Schnelles Verfahren zum Hinzufügen von geschütztem Raum zur Wohnung.
Planungs- und Bauvorschriften, als einjährige befristete Anordnung. Genehmigungsfreie Bauwerke und Gebäude
Aktualisierung des Gesetzes über die Hinzufügung von geschütztem Wohnraum zu einer niedrigen Wohneinheit oder einer freistehenden Wohneinheit.
Anbau eines Tresorraums an ein Privathaus zur schnellen Belegung und Errichtung von Tresorräumen ohne Genehmigung
Wie wirkt sich die Inflation auf den Immobilienmarkt aus?
Gibt es eine Möglichkeit, die Inflation zu verlangsamen?
Gibt es einen Zusammenhang zwischen Immobilienaktivität und Inflation?
Was kann die israelische Regierung tun, um Immobilienaktivitäten zu fördern?
Planung von ertragsschaffenden Immobilien
Im Staat Israel gibt es viele Gebäude ohne Nutzung.
Verlassene Gebäude, geschlossene Fabriken, Geschäfte in veralteten Einkaufszentren, die nicht genutzt werden.
Wie wirken sich kulturelle Unterschiede auf den Immobilienkauf aus? Die kulturellen Unterschiede zwischen Israel und den meisten Ländern der westlichen Welt im Bereich der Immobilientransaktionen. Diese Unterschiede wirken sich direkt auf die Art der Immobilientransaktionen und die zukünftigen Ziele in Bezug auf den Wohnsitz und das Einkommen aus diesen Transaktionen aus.
Was ist erforderlich, um eine Planungsinformationsdatei einzureichen?
Wie sende ich eine Anforderung für eine Planungsinformationsdatei ein?
Welche Bildschirme sind erforderlich, um einen Antrag auf eine Planungsinformationsdatei zu stellen?
Gültigkeit einer Messkarte
Eine Vermessungskarte ist die Grundlage für jede Gebäudeplanung und anschließend für die Beantragung einer Baugenehmigung.
Gilt die Baugenehmigung als Genehmigung für den Baubeginn?
Die Erlangung einer Baugenehmigung macht es unmöglich, in der Praxis vor Ort zu arbeiten.
Angesichts der neuen Vorschriften der Planungs- und Bauverwaltung mussten wir eine Genehmigung erteilen, um mit den Arbeiten auf der Baustelle beginnen zu können.
Die Überwachungs- und Durchsetzungsabteilungen der Planungs- und Bauausschüsse und der städtischen Ingenieurabteilungen im ganzen Staat Israel wurden angewiesen, sofort alle Arbeiten einzustellen, die ohne Genehmigung für die Aufnahme der Arbeiten begannen.
Mit anderen Worten, ein "Arbeitsstoppbefehl".
Wussten Sie, was eine Informationsdatei für eine Genehmigung ist?
Eine Auskunftsdatei für eine Genehmigung ist der erste Vorschritt, bevor die Planung durch Architekten begonnen hat.
Das heißt, bevor ein Antrag auf Baugenehmigung beim Planungs- und Bauausschuss oder beim Stadtbauamt eingereicht wurde.
Wussten Sie, dass einige der Arbeiten im Genehmigungsverfahren in verkürzter Form von Informationen für eine Genehmigung ausgenommen sind?
Die Planungs- und Bauverwaltung, die seit einigen Jahren tätig ist,
Über die Aktualisierung des Planungs- und Baugesetzes und seiner Vorschriften.
Dies ist ein Ziel, um den Lizenzierungsprozess zu rationalisieren und zu verkürzen.
Baudelikte sind in Israel üblich.
Wir sind in der Regel verpflichtet, uns um sie zu kümmern und sie zu arrangieren, wenn wir eine Immobilie verkaufen oder kaufen.
Manchmal müssen wir eine Baugenehmigung für sie einreichen, nach einer "Immobilienuntersuchung" oder als Folge einer Denunziation durch einen unserer Nachbarn.
Ein Trend, der bereits 2020 mit der Annullierung und dem Einfrieren von Ausschreibungen für Grundstücke für den privaten Bau begann.
Seit langem frage ich mich zwischen mir und mir, ob die Entscheidungsträger im Staat Israel bewusst versuchen, die Architekturplanungsindustrie und insbesondere den Bereich des privaten Bauens zu schließen?
