו חדר משחקים, …

קראו עוד

מה מפחיד בתהליך של בניה

מרפסת שרות מחופה בשליכט

מה מפחיד בתהליך של בניה זה לא סוד שהחלום של כל זוג בישראל להיות בעלי בית או דירה. עצם רכישת הנכס נותנת לנו תחושת ביטחון ושייכות. הרגשה שזה שלנו, אנחנו בנינו, אנחנו הקמנו בית בישראל. משפחות הרוכשות מגרש לבניה, נכנסות לתהליך ארוך ולא תמיד פשוט, עד שהן מגשימות את החלום, ומגיעות למנוחה והנחלה. כדי להקל …

קראו עוד

בית משפחת כהן, בנימינה – שלב הטיח

בית משפחת כהן, בנימינה – שלב הטיח תכנון בית מגורים חדש. בית פרטי בין שתי קומות במושבה הכפרית בנימינה. הווילה נבנת עבור משפחה בת 5 נפשות.   תהליך בניית בית משפחת כהן מתקדם במרץ משבוע לשבוע שלב בניית שלד הבטון והבלוקים הסתיים וכעת עוברים לשלבי עבודות הגמר השונות בתמונות ניתן לראות את סיום שלב הכנת …

קראו עוד

כיצד להתכונן לפרויקט שיפוץ ?

כיצד להתכונן לפרויקט שיפוץ ? החלטתם שאת מוכרחים לשפץ את הבית. רכשתם דירה שחייבת לעבור שינוי מקצה לקצה. נמאס לכם לבשל במטבח הפורמייקה שלכם, יש לכם חלום להפוך את המקלחת למרווחת, ואם כבר שינוי, אז למה לא לפתוח את הבית… בקיצור, נכנסים לפרויקט שיפוץ ועיצוב פנים, איך מתקצבים שיפוץ ? מה הכרחי לדעת ולהעריך לפני …

קראו עוד

בית משפחת דן – תהליכי בנייה

בית משפחת דן – תהליכי בנייה תכנון שיפוץ מבנה והפיכתו לסטודיו לעיצוב שיער וטיפולים אלטרנטיבים משפחת דן מתגוררת בישוב קציר. אם המשפחה עובדת כמעצבת שיער ומעשה הוליסטית. מטרת הפרויקט הייתה לשפץ מבנה הצמוד לבית המגורים, ולהופכו לסטודיו עיצוב שיער וטיפולים אלטרנטיבים. המבנה בתכנונו המקורי חולק ל – 3 חדרים. התכנון החדש מציע פתיחת המבנה לחלל אחד …

קראו עוד

סגולותיו של אקווריום

סגולותיו של אקווריום   איך תמשכו רוגע, יצירתיות, בריאות טובה יותר, שפע כלכלי וזרימת אירועים חיוביים לחייכם ע"י אקווריום אחד בלבד ? הוא יפה, הוא מרשים, הוא ממגנט, משתמשים בו כמוקד עיצובי בכל חלל בו הוא נמצא, הוא גורם לכם להרפות את שרירי הפנים והגוף ולשקוע בשלווה ורוגע וזה לא הכל. בתרבויות רבות מיחסים סגולות …

קראו עוד

מדוע משפחות פונות לשיטות בנייה מתקדמת ?

בנייה ירוקה מתקדמת

מדוע משפחות פונות לשיטות בנייה מתקדמת ?  בכל הארץ בונים. מהצפון ועד הדרום. ישנן שיטות בנייה רבות ומגוונות. כל חברה וכל קבלן מתחרים על כל פרויקט, ובאמצע עומדות המשפחות, נבוכות ומבולבלות, כל המגוון ועצום הקיים כיום בשוק.   כאדריכלית, המתמחה בבנייה ירוקה – מתקדמת, אני נפגשת לא אחת עם משפחות המתעניינות בשיטות בנייה מתקדמות. חלק …

קראו עוד

כיצד מתקינים מעלית בבית משותף ?

כיצד לקנות דירה

כיצד מתקינים מעלית בבית משותף ?  בבתי דירות רבים בישראל אין מעלית. למה ? כי בזמנו, כשבנו את הבניין או את השכונה לא היה נהוג להתקין מעלית, מעבר לזה, בבית מגורים של 4 קומות, כמו רוב בתי המגורים של שנות ה 50-70, פשוט לא חשבו על התקנת מעלית. וכמובן, ישנם אלו האומרים שזה לא כלכלי. …

קראו עוד

היחס שלנו לסביבה בה אנו בונים

חסכון אנרגטי בבית ירוק

היחס שלנו לסביבה בה אנו בונים  האם חשבתם כיצד אנו מתייחסים לסביבה בה אנו בונים ? האם אנו מנסים להשתלב בסביבה הקיימת ? האם אנו מצבעים נזק סביבתי ? האם הרצון שלנו לבנות את בית חלומותינו, עולה בקנה אחד עם אופי הסביבה הקרובה והרחוקה, או שמע הוא רק גחמת ליבנו ואין לי זיקה וקשר לקיים …

קראו עוד

גג רעפים או גג שטוח ?

משפחת תורג'מן, מראה חזית הרחוב

גג רעפים או גג שטוח ?  בתהליך תכנון הבית, ישנה החלטה חשובה מאוד : איזה סוג גג לתכנן ולבנות ? גג רעפים או גג שטוח. זה אולי נראה דבר של מה בכך, אך הגג כמו החזיתות משפיע על מראה ואופי הבית, יתרה מזו, ישנם הבדלים רבים באופן השימוש והתפעול של גג רעפים למול גג שטח. …

קראו עוד

Call Now Button