¿Sabías qué es un archivo de información para un permiso?
Un archivo de información para un permiso es la primera etapa, preliminar, antes de que la planificación por parte de los arquitectos haya comenzado.
Es decir, antes de que se presentara una solicitud de permiso de construcción al Comité de Planificación y Construcción o al Departamento de Ingeniería Municipal.
El archivo de información para un permiso de construcción, o en su otro nombre, una hoja de información para un permiso, reúne el resumen de los derechos de construcción de acuerdo con los planes de construcción que se aplican a la parcela (planes de zonificación), así como las pautas de varios organismos de licencias.
Estos son algunos ejemplos de las directrices de los organismos de concesión de licencias:
Directrices de la Administración de Tierras de Israel (ILA) con respecto a los derechos de arrendamiento.
Lineamientos para la protección de la Policía Militar.
Directrices de la Corporación del Agua para conectar infraestructuras de agua, alcantarillado y drenaje.
Directrices de la Autoridad de Naturaleza y Parques o KKL-JNF con respecto a la vegetación en el área.
Directrices IEC relativas a la conexión de un sistema eléctrico, o construcción en las proximidades de instalaciones eléctricas y líneas de alta tensión.
Directrices de la Dirección de Bomberos para sistemas de seguridad y extinción de incendios.
Directrices de la Autoridad de Antigüedades de Israel con respecto a invenciones antiguas o excavaciones arqueológicas en el área, etc.
La hoja de información para el permiso puede ser solicitada por editores de solicitud calificados, es decir, arquitectos e ingenieros estructurales. Todo esto, de acuerdo con las regulaciones de ingenieros y arquitectos, y la Ley de Planificación y Construcción en Israel.
La solicitud de un archivo de información de planificación se presenta a través del sitio web de la Administración de Planificación y Construcción, o por su segundo nombre: sistema de licencias disponibles.
¿Cuál es la validez de la información para un permiso pertinente en el momento de presentar la solicitud tal como se define en el reglamento de licencias?
El archivo de información del permiso es válido a partir de la fecha de envío de la solicitud en el sitio web del sistema de licencias disponible, a la autoridad otorgante de licencias, y recibir una indicación de que la solicitud se presentó correctamente.
La validez de la información para el permiso es de dos años a partir de la fecha en que se produjo en el sitio de un sistema de licencias disponible y se envió al solicitante de un permiso de construcción.
No es necesario actualizar la información del permiso, siempre que no sea necesario abrir una nueva solicitud de permiso.
¿Cuándo es necesario presentar una solicitud de nuevo expediente de información?
Hay casos en los que se ha producido un cambio en los planos de construcción, en el tiempo que transcurre entre la presentación de la solicitud de expediente de información, y la presentación de la solicitud de licencia de obras.
El cambio de los planos de construcción puede cambiar las directrices de los organismos de concesión de licencias y / o el alcance de los derechos de construcción que se aplican a la parcela.
Además, hay casos raros o excepcionales en los que no se presentó la solicitud de permiso, no se llevó a cabo el plazo de dos años, a partir de la fecha de recepción del expediente de información para el permiso. Por lo tanto, la información proporcionada en un sistema de licencias disponible ha caducado. En estos casos, se debe enviar una nueva solicitud al archivo de información.
¿Cuándo no es necesariopresentar una solicitud de nuevo expediente de información?
La Ley de Planificación y Construcción estipula que hay obras de construcción que no requieren presentar un archivo de información para un permiso.
Estos trabajos se llaman trabajos sin permiso, o trabajos que se definen como trabajos triviales.
¿Desea obtener más información sobre los procesos de concesión de licencias y construcción?
Le invitamos a ponerse en contacto conmigo por teléfono: 050-9847484 o 077-7020014
O escríbeme directamente desde aquí
Aislamiento del techo antes de la impermeabilización
Aislamiento del techo antes de la impermeabilización
¿Qué material es mejor para aislar el techo?
Tableros de espuma de poliuretano o espuma de poliestireno F30 o paneles aislantes similares de otras empresas.
Como arquitecto, creo que ambos métodos son buenos, siempre y cuando se hagan correctamente.
La importancia de realizar los trabajos de sellado para el vaciado del camino o balcón
La importancia de realizar los trabajos de sellado para el vaciado del camino o balcón.
Si se fundieron con el suelo de hormigón y, ciertamente, si se fundieron en una etapa posterior.
Como arquitecto, siempre requiero sellado para vaciar la pasarela o el balcón.
Esto se suma al sellado de las vigas de nudo.
Moldes de trail en el perímetro de la casa
Moldes de trail en el perímetro de la casa
La pregunta principal es, ¿cuándo se vierte este rastro?
¿Está en la etapa de verter el piso de concreto de la planta baja o en la etapa de realización de obras de desarrollo e infraestructura?
Doble espacio
Un espacio doble es uno de los elementos más impresionantes en una casa particular,
Pero junto a las ventajas también hay desventajas
¿Cuáles son las cosas de las que se arrepiente la gente después de construir una casa?
¿Cuáles son las cosas de las que se arrepiente la gente después de construir una casa?
¿Qué es lo que más lamentas no haber incluido en un plan arquitectónico?
¿A qué renunciarías hoy?
Procedimiento rápido para añadir un espacio protegido a un apartamento
Procedimiento rápido para agregar espacio protegido al apartamento.
Reglamento de Planificación y Edificación, como una orden temporal de un año. Obras y edificaciones exentas de permisos
Pensamiento 1 sobre "Presentación de una solicitud de permiso de construcción - Archivo de información para un permiso"