טיפים לתכנון נכון של חצר הבית

חצר בית פרטי

אחד היתרונות הבולטים ביותר בבית פרטי הוא ללא ספק חצר גדולה שמלאה באטרקציות, ומהווה כר פורה לאירוח מושלם. על ידי תכנון נכון של החצר הביתית, תוכלו ליהנות משעות של הנאה, ולבלות זמן איכות עם המשפחה תחת כיפת השמיים. הנה כמה טיפים שיעזרו לכם לתכנן באופן חכם את החצר הפרטית שלכם.

תיקון 101 לחוק התכנון והבניה – “רפורמת המרפסות”

רישוי חריגות בניה

ב 01.08.2014 נכנס לתוקפו תיקון 101 לחוק התכנון והבניה, המכונה גם בשם ‘רפורמת המרפסות’ של רה”מ בנימין נתניהו. תיקון זה מרכז בתוכו שינויים רבים במערך התכנון והרישוי במדינת ישראל. ויכול במלואו בתאריך 01.01.2016. כיום עיקרי תקנות התכנון והבניה כלות על עבודות ומבנים הפטורים מהיתר. משמעות הדבר היא כי מאוגוסט 2014 ניתן פטור מהגשת בקשה להיתר […]

רפורמת המרפסות

תוספת חדר פאטיו עם חלונות בפרופיל בלגי

מרפסות או לא להיות  האם האמת נוכל לקצר את תהליכי הבירוקרטיה של ועדות התכנון ? האם נמצאה הדרך לקהל עלנו התושבים ? האם ישנו פתרון חוקי לסגירת מרפסת, הנגיש לכל אזרח וחוסך כאב ראש וסיבוכים מיותרים ?   בקיץ 2013 אושרו מספר תיקוני חקיקה לאופן בו מתנהל מסלול הרישוי בתחום התכנון והבנייה. כאשר אנו רוצים […]

חריגות בניה

מבנה עם חריגות בניה

מה זה חריגות בניה ואיך יוצאים מזה ?   חשבת פעם האם הבית בו אתה גר נבנה כחוק ? האם לא נעשו בו תוספות בנייה ? האם בוצעה סגירת מרפסת או שונו החזיתות ? האם בנית במקרה לפני שנים סככה או פרגולה ללא היתר, או שמע הקמת גדר בינך ובין השכנים…? כל אלו ועוד הן […]

פרגולה – רישוי בניית פרגולה

הליך רישוי פרגולה

הליך הרישוי לבניית פרגולה מאמר שני בסדרה רוצים לבנות פרגולה או קירוי קל למרפסת ? אתם חייבים על פי חוק להוציא עבורה היתר בניה. האמת היא, שכל מבנה או תוספת למבנה מחייבת הוצאת היתר בניה, אפילו סככת אופניים, קירוי קל של חניה, ואפילו הצבת מחסן בגינה. הליך הרישוי יכול להיות קל ופשוט אם יודעים כיצד […]

פרגולה – מצללה או סככה

הקמת פרגולה

פרגולה – מצללה או סככה ? מאמר ראשון בסדרה בית צריך מרפסת, וכל מרפסת מצריכה שתהיה מעליה פרגולה אך האם מדובר בפרגולה (מצללה) או בסככה (קירוי מלא) ? מהי פרגולה – מצללה ? מה ההבדל בין פרגולה לסככה ? מה קובע חוק התכנון והבניה בנושא קירוי מרפסות ? מהן אפשרויות הקירוי השונות העומדות לשרותנו ? […]