Wie bereitet man sich auf ein Renovierungsprojekt vor?
Sie haben beschlossen, dass Sie das Haus renovieren müssen.
Sie haben eine Wohnung gekauft, die von Ende zu Ende geändert werden muss.
Müde vom Kochen in Ihrer Formica-Küche, haben Sie den Traum, die Dusche geräumig zu machen, und wenn sich etwas ändert, warum öffnen Sie nicht das Haus ...
Kurz gesagt, der Eintritt in ein Renovierungs- und Innenarchitekturprojekt,
Wie budgetieren Sie eine Renovierung?
Was ist notwendig zu wissen und zu schätzen, bevor man schmutzig wird?
Zweitens, was springen Sie? Warum den Wagen vor den Pferden anspannen?
Bevor Sie einen Bauunternehmer bestellen, Keramik für die Dusche kaufen, eine Küche bei einem Schreiner bestellen und Wände zerstören, gibt es einige Zutaten, die wichtig zu wissen sind
Jede Renovierung einer Wohnung oder eines Hauses und auch nur ein Upgrade eines einzelnen Zimmers kann unterschiedliche Gefühle auslösen. Auf der einen Seite Begeisterung und Aufregung über das kommende Projekt, aber auch ziemlich viel Angst vor dem Unbekannten. Besorgnis über mangelndes Wissen, Verständnis des Prozesses und der Phasen, insbesondere Budgetplanung und Projektmanagement. Es ist wahr, dass online viele Informationen verfügbar sind und der Markt mit Fachleuten und Lieferanten überschwemmt wird. Aber es hilft nicht immer. Im Gegenteil, es kann sogar verwirrend sein. Deshalb bin ich hier, um das Chaos aufzuräumen.
Was ist wichtig für uns zu wissen, bevor wir anfangen, Mauern niederzureißen?
Budgetierung für die Renovierung:
Denken Sie an einen flexiblen Betragsrahmen, da Sie nie mehr etwas ändern werden und Sie werden es immer überschreiten. Wenn Ihr Budget zum Beispiel NIS 200.000 beträgt - planen Sie eine Renovierung für mindestens 20% weniger oder planen Sie alternativ ein Darlehen, Geschenk oder Bonus von Eltern / Freunden / Arbeit. Überraschungen werden immer kommen, auch wenn Sie mit dem talentiertesten Bauunternehmer und Architekten auf dem Markt zusammenarbeiten.
Geschätzte Planungszeit:
Es mag sehr einfach und leicht erscheinen, eine Renovierung zu planen. Was machen wir?
Brechen Sie 2 Wände, ersetzen Sie Stromleitungen und Sanitäranlagen und bauen Sie 3 Wände wieder auf.
Wie lange hat der Architekt Zeit, sich hinzusetzen und mir Skizzen und Modelle zu machen?
Lassen Sie mich etwas für Sie erneuern. Planung ist die Grundlage von allem. Eine schlechte Planung führt einfach zu einem großen und unnötigen finanziellen Aufwand und vor allem zu Ärger. Geben Sie der Architektin die Arbeitszeit, die sie braucht. Sie kann genau abschätzen, wie lange es ist.
Warum Sie eine Reihe von Arbeitsplänen benötigen:
Es ist nur eine kleine Renovierung.
Ich werde dem Auftragnehmer alles erklären und er wird tun, was ich will.
Warum müssen wir eine Reihe von Arbeitsplänen erstellen?
Es tut mir leid wegen der Zeit...
Die Pläne skizzieren die Arbeit und das Tempo des Fortschritts. Es ist für den Auftragnehmer genauso wichtig, wie Sie umbauen. Der Auftragnehmer arbeitet nach den Plänen, berechnet die Preise für die Arbeiten entsprechend den Mengen und bewertet den Umfang seiner Arbeiten. Du... Sie können die verschiedenen Arbeiten überprüfen und verfolgen und sie basierend auf den Plänen kosten. Vorbereitung der Pläne für eine Ausschreibung eines Auftragnehmers und Ausführung eines Redakteurs für etwa zwei Wochen. Es ist wichtig, dem Architekten die volle Zeit zu geben, sie vorzubereiten, damit Sie nachts ruhig schlafen können.
Angebot der Auftragnehmer:
Sein Budget für die Ausschreibung der Auftragnehmer beträgt mindestens zwei oder drei Wochen.
Auftragnehmer müssen die Pläne und Spezifikationen lernen. Sie benötigen Zeit, um die Kosten für Arbeit und Material zu berechnen, und Zeit, um Ihnen die Vorschläge für alle verschiedenen Aufgaben zu unterbreiten, die für die Ausführung erforderlich sind. Sich gedulden. Dies verhindert, dass Sie Fehler bei der schnellen Auswahl sowie beim Geld machen.
Geschätzte Zeit bis zum Abschluss der Renovierung:
Seien Sie optimistisch, aber vorsichtig.
Selbst wenn der Auftragnehmer Ihnen schwört, dass innerhalb von 7 Wochen die Schlüssel bei Ihnen sind, der Schreiner die Installation zwei Tage nach der Sequenz gesichert hat und der Aluminiummann nur darauf wartet, dass Sie den Farbton für das Profil auswählen, ist es an der Zeit, dem Zeitplan mindestens weitere zwei Wochen hinzuzufügen, oder Sie nehmen sich Tage frei, um jeden Tag vor Ort zu sein, um das Projekt zu überwachen und zu fördern.
Materialkosten :
Machen Sie eine Marktumfrage.
Spazieren Sie durch die Geschäfte, auf umherziehenden Orten, suchen Sie nach allen Produkten und Materialien, die Sie wollen, wie Toilette, Waschbecken, Duschkabine oder Lampen. Machen Sie einen Preisvergleich, damit Sie die gewünschten Produkte zu den besten Preisen kaufen können.
Am wichtigsten ist, dass Sie nicht bis zur letzten Minute warten.
Lassen Sie sich nicht auf morgen abschrecken, was Sie heute tun können.
Denken Sie an all die Dinge, die Sie tun möchten. Bitten Sie den Architekten, sie im Detail zu planen. Warum? Denn alle Änderungen, die Sie den Auftragnehmer bitten, werden Sie Geld und viel kosten.
Vermeiden Sie Auftragnehmer, die versuchen, Änderungen und Ergänzungen auf Sie zu "schieben".
Ich konnte Sie davon überzeugen, einen Architekten zu nehmen und sich nicht nur auf Ihr Talent zu verlassen, um Keramik oder die Arbeit des Bauunternehmers zu wählen?
Sie können mich gerne von hier aus kontaktieren oder mich anrufen - 050-9847484
*Alle Fotos sind von Projekten vor dem Renovierungsprozess
Weitere Artikel zu ähnlichen Themen
Der Prozess der Arbeit des Planers in einem Renovierungs- oder Innenarchitekturprojekt
Wie beginnen Sie mit der Renovierung eines Hauses oder einer gebrauchten Wohnung?
Wie wählt man einen Innenarchitekten für das Projekt aus?
Wie renovieren und am Leben bleiben?
Der Blickwinkel des Raumes
Bestehende Innenarchitektur
Gerne können Sie mich telefonisch kontaktieren: 050-9847484
Oder schreiben Sie mir direkt von hier aus
3 Gedanken zu "Wie bereitet man sich auf ein Renovierungsprojekt vor?"