למה לדיירים משתלם לחתום על תמ“א 38 ?  בשנים האחרונות, תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, תמ”א 38, נמצאת בתנופה אדירה. תוכנית זו, שאושרה על ידי ממשלת ישראל באפריל 2005, מתחילה לתת את אותותיה, עם אינספור פרוייקטים המבוצעים בכל רחבי ישראל, כולל מספר לא מבוטל של פרוייקטים שהסתיימו בהצלחה גדולה, לרווחת כל […]

רישום בית משותף  “בעמק יפה בין כרמים ושדות. עומד מגדל בן חמש קומות . ומי גר במגדל? …” כך כתבה לאה גולדברג בספרה דירה להשכיר   בית משותף ופנקס הבתים המשותפים בית משותף הוא בית מגורים שיש בו שתי דירות לפחות, ונרשם בפנקס הבתים המשותפים. פנקס הבתים המשותפים מנוהל ע”י לשכת המפקח על רישום מקרקעין. […]

5 עצות בסיסיות לרכישת דירה  (מאמר ראשון בסדרה) מה הם שני הדברים היקרים ביותר בחיינו ? גידול ילדים ורכישת בית פרטי או דירה. והרי ברור שאי אפשר לחיות ללא ילדים, וללא בית לגור בו. לא כולנו יכולים להרשות לעצמנו לבנות בית מההתחלה, ולא כולנו מעדיפים לחיות לעד בדירות שכורות, או חלילה להיתמך ע”י ההורים. אז מה […]

מודד מוסמך  אתם רוצים לבנות בית ? חשבתם לשפץ ולהרחיב ? ואולי בעצם ישלם בניה לא חוקית ואתם נדרשים להסדיר אותה למול הרשויות ? לכל אלה ועוד, אתם צריכים אדריכלית אך לא רק, עבור ביצוע כל עבודת תכנון ורישוי נדרשת מדידה של שטח הנכס, ולכן אנו מתקשרים עם מודד מוסמך – גיאודז.   תפקידו של […]

רישוי עסקים – תהליך הרישוי הלכה למעשה  מאמר שלישי בסדרה הליך רישוי העסק, הנו תהליך מובנה שנקבע בחוק רישוי עסקים. בכל מועצה מקומית או עירייה ישנו אגף לרישוי עסקים, ואני ממליצה בחום לפנות לאגף זה טרם רכישת או השכרת נכס לעסק. באגף רישוי עסקים תוכלו לקבל את כל המידע הדרוש לניהול תהליך רישוי עסק.   […]

רישוי עסקים – ניהול קבלת רישיון עסק והשלכות משפטיות מאמר שני בסדרה כל עסק הרשום בצו הרישוי מחויב על פי חוק ברישוי עסקים מטעם רשות הרישוי, קרי העירייה או המועצה המקומית. הרישיון הניתן הנו ייחודי למקום וסוג העסק. ההחלטה על פתיחת עסק והגשת הבקשה, הינה צעד כלכלי, הכוללת בחובה חתימה על חוזים שונים ולעיתים אף […]