אחד היתרונות הבולטים ביותר בבית פרטי הוא ללא ספק חצר גדולה שמלאה באטרקציות, ומהווה כר פורה לאירוח מושלם. על ידי תכנון נכון של החצר הביתית, תוכלו ליהנות משעות של הנאה, ולבלות זמן איכות עם המשפחה תחת כיפת השמיים. הנה כמה טיפים שיעזרו לכם לתכנן באופן חכם את החצר הפרטית שלכם.
ב 01.08.2014 נכנס לתוקפו תיקון 101 לחוק התכנון והבניה, המכונה גם בשם 'רפורמת המרפסות' של רה"מ בנימין נתניהו. תיקון זה מרכז בתוכו שינויים רבים במערך התכנון והרישוי במדינת ישראל. ויכול במלואו בתאריך 01.01.2016. כיום עיקרי תקנות התכנון והבניה כלות על עבודות ומבנים הפטורים מהיתר. משמעות הדבר היא כי מאוגוסט 2014 ניתן פטור מהגשת בקשה להיתר …
מרפסות או לא להיות האם האמת נוכל לקצר את תהליכי הבירוקרטיה של ועדות התכנון ? האם נמצאה הדרך לקהל עלנו התושבים ? האם ישנו פתרון חוקי לסגירת מרפסת, הנגיש לכל אזרח וחוסך כאב ראש וסיבוכים מיותרים ? בקיץ 2013 אושרו מספר תיקוני חקיקה לאופן בו מתנהל מסלול הרישוי בתחום התכנון והבנייה. כאשר אנו רוצים לבנות …
מה זה חריגות בניה ואיך יוצאים מזה ? חשבת פעם האם הבית בו אתה גר נבנה כחוק ? האם לא נעשו בו תוספות בנייה ? האם בוצעה סגירת מרפסת או שונו החזיתות ? האם בנית במקרה לפני שנים סככה או פרגולה ללא היתר, או שמע הקמת גדר בינך ובין השכנים…? כל אלו ועוד הן עברות …
פרגולה – רישוי בניית פרגולה
חוק התכנון והבניה מגדיר מהם ההבדלים בין קירוי קל כדוגמת פרגולה – מצללה וקירוי מלא כדוגמת סככה או גג, בנוסף מנחה החוק את המתכננים השונים כיצד יש להגיש את הבקשה להיתר בניה עבור המבנים השונים.
עבור גג או סככה, יש להגיש בקשה מלאה להיתר בניה, ואילו לפרגולה יש לבקש בקשה הנקראת "בקשה מצומצמת".
פרגולה – מצללה או סככה
מהי פרגולה – מצללה ?
מה ההבדל בין פרגולה לסככה ?
מה קובע חוק התכנון והבניה בנושא קירוי מרפסות ?
מהן אפשרויות הקירוי השונות העומדות לשרותנו ?
