5 consejos básicos para comprar un apartamento 
(Primer artículo de la serie)
¿Cuáles son las dos cosas más preciosas de nuestras vidas?
Criar hijos y comprar una casa o apartamento privado.
Y está claro que es imposible vivir sin hijos, y sin un hogar en el que vivir.
No todos podemos permitirnos construir una casa desde el principio, y no todos preferimos vivir para siempre en apartamentos alquilados o, Dios no lo quiera, ser apoyados por nuestros padres.
Entonces, ¿qué hacemos? Decide comprar un apartamento.
¿Cómo hacerlo? Una buena pregunta, y para responderla escribí este artículo
Paso 1 – Levántate y camina por el país – busca una propiedad
Siempre recomiendo trabajar con profesionales, por lo que en la etapa de búsqueda de la propiedad, recomiendo ponerse en contacto con los corredores de apartamentos. Incluso trabaje con varios agentes inmobiliarios de varias oficinas diferentes.
El papel del agente de bienes raíces es realizar la evaluación inicial por usted, para informarle sobre el valor del apartamento y la naturaleza de la transacción.
El valor del apartamento está determinado por el área: el vecindario, la ubicación del apartamento en el edificio (piso y dirección del aire), la distancia de las instituciones públicas, instituciones educativas, parques públicos, centros comerciales, etc.
Además, siempre es una buena idea contratar los servicios de un arquitecto, para que te dé información fiable sobre la calidad del inmueble y si se puede reformar o cambiar.
Paso 2 – Buena vista – inspección física de la propiedad
Cuando vaya a ver apartamentos, intente visitar sus apartamentos favoritos varias veces y en diferentes momentos del día, de esta manera puede examinar si el área es ruidosa o tranquila, si hay proximidad a una carretera principal o más bien actividad infantil por la noche afuera.
Paso 3 – Los vecinos en tus ojos – ojos guapos
Preste atención a la apariencia general del edificio. ¿Hay un jardín en la parte delantera del edificio y está bien mantenido? ¿Hay un comité de la casa, cuál es el estado de mantenimiento de las escaleras o el ascensor ... Todo esto y más dará testimonio de la calidad de los vecinos y la relación entre los vecinos en cuanto al mantenimiento de todo el edificio.
Paso 4 – Tome el pie o el ascensor – en qué piso vivir
No es en absoluto una risa decidir en qué piso vivir. ¿Debo vivir en un edificio con ascensor en el 7º piso o más bien en un edificio antiguo y subir escaleras? La ubicación del piso determina con el valor de la hidra. En un edificio nuevo, los apartamentos en las plantas bajas se consideran baratos, mientras que en el edificio hay los preferidos y caros.
Paso 5 – Sándwich o apartamento de esquina – direcciones aéreas
Las direcciones aéreas son otro factor que influye en el valor de la transacción. Por lo general, preferimos girar el balcón o la sala de estar hacia el suroeste, y eso se debe a que el sol calienta el interior del apartamento en los meses de invierno, y está la brisa del mar. Pero también se recomienda la dirección noroeste, porque la terraza está sombreada la mayor parte del año y especialmente en verano.
Un apartamento con 3 direcciones de aire siempre será preferido y más caro, sobre un apartamento con 2 direcciones de aire (apartamento sándwich). Los apartamentos ferroviarios son apartamentos con paredes compartidas y de menor valor.
Antes de comprar una propiedad, es importante y vale la pena seguir los consejos antes de comprar una propiedad,para que sepa exactamente lo que va a comprar, y si hay, Dios no lo quiera, sorpresas que no conocía.
Si vas a comprar un piso en un proyecto de contratación, es una buena idea realizar una consultoría de compra de inmuebles,que comprobará por ti la calidad de la 'novia' que has elegido.
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Hola
Me gustaría preguntar sobre las direcciones preferidas de los apartamentos en la zona de Kiryat Gat.
Estoy en la zona de la playa y prefiero el suroeste.
Acabo de escuchar que en Kiryat Gat el clima es más "Negev" y luego tal vez deberías noroeste.
Gracias de antemano
Me
En general, siempre es preferible un giro al norte, porque es más fresco, pero también depende del estilo de vida de la familia.
No entiendo tu respuesta, por un lado escribes en un post que prefiere el suroeste, por otro lado en respuesta escribes que la prioridad es el norte?
Además, vi que el lado occidental es problemático en términos de humedad ...
Como escribí, en los apartamentos 'sándwich' o de esquina hay dos direcciones preferidas:
1. Suroeste
2. Noroeste
Personalmente, siempre prefiero la dirección norte.
La humedad no depende de la dirección de los vientos del cielo. Se forma a partir de muchas variables, las principales de las cuales son los problemas de sellado y el mantenimiento precario.