Último artículo de la serie
En el primer artículo, traté sobre la apariencia del apartamento y el espacio habitable.
En el segundo artículo, demostré lo que es importante enfatizar en el diseño de la habitación antigua y las áreas de almacenamiento.
En el tercer artículo, toqué los puntos débiles de los apartamentos de vacaciones.
El último artículo trata específicamente de los clientes
En este artículo, no me refiero a los aspectos de marketing y publicidad, ya que esta no es mi área de actividad.
Pero quiero darle algunos consejos útiles, que pueden traerle dinero extra y hacer que su apartamento sea atractivo.
¿Qué se puede hacer en un apartamento de vacaciones para ganar más?
Un apartamento de vacaciones es un negocio económico en todos los aspectos.
Necesitamos invertir en el apartamento, no solo en el aspecto de diseño, sino principalmente en la experiencia de usuario de nuestros clientes. Esto es cierto en todos los aspectos del apartamento. Tanto en términos de la primera inversión financiera de la planificación del apartamento y su diseño interior, como en términos de marketing y la calidad del servicio que prestamos.
Recuerde, los clientes no están satisfechos, no recomendarán el apartamento e incluso le darán comentarios negativos. Esto significa una pérdida financiera para usted.
Diseño de interiores
El diseño de interiores y los muebles pueden ser un asunto costoso. Le recomiendo que coopere con una tienda de muebles y accesorios en su área, que amueblará el apartamento para usted.
A cambio, puede vender los muebles y accesorios que contiene, y crear una situación en la que todos ganan, entre los clientes y Nablus, la tienda y usted.
Los clientes podían comprar los muebles, cuadros, objetos decorativos, ropa de cama, accesorios de iluminación, etc. en la tienda. Obtienes un apartamento amueblado, que es genial fotografiado en las redes sociales, y la tienda gana clientes y aumenta la publicidad.
Alimentos y golosinas
Si su apartamento está ubicado en una zona con una calidad culinaria única, puede, de la misma manera, crear una colaboración con un restaurante, boutique de alimentos, bodega, panadería, etc. para su apartamento.
Por ejemplo, los pasteles y el vino que proporciona a sus invitados se proporcionan desde la bodega o panadería. En ellos podrás obtener orientación culinaria profesional.
De nuevo el estado de Win Win Win.
Guía turístico personal
Es cierto que todos podemos encontrar cualquier información que veamos a través de Internet. Un clic y encontraremos un millón de artículos, recomendaciones y opiniones, sobre 'qué hacer y dónde', 'qué sabe mejor', 'qué es lo más divertido' y más.
Pero proporcionará a sus turistas una "guía personal" con recomendaciones sobre los lugares que más le gustan en su área, ha creado una ventaja relativa y singularidad para su apartamento.
Puedes recomendar tus 5 restaurantes favoritos.
Tus 5 atracciones románticas favoritas. Los 5 pubs o discotecas.
5 rutas de senderismo en su zona. Sobre tiendas, cafeterías... Incluso los números de teléfono de un servicio de transporte en su área, o guías turísticos inusuales. En otras palabras, todo es todo.
Tus clientes lo apreciarán. Porque pensaste en ellos y los viste.
Piensa en lo que tus clientes necesitan y quieren
Si está alquilando un apartamento de vacaciones para una familia, es posible que desee tener juguetes, libros para niños, sillas para niños pequeños o una canasta ligera.
Si está alquilando un apartamento a parejas que acaban de casarse, sería bueno que "el rincón de la novia y el novio" en el apartamento. Crea un ambiente romántico, y siempre ten dulces 'golosinas' en la cocina.
Las personas que alquilan un apartamento para parejas de ancianos deben considerar la accesibilidad y la comodidad.
Esto significa que el apartamento no estará abarrotado de muebles pesados y se restringirá el movimiento.
Que el baño sea amplio, y con los herrajes adecuados. Además, se imprime información sobre los alrededores y las atracciones de la zona.
Piensa siempre, ¿qué más puedes dar a tus clientes?
¿Qué valor añadido tiene tu apartamento?
¿Qué es lo único de su apartamento, en relación con apartamentos similares en la zona?
No lo subestimes. Porque un apartamento de vacaciones no es solo el diseño, porque toda la experiencia.
Aislamiento del techo antes de la impermeabilización
Aislamiento del techo antes de la impermeabilización
¿Qué material es mejor para aislar el techo?
Tableros de espuma de poliuretano o espuma de poliestireno F30 o paneles aislantes similares de otras empresas.
Como arquitecto, creo que ambos métodos son buenos, siempre y cuando se hagan correctamente.
La importancia de realizar los trabajos de sellado para el vaciado del camino o balcón
La importancia de realizar los trabajos de sellado para el vaciado del camino o balcón.
Si se fundieron con el suelo de hormigón y, ciertamente, si se fundieron en una etapa posterior.
Como arquitecto, siempre requiero sellado para vaciar la pasarela o el balcón.
Esto se suma al sellado de las vigas de nudo.
Moldes de trail en el perímetro de la casa
Moldes de trail en el perímetro de la casa
La pregunta principal es, ¿cuándo se vierte este rastro?
¿Está en la etapa de verter el piso de concreto de la planta baja o en la etapa de realización de obras de desarrollo e infraestructura?
Doble espacio
Un espacio doble es uno de los elementos más impresionantes en una casa particular,
Pero junto a las ventajas también hay desventajas
¿Cuáles son las cosas de las que se arrepiente la gente después de construir una casa?
¿Cuáles son las cosas de las que se arrepiente la gente después de construir una casa?
¿Qué es lo que más lamentas no haber incluido en un plan arquitectónico?
¿A qué renunciarías hoy?
Procedimiento rápido para añadir un espacio protegido a un apartamento
Procedimiento rápido para agregar espacio protegido al apartamento.
Reglamento de Planificación y Edificación, como una orden temporal de un año. Obras y edificaciones exentas de permisos
Pensamiento 1 en "¿Qué es importante en la planificación de un alquiler de vacaciones?"