Comment l’inflation affecte-t-elle le marché immobilier?
Y a-t-il un moyen de ralentir l’inflation?
Existe-t-il un lien entre l’activité immobilière et l’inflation ?
Que peut faire le gouvernement israélien pour encourager l’activité immobilière ?
Comment les différences culturelles affectent-elles les achats immobiliers? Les différences culturelles entre Israël et la plupart des pays du monde occidental dans le domaine des transactions immobilières. Ces différences affectent directement le type de transactions immobilières et les objectifs futurs en termes de résidence et de revenus provenant de ces transactions.
Pourquoi n’y a-t-il pas de petits mobil-homes en Israël ? Dans de nombreux pays du monde occidental, les gens choisissent de vivre dans une petite maison mobile ou le nom étranger Tiny Houses. Malheureusement, en Israël, il n’est pas vraiment possible de vivre dans de petits mobil-homes.
Cela est dû à plusieurs facteurs interdépendants.
La procédure d’octroi de licences ne se déroule pas toujours sans heurts. Dans la plupart des cas, le processus d’obtention d’un permis de construire dure plusieurs mois, parfois même des années.
Dans certains cas, lors de la demande de permis de construire, et en raison du temps qui passe, le plan de construction (TAMA) du terrain change. Habituellement, le changement de zobation ne se produit pas « un jour clair », il s’agit également d’une procédure très longue et complexe.
Les kibboutzim, qui sont ainsi identifiés comme une communauté agricole, aiment le pays et l’environnement, embrassent chaleureusement la pensée verte et sont relativement facilement en mesure de l’intégrer dans leur agenda social.
Aujourd’hui, de plus en plus de kibboutzim traversent la « Révolution verte », intégrant divers éléments liés à l’environnement et à la responsabilité environnementale publique.
La plupart des kibboutzim ont été placés dans des zones de collecte des ordures, qui séparent les ordures des différents types: papiers, bouteilles en verre et en plastique, déchets blancs (appareils électroménagers et informatique), vêtements, sacs en plastique et garnitures (ordures organiques).
Dans d’autres kibboutzim, les fermes d’énergie solaire sont situées sur les toits des bâtiments agricoles tels que les hangars laitiers, le garage et le toit de la salle à manger et plus encore.
Dans une introduction chaleureuse, ils ont installé une ferme d’éoliennes (comme à un niveau d’exécution) pour la production d’énergie propre. Et les exemples sont nombreux...
Une maison autrefois de style rustique, Pardes a garé une famille de 4 La maison est prévue dans la zone ancienne et rurale de Pardes Hanna. Dans le lot où une ancienne et petite « maison d’agence » est construite, avec un grand potentiel de construction. L’exigence de planification était d’agrandir la maison existante et de concevoir une résidence qui ressemblerait « aux maisons d’antan », afin qu’elle s’intègre dans le cadre de vie existant mais ne soit pas grande ...
Existe-t-il une norme contraignante pour les « bâtiments écologiques »? Quelles sont les exigences standard? La norme de construction écologique exige-t-elle tous les comités de planification en Israël ? Comment obtenir un caractère vert pour une structure ? Qui sont les parties qui approuvent cette norme? Cette norme exige-t-elle l’ensemble de l’industrie de la construction en Israël ? Tous les comités de planification et de construction ne sont pas obligés d’agir...
Une révolution dans le domaine de la construction verte a déjà atteint Israël et défie le monde des entrepreneurs de la construction, des chefs de projet de construction, des architectes et des entrepreneurs en construction. En 2002, le Forum des villes indépendantes a été créé en Israël, ou dans son deuxième nom le 15e Forum. Le forum a de nombreux objectifs, notamment la promotion de coentreprises pour les plus grandes villes d’Israël dans les domaines de l’environnement, des infrastructures avancées, la gestion de la question des déchets et leur traitement, la manipulation et l’installation de systèmes d’épargne...
Balcons ou ne pas l’être, pouvons-nous réellement raccourcir les processus bureaucratiques des comités de planification? La route a-t-elle été retrouvée pour le public de nos résidents? Existe-t-il une solution légale pour fermer un balcon accessible à tous les citoyens et qui évite des maux de tête et des complications inutiles? Au cours de l’été 2013, un certain nombre de modifications législatives ont été approuvées pour la façon dont la voie de délivrance de permis est menée dans le domaine de la planification et de la construction. Quand on veut construire...
Ce qui est effrayant dans le processus de construction n’est un secret pour personne que le rêve de chaque couple en Israël de posséder une maison ou un appartement. L’achat même de la propriété nous donne un sentiment de sécurité et d’appartenance. C’est comme le nôtre, nous l’avons construit, nous avons construit une maison en Israël. Les familles qui achètent un terrain pour la construction entrent dans un processus long et pas toujours simple jusqu’à ce qu’elles réalisent le rêve et atteignent le repos et le domaine. Pour vous faciliter la tâche...
Notre attitude envers l’environnement dans lequel nous construisons, avez-vous pensé à la façon dont nous nous rapportons à l’environnement dans lequel nous construisons? Essayons-nous de nous intégrer à l’environnement existant? Le faisons-nous avec des dommages collatéraux? Notre désir de construire la maison de nos rêves est-il cohérent avec la nature de l’environnement proche et lointain, ou l’audio n’est que le caprice de nos cœurs et je n’ai aucune affinité et connexion à soutenir ...