Was ist der Unterschied zwischen einem mobilen und einem migunit geschützten Raum?
Jeder Israeli weiß, dass es in Israel, besonders in Grenzgebieten, mobile überfallene Räume gibt, ebenso wie "Migonas".
Aber die meisten Menschen wissen nicht wirklich, was die Unterschiede zwischen ihnen sind.
Dieser Artikel kommt, um etwas Ordnung zwischen den Dingen zu schaffen.
Ein Arbeitsvertrag mit einem Planer, der kein Architekt ist.
Fachleute, die keine Architekten sind, präsentieren sich als mit einem Abschluss in Architektur.
Unter ihnen sind Innenarchitekten, Architekturingenieure und Statiker.
Architekten tragen die fachliche Verantwortung für die von ihnen entworfenen Gebäude. Eine Verantwortung, die vor dem Gesetz steht, gegenüber den Genehmigungs- und Planungsbehörden und dem Innenministerium.
Schnellspur für den Bau eines sicheren Raums. Am 19.12.2021 wurden neue Regelungen zum Hinzufügen von sicheren Räumen veröffentlicht. Im Dezember 2021 erließ das Heimatfrontkommando eine Entscheidung, in der die Menschen aufgefordert wurden, in einem verkürzten Verfahren einen sicheren Raum hinzuzufügen, damit jedes Haus in Israel geschützt wird.
Bau- und illegale Baudelikte in Israel. Im Falle der illegalen Schließung eines Balkons mit einer fortschrittlichen grünen Bauweise.
Warum gibt es in Israel keine kleinen Mobilheime? In vielen Ländern der westlichen Welt entscheiden sich die Menschen dafür, in einem kleinen Mobilheim oder dem ausländischen Namen Tiny Houses zu leben. Leider ist es in Israel nicht wirklich möglich, in kleinen Mobilheimen zu leben.
Dies ist auf mehrere miteinander verbundene Faktoren zurückzuführen.
Warum brauche ich einen Architekten, um ein Haus für mich zu entwerfen? Ich möchte ein 160 m² großes Haus, aber "stehlen" mir einen kleinen Keller, eine Mieteinheit. Ich brauche Sie, um für mich zu skizzieren und mir eine Genehmigung zu besorgen. Keine Arbeitspläne, keine Aufsicht. Wozu brauche ich überhaupt einen Architekten, wenn ich einen Bauingenieur oder einen jungen Innenarchitekten nehmen kann, der einfach für mich skizziert
Menschen, die keine Architekten sind, präsentieren sich als abgeschlossene Architekturstudenten. Unter ihnen sind Innenarchitekten, Architekturingenieure und Statiker. Architekten tragen die professionelle Verantwortung für die von ihnen entworfenen Gebäude. "Sparen Sie einen Schekel" – billig bauen
Wenn wir Design- und Lizenzierungsdienstleistungen von Architekten beauftragen, zahlen wir für die Arbeitskosten.
Die Arbeit umfasst: architektonische Planung, Beantragung einer Baugenehmigung oder eines anderen Genehmigungsverfahrens, Erstellung von Arbeitsplänen und Durchführung der obersten Aufsicht vor Ort. Darüber hinaus können wir Innenarchitekturdienstleistungen, Besichtigung von Geschäften, professionelle Beratungsdienste usw. mieten.
Die durchschnittliche Dauer des Verfahrens von der ersten Planung des Hauses bis zur Fertigstellung des Baus dauert etwa zwei Jahre. Manchmal sogar noch mehr.
Es ist kein "Modetrend", in einem kleinen Haus zu leben.
oder unter dem ausländischen Namen Tiny Houses
In vielen Ländern der Welt entscheiden sich die Menschen dafür, sparsam zu leben.
Aus verschiedenen Gründen. Einige sind ideologisch, einige sind wirtschaftlich und einige hängen mit verschiedenen Merkmalen ihrer Lebensweise zusammen.
In Israel wenden sich viele Menschen an mich, um die Baukosten von winzigen Häusern herauszufinden.
Der Hauptgrund für die Wahl dieser Lebensweise besteht darin, die Lebenshaltungskosten zu senken - die Lebenshaltungskosten und damit die Kosten für den Bau des Projekts.
Aber wenn ich mir die Baubudgetkosten dieser Art von Projekten anschaue, bin ich mir überhaupt nicht sicher, ob sie billiger sind.
