דעה אישית – חיסול הקניונים ושינוי תרבות הצריכה

מרכז קניות מחסרי - קניון

ארצות הברית, המלאה בקניונים מכל סוג ומין, לא יודעת כעת מה לעשות עם אותם מבני ענק – מפלצות בטון. בשל גודלה העצום, וכמות השטחים הפתוחים המותרים לבניה, חלק רב מאותם מרכזי קניות פשוט אינם בעלי ערך נדל”ני רב. ישנם מקרים בהם מבנים אלו עומדים שוממים – מבני רפאים, כאשר יזמי הנדל”ן אינם מעוניינים ורכוש אותם לטובת הסבה ליעוד אחר, או פרוק לצורך בניה חדשה. ערכם הכספי נמוך מאוד, ולא תמיד ברי רכישה.

דעה אישית – חיסול הקראוונים למגורים במושבים

חזית מערבית

במדינת ישראל ישנה מצוקת דיור קשה. מצב זה ידוע לכל. משפחות צעירות ורווקים אינם יכולים לרכוש יחידות דיור, והם נאלצים לחפש פתרונות דיור ע”י השכרת יחידות דיור, כדוגמת דירות קטנות או מפוצלות, וכן יחידות דיור זמניות שהוקמו במושבים. יחידות אלו נבנו בתוך מחסנים ישנים שהוסבו למגורים, וכן הצבת מבנים יבילים – קראונים במשקים ובנחלות.
באותן יחידות דיור מתגוררות אלפי משפחות, ובניהם גם סטודנטים צעירים וחד-הורים.
לאחרונה החלו מלבצע פעולות אכיפה, בעיקר בישובים והמושבים באזור השרון ובסביבת נתניה. ואף ננקטו צעדים מנהליים ומשפטיים כנגד בעלי המשקים המשכירים את אותן יחידות דיור.

תהליך עבודת המתכננת בפרויקט שיפוץ או עיצוב פנים

עיצוב פנים לדירה בפרויקט קבלני

תהליך עבודת המתכננת בפרויקט שיפוץ או עיצוב פנים מזל טוב, החלטתם שאת מוכרחים לשפץ. ישנן הרבה סיבות למה לשפץ ולעצב מחדש בתים. אולי רכשתם דירה ישנה זה מכבר, או קניתם בית יד-שנייה. אפשר שאתם פשוט חייבים להתרענן ולחדש את ביתכם, או שנכנסתם לעסקי יזמות ונדל”ן. והנה אתם מתחילים בסבב חיפוש בעלי המקצוע…   אך רגע […]

האם פרויקטי הנדל”| הם אכן ירוקים ?

בית דירות

האם פרויקטי הנדל”ן הם באמת ירוקים ?  מכירים את השכונות החדשות שנבנות ברחבי הארץ, כן, כן אותן שכונות המתהדרות כירוקות ? בכל עיר ובכל ישוב העובר תנופת בנייה, ישנה לפחות שכונה אחת, אשר בונה ומשווק אותה קבלן-יזם נדל”ן, והיא מוצגת לקהל הפוטנציאלי כשכונה ירוקה.   האם גם אתם חשבתם לרכוש דירה באחד הפרויקטים הקרוב לביתכם […]

בית ירוק – האם זה באמת יותר יקר ?

תכנון סביבתי ירוק

בית ירוק – האם זה באמת יותר יקר ?    נכון לסוף שנת 2012 הוקמו רק מעט פרויקטים בבנייה ירוקה, אך יותר ויותר חברות בנייה, יזמים וקבלני בנייה מגלים התעניינות בנושא הבנייה הירוקה. אומנם מדובר בפרויקטים יקרים יותר, ואך למרות העלויות הגבוהות של הביצוע, החיסכון האנרגטי של כל דירה יחזיר את גובה ההשקעה, ובנוסף, המשרד […]

רישום בית משותף

רישום בית משותף

רישום בית משותף  “בעמק יפה בין כרמים ושדות. עומד מגדל בן חמש קומות . ומי גר במגדל? …” כך כתבה לאה גולדברג בספרה דירה להשכיר   בית משותף ופנקס הבתים המשותפים בית משותף הוא בית מגורים שיש בו שתי דירות לפחות, ונרשם בפנקס הבתים המשותפים. פנקס הבתים המשותפים מנוהל ע”י לשכת המפקח על רישום מקרקעין. […]