Un électricien est qualifié lors de la construction d’une nouvelle maison, il y a beaucoup d’entrepreneurs qui nous donnent un service, l’un d’eux est l’électricien. L’électricien accompagne le processus de construction du début à la fin. Par conséquent, lorsque nous choisissons un électricien, il est important pour nous de nous assurer qu’il est bien un électricien certifié et agréé, et il nous fournira tous les services nécessaires, de la commande d’une connexion électrique temporaire aux travaux de construction en passant par l’approbation du formulaire 4. ...
L’effet de la planification environnementale sur la vie familiale Si vous pensiez que les bâtiments dans lesquels nous vivons ne nous affectent pas et ne nous façonnent pas, alors je pense que vous avez tort. Les maisons dans lesquelles je vis, les bureaux dans lesquels je travaille, les écoles, les établissements d’enseignement, les hôpitaux, les magasins et les centres commerciaux, tout cela sans exception nous façonne et nous change. Pour une bonne raison, ils sont conçus et conçus tels quels, et peu d’entre eux semblent...
Nous avons acheté beaucoup, et maintenant vers qui nous tournons-nous et que faisons-nous? Si vous envisagez de construire une maison privée, et même si vous êtes déjà en train d’acheter un terrain, et Autoto vous signez le contrat, et en fait peut déjà planifier et construire... Mais en fait, que faisons-nous maintenant? Vers qui vous tournez-vous ? De quels professionnels avons-nous besoin maintenant et contre quels facteurs allons-nous travailler? Achat du lot d’achat ...
Enregistrement de copropriété
Enregistrement d’une copropriété « dans une belle vallée entre vignes et champs. Il y a une tour de cinq étages. Et qui vit dans la tour? ..." C’est ce qu’a écrit Leah Goldberg dans son livre Apartment for Rent Un condominium et le registre des condominiums Un condominium est une résidence avec au moins deux appartements, et est inscrit au registre des condominiums. Le registre des copropriétés est tenu par le Bureau de l’inspecteur du registre foncier. Procédure...
Qu’est-ce que les irrégularités de construction et comment s’en sortir ? Avez-vous déjà pensé à savoir si la maison où vous vivez a été légalement construite? N’y a-t-il pas eu d’ajouts de construction? Une fermeture de balcon a-t-elle été effectuée ou les façades ont-elles été changées? Avez-vous construit un hangar ou une pergola il y a des années sans permis, ou avez-vous entendu la construction d’une clôture entre vous et les voisins...? Tout cela et plus encore sont des offenses...
Construire une maison qui joue aux enfants Deuxième article dans la série de construction avancée, construction verte, construction écologique ... De grands mots que la plupart d’entre nous sonnent comme un processus complexe, unique et surtout coûteux, mais est-ce vraiment le cas? Qu’est-ce que la construction avancée? Cet article traite de la méthode de construction avancée consistant en un squelette en acier à paroi mince – une construction en étain épais et une enveloppe structurelle composée de matériaux de construction industrialisés. ...
Pergola – Licence de construction de Pergola
La loi sur l’urbanisme et la construction définit les différences entre les toitures légères telles que la pergola – ombrage et les toitures complètes telles qu’un hangar ou un toit, en plus d’indiquer aux différents planificateurs comment soumettre la demande de permis de construire pour les différents bâtiments.
Pour une toiture ou un hangar, une demande complète de permis de construire doit être soumise, tandis que pour une pergola, une demande appelée « demande limitée » doit être soumise.
Construction privée dans les communautés rurales
Problèmes de construction dans les kibboutzim
Quatrième article de la série
La construction n’est pas un pique-.
Toute construction, même la construction d’une maison en bois pour les enfants dans la cour n’est pas facile.
Nous sommes conscients des différentes limitations de la parcelle, du plan de zonage, de la loi sur la planification et la construction, et même du comité de planification qui approuve la demande de permis de construire, mais dans les kibboutzim, il y a des difficultés supplémentaires qui méritent d’être connues.
Cet article traite de ce qu’on ne vous dit pas quand vous pensez à vivre dans un kibboutz.
Les principes de la construction verte L’article 3 d’une série de bâtiments écologiques n’est pas seulement un slogan dans l’air, mais un long processus qui commence par une réflexion globale sur notre environnement et notre responsabilité à son égard. Dans notre petit pays, on pense que rien ne se passe, et encore moins dans le domaine de la pensée verte, et encore moins dans le domaine de la construction. Je suis donc heureux d’annoncer que nous avons nous aussi une norme pour la construction...
L’approche verte dans la conception architecturale
La planification environnementale se rapporte essentiellement à l’espace dans lequel nous vivons, en tant que système complet composé de différentes zones, lorsqu’il est combiné, améliore la qualité de vie et crée une identité au lieu.
En substance, la planification environnementale traite de l’aménagement des espaces publics et, pour la plupart, il est d’usage de se référer à ce concept dans le domaine de la planification architecturale uniquement sous l’angle urbain ou régional, et moins dans la planification d’une maison privée.
Réglementation des permis de construction illégaux
Comment réglementer la construction illégale?
Dans mon travail, je rencontre des gens qui ont construit des maisons avec des permis de construire, mais pendant la construction, ou au fil des ans, ils ont changé la planification, et les autorités de planification n’en ont pas été informées.
Comment cela peut-il être fait? Augmenter la surface de la maison, construire un sous-sol, élever le toit de tuiles au profit d’une chambre à coucher.... J’ai beaucoup d’exemples de ce genre.