Erdgeschoss-Haus-Architektur. Meine Aufgabe als Architekt ist es, diese Atmosphäre in allen Phasen des Projekts aufrechtzuerhalten. Die Schönheit des Architekturberufs liegt in der Kombination von architektonischem Denken und Kreativität
Die Erweiterung des Hauses kann sich widerspiegeln, wie die Hinzufügung eines Raumes oder mehrerer Räume zum Haus. Sowohl als Hinzufügung einer Etage als auch als Hinzufügung eines Zählers, auch die Erweiterung einer bestehenden Etage oder das Schließen eines Balkons zugunsten des Hinzufügens eines Einzelzimmers, ist eine Erweiterung eines Hauses.
Als Architekt, der sich neben der Charakterisierung, dem Design und der Gestaltung des Privathauses meiner Kunden auf den privaten Bau spezialisiert hat, glaube ich, dass es auch meine Aufgabe ist, eine Art Torwächter für sie zu sein. Der folgende Artikel basiert genau auf diesem Ansatz und listet die Tests auf, die es mir und Ihnen ermöglichen, unsere Schritte zu unterstützen und einen unterhaltsamen, aufregenden und unerwünschten "Überraschungsprozess" zu gewährleisten.
Planen Sie auch Luxusvillen?
Ich habe versucht, mit mir selbst als Architekt zu verstehen, was eine "Standard" -Villa und eine "Luxus" -Villa unterscheidet oder signifikant unterscheidet.
Der Unterschied spiegelt sich kaum in der architektonischen Gestaltung oder der Konstruktion des Gebäudes selbst wider, sondern in den kosmetischen und gestalterischen Aspekten, die sich auf den persönlichen Geschmack eines jeden von uns beziehen.
Wenn wir erwägen, uns ein Privathaus zu bauen, wissen wir, dass wir einen Architekten beauftragen müssen, der uns während des gesamten Prozesses begleitet. Neben der Einstellung eines Statikers, eines Auftragnehmers und einiger von uns wissen wir sogar, dass für den Zweck der Aufgabe ein zertifizierter Gutachter und mehrere andere Berater herangezogen werden müssen. Ganz zu schweigen davon, wenn wir darüber nachdenken, unser Zuhause zu renovieren oder zu erweitern.
Nach vielen Gesprächen mit den Familien, die mit einfachen Baumethoden bauen möchten, bemerkte ich, dass die Menschen manchmal nicht wirklich verstehen, was dieses Konzept bedeutet.
Diesmal habe ich mich ausführlicher mit dem Thema Leichtbau beschäftigt und es als Ganzes vorgestellt.
Ich habe den Artikel in zwei Teilen geschrieben, um etwas Ordnung in diesem ganzen Schlamassel zu schaffen.
Im ersten Teil werde ich Ihnen von der einfachen Konstruktion erzählen und wir werden gemeinsam zu den verschiedenen Auflösungen gehen, die sie charakterisieren.
Im zweiten Teil des Artikels werde ich detailliert beschreiben, was meine "Rolle an der Macht" als erfahrener Architekt zu diesem Thema ist.
Ratschläge zum Kauf einer Wohnung, was ist seine Rolle? Und wie kann er helfen? Im folgenden Artikel werde ich meine Rolle als Architekt bei der Beratung beim Kauf einer Wohnung und eines Hauses mit einer Vielzahl von Beispielen und Aspekten erläutern.
Das Hinzufügen eines Bodens zu unserem Privathaus ist definitiv eine "gewichtige" Entscheidung für alles, was dies impliziert, also habe ich beschlossen, mich auf diesen Artikel über die Vorteile einer einfachen Konstruktion zu konzentrieren.
Der Wunsch, die Fläche unseres Hauses zu vergrößern, birgt große Aufregung, neben Aspekten und Wundern über den Prozess. Mein Ziel bei der Planungsarbeit und architektonischen Begleitung ist es, die Erwartungen an die Bedingungen in der Umgebung anzupassen, nach sorgfältiger Prüfung der bestehenden Struktur und der Baurechte, kombiniert mit der praktischsten und effizientesten Lösung, um zusätzliche Konstruktion mit dem Haus zu verbinden. Wenn Sie daran denken, Ihr Privathaus zu erweitern, befasst sich dieser Artikel mit Punkten ...